个人租赁合同范本文档下载正式

个人租赁合同模式1

甲方(出租方)名称:身份证:

乙方(承租人)姓名:身份证:

根据中国《合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下租赁协议:

一、甲方愿意将该产权出租给乙方使用。

2.租赁期限:从(日期)至(日期)。

三.租金:人民币/月(大写)。租金按第一季度支付，计人民币(大写)

四、交房租的方法:至少在第一季度结束前十天交下一季度的房租；如不续租，应提前一个月通知甲方。否则，押金不予退还。

动词 （verb的缩写）甲方收取乙方人民币(大写)(￥元)作为相关费用(如水、电等)的定金。).本合同到期或终止时，乙方应无息偿还所有费用。

6.乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意，不得擅自拆除、新建、改建、扩建或装修租赁房屋，否则造成的损失由乙方负责赔偿；未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租，否则，甲方有权收回所租房屋作进一步处理，甲方不退还剩余租金和押金。简易房屋租赁合同

七.乙方不能用押金代替租金。如遇拆迁等不可抗力，无法出租，按当月实际天数计算租金。

八、租赁期满，甲方如不继续向乙方出租，应提前一个月通知乙方；乙方不续租甲方房屋的，还应提前一个月通知甲方。续租的，应当提前一个月重新签订租赁合同。

九.乙方应严格遵守国家和地方政府、街道及其他相关部门的法律法规，不得利用甲方房屋进行任何违法活动。

十、水电、电话、煤气、卫生、公安、闭路电视等家用费用由乙方承担..租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..

XI。任何一方违约，都要赔偿对方违约金。

十二.在本协议期限内，甲乙双方应坚持相互平等、相互尊重的原则。如果乙方提前退房，甲方将不退还剩余租金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，到期自动失效。

十三.当前水表数量:吨(无欠款)；电表数:千瓦时(无欠款)；有线电视费:已付至(无欠款)；医疗费用:(无欠款)；互联网接入费:(无欠款)

出租人:(手印)电话:

承租人:(手印)电话:

签署时间:年月日

个人租赁合同模式二

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _证件类型及号码:承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _证件类型及号码:_ _ _ _ _ _ _。

一、房屋位置、面积、装修及设施

1.甲方将位于北京市区(县)的属于甲方的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积共_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

3.房屋现有装修及设施情况，双方在《房屋验收合格证》中说明。除双方另有约定外，《房屋验收合格证》作为甲方按照合同约定将房屋交付乙方使用，乙方在合同租赁期限届满时返还房屋的验收凭证。

二.双方提供的证明

1.甲方应提供:□身份证□房产证□户口本

2.乙方应提供:□身份证□暂住证□工作证

三.租赁期间

1.这所房子的租期总共是个月。从年月日到年月日。

2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为_ _ _ _ _ _ _ _。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

四.租金和支付方式

1.该房屋月租金为人民币元。(大写:万元整)

2.该房屋租金支付方式为_ _ _ _ _ _。

动词 （verb的缩写）其他费用

在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:

(1)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。

(2)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。

不及物动词房屋的修缮和使用

1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..

4.甲方对乙方的装修部分不承担责任，有义务修复。

七.房屋转让和转租

1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借。

3.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租..

八.乙方违约处理规定

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；

(4)累计拖欠租金已超过个月。

2.租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、气(天然气)等相关使用费的，每逾期一天，乙方应支付上述费用的40%的滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回该房屋，由此产生的一切后果由乙方承担..

3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如加持违约金不足以赔偿甲方损失，乙方还应负责赔偿。

4.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。

九.甲方违约处理规定

1.如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。逾期七天，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。

2.租赁期内，除本合同第八条第一款规定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应当退还剩余租金和未使用费用，并按合同租金总额的20%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应负责赔偿。

3.本合同因甲方房屋所有权存在瑕疵及房屋非法出租而无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。

X.产权变更

1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方。没有约定的，本合同对房屋新主人继续有效。

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

十一、

1.乙方应在租赁期满后一天内将租赁房屋及附属设备归还甲方。2.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意保留的物品视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。

3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:

(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或出借的；

(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构的；

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复；

(4)擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；

(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的；

(6)拖欠水、电、气(天然气)电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害的；

(7)拖欠租金一个月以上。

十二.豁免条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同:

1.甲乙双方协商一致；

2.由于不可抗力，本合同无法继续履行；

3.根据政府房屋租赁政策或法律，合同必须变更或终止；

4、按照政府房屋拆迁公告规定的时间需要拆除的房屋。

5.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

十三.其他协议

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。

3.本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十四.补充规定

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电子邮件:_________电子邮件:__________

房产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

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