普通店面租赁合同范本

出租方:(简称甲方)

代表:

承租人:(简称乙方)

代表:

为了明确出租人和承租人之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经协商，达成如下条款:

首先，套房的位置、面积和用途

甲方有店面，租给乙方经营使用。

二、租赁期

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期满，乙方有优先续租权。 乙方要求续租的，应在租赁期满前一至两个月内提交给甲方。经甲方同意，租赁协议经协商后重新签订。否则，甲方有权重新选择租赁对象。

三、租金金额、支付方式和支付时间

1.经甲、乙双方协商一致，每月租金总额为(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方应于每月1日至5日一次性支付当月租金。

3.本合同签订生效之日，乙方应向甲方支付保证金，合同期满乙方退租后，仍按租赁前的状态退还甲方验收。否则，甲方有权从乙方保证金中扣除维修费用，并将剩余保证金退还给乙方..(有厕所、隔板和电路)

四.租赁设施的维护

1、商店的后门，作为防火门和通风门，不得进出。

2.甲方保证供水设施齐全，质量合格。租赁店总开关用电由甲方负责，其他店电源由乙方设置配置。

3.租赁期内，乙方负责租赁店面、公用设施及其他附属设施的维护和维修，所有费用由乙方承担..

4.乙方对店面进行改造和整改，必须征得甲方同意，并严格按照《消防法》等相关规定的要求进行施工，但不得损坏店面主体结构。如有危及店面质量的施工，一切损失由乙方承担..

5.合同期满后，乙方应准时搬出店铺。乙方应及时搬出其购买的办公用品和设备。乙方应将损害建筑物结构、外观和质量的装饰材料免费留给甲方。

五、双方的权利和义务

1.租赁期内，甲方不享有租赁店面及附属设施的使用权，但拥有所有权。

2.租赁期内，乙方应严格按照经营范围合法经营，不得违反国家相关法律法规进行非法经营。同时，在租赁期内，乙方应严格按照《消防法》及其他有关安全生产的法律对店面进行管理，如发生事故，乙方应承担全部责任。

3.租赁期内，乙方应按时向有关部门缴纳水电费、卫生费及乙方发生的各种费用。

4.租赁期内，乙方应保持环境优美、卫生、清洁，不得影响周围人的生产和生活。

不及物动词违约责任

1.在合同期内，乙方不得无故解除合同，否则甲方有权取消乙方支付的定金..

普通店面租赁示范合同

2.乙方在合同期内不得将租赁店铺转租给其他任何人或企业，否则甲方有权立即解除合同，收回租赁店铺并取消押金，乙方应承担违约责任。

3.乙方未按合同约定支付租金(包括水电、卫生等各种费用)，未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作为违约处理。如果其中两个以上不支付，可以视为违约。甲方有权采取措施收回店铺并终止合同。

4.合同期满或解除合同时，如乙方未能及时迁出租赁店铺，乙方应按合同约定承担财产损失责任，甲方不承担责任。

七.合同的生效和终止

1.本合同经双方签字盖章后生效，到期终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _