建筑起重机械租赁合同

作为建筑工程中不可缺少的设备，随着建筑起重机械数量的不断增加，起重机械的安全事故也频繁发生。那么签订建筑起重机械租赁合同需要注意什么呢？以下是边肖大全编制的建筑起重机械租赁合同示范文本。请参考。

建筑起重机械承租人(甲方)租赁合同第一条范本:(单位全称)

出租方(乙方):(单位全称)

根据《中华人民共和国合同法》、承租方制定的《建筑起重机械租赁框架合同》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就建筑起重机械租赁事宜达成如下协议:

第一条:使用地点、项目名称和建设内容

地点:彭山区青龙开发区

项目名称:成都苏宁B2C自动分拣中心项目

第二条:租赁设备、租赁费用及支付的详细情况

1.出入口费是正常的装拆价。如因图纸变更或现场原因导致甲方变更安装、拆除场地难度较大，甲方应按实际增加增加出入口费。塔吊一次性进场和出场的运输费、安装和拆除的吊车费(25T及以下汽车吊费)、安装和拆除的人工费、地脚螺栓及其他附件、塔吊检验费(包括塔吊吊至本次使用的最终高度并经有资质的检验检测机构检验合格后的费用)一次性计算，由乙方使用..出入境费16000元/套，一次性使用。

2.春节假期7天，不收租赁费。如遇不可抗力，设备停机闲置时，不收取租赁费。

3.定价方式:按月计算。不足一个月的尾数日租是用月租除以30天再乘以实际使用天数计算出来的。

4.预计服务时间为个月，总租赁费用约为)。租赁费用的结算按实际使用天数办理；办理流程:每月25日，乙方开具发票，到甲方公司办理付款手续。

5.付款方式:转账支票或现金。

6.付款期限:设备安装调试合格后一个月内全额支付进出费用，船员工资由乙方支付；租赁费为下月支付的上月的75%，不含人工工资，其余25%待施工起重机械拆除并加盖公司公章后结算；剩余费用应在项目完成后四个月内支付。

第三条:租赁期限

安装期间，设备进场，安装后通过测试。设备租赁费的计算应从试验通过之日起至报告暂停之日止计算。塔吊租赁不满四个月的，按四个月计算。

因工程需要延长租赁期限的，双方应在合同期满前15天内续签合同。

租赁期满后，甲方继续使用租赁机械。如乙方未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定。

计算设备租赁费的截止日期是设备停止使用的当天。

设备停止使用后不符合拆解条件的，从停止使用之日起计算闲置费，符合拆解条件后不计算闲置费。

第4条:租赁机械的移交和验收

1.乙方应按甲方项目要求的时间完成施工起重机械的安装，经第三方检验合格后交付甲方使用，并开始计算租赁费。甲方的工程必须保证合理的安装条件。乙方负责吊装设备的归档、拆除和使用，甲方必须配合完成相关的盖章和印刷手续。

2.甲方应在停止施工起重机械7天前书面通知乙方。乙方应尽快安排施工起重机械的拆除，甲方必须保证合理的拆除条件。

3.若甲方在设备停止使用后通知乙方拆除设备，或未通知乙方拆除设备，则自停止使用之日起不收取租赁费和闲置费。

第五条:租赁施工起重机械的设备管理

1.乙方负责租赁施工起重机械的运行和设备管理。施工起重机械应配备取得相应特种作业证书(四川省建设厅颁发)的操作人员、指挥人员和拆卸人员，并对设备及其配置的人员进行日常检查和管理，确保设备运行在安全、正常的技术状态，并对设备的安全使用负责。

2.租赁机械因故障不能正常运转时:乙方应在4小时内排除一般故障，重大故障(起重、转弯、小车故障)不得超过12小时。12小时内无法修复的，乙方免收维修期内的租赁费。但是，如果机械故障是由于甲方的非法指挥和操作造成的，甲方仍应支付维修和停工期间的租金。每个月每台塔吊出现2次以上故障，4小时以上。失败2次以上，每次扣1个机队，每月失败24小时以上，每次扣2个机队。

3.双方同意机械的正常维护时间为每月一次4小时，具体时间由甲方项目和乙方管理人员商定。

第六条:双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按合同规定提供合格的机械，并要求乙方正确、安全地操作和维护租赁的施工起重机械。如因乙方原因造成机器损坏、丢失或无法使用，甲方有权终止合同或要求乙方更换相同型号和性能的机器。

2.甲方应按合同约定的时间、方式和金额支付租金及其他费用。

3.甲方应为乙方提供协助和便利，以便其进行租赁机械的进出作业和其他维修作业，并按时接收或接受乙方交付的机械设备。

4.甲方应为租赁机械提供安全的工作环境，爱护施工现场的机械设备，保护设备安全。如因甲方原因造成机械损坏或损失，乙方应赔偿损失。

5.未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的机械转租，也不得对租赁的机械进行修改或增加其他内容。

6.配合乙方办理施工起重机械的安装和使用记录，并完成相关的盖章和打印手续。

7、不得违章指挥施工起重机械和船员，不得强迫船员冒险作业。

8.承租方应保证出租方塔吊的出入口畅通，排除障碍物，并为安装和拆卸提供地理条件。

9.确保塔吊电源放置在塔吊基础附近三米范围内，并根据用电规范要求配置专用配电，电压保持在360-400之间。

10.塔式起重机操作人员和指挥人员的工作量除白天外，每夜班不得超过20点，超过承租人支付的加班费，每人每小时15元。

11、为机器操作人员和指挥人员提供住宿环境。

乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同收取租金。

2.如因甲方原因造成机械损坏或损失，乙方有权向甲方索赔..因塔吊自身性能原因和违章操作造成的安全事故，由乙方负责。

3.乙方应在约定的时间和地点完成施工起重机械的安装和验收，并通过第三方检验，不得提供陈旧或报废的机械设备。乙方应提供塔吊的基础图，负责安装地脚螺栓的预埋工作，提供塔吊使用的相关资质和安装拆卸的资质说明，并保证进场塔吊的使用寿命在4年内(20xx年8月1日后交付的设备)。

4.乙方应向甲方提供生产厂家的生产许可证、产品出厂证明、产权备案证明等资料，并负责在建设行政主管部门办理施工起重机械的安装和使用备案。(塔吊驾驶室应锁好质量，加强管理)。

5.乙方应向甲方提供租赁机械的使用环境、安全使用要求和操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明；乙方应每月向甲方出具每台设备的自检记录；操作人员应按时认真填写交接班记录和维修记录。

6.乙方应提供技术支持，承担租赁期内的维护义务，并承担钢丝绳、滑轮、料斗(每台一个)和长短提升绳。三对吊绳用旧绳更换，每对赔偿损失80元。塔吊上的绳夹、吊钩、吊环由出租方提供，现场的绳夹、吊钩、吊环由承租方承担。

7.乙方委派的船员具有两年以上的操作经验，必须持有相应的工作证书(四川省建设厅颁发)，遵守各项操作规程，拒绝甲方提出的违章指挥..保证每班一个司机两个指挥，否则根据具体情况扣除值班人员的工资和机械租赁费。

8.如因承租方施工现场电源电压问题导致塔吊无法正常工作，且出租方未按合同约定支付租赁费，出租方有权停机，停机期间收取正常租赁费。

第7条:违约责任

甲方的违约责任:

1.甲方单方解除合同，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方相应的损失。

2.如甲方未能按照相关法律法规或合同约定的方式使用租赁机械，给租赁机械造成损失，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.如甲方未经乙方书面同意转租租赁机械，乙方可终止合同，并要求甲方赔偿损失。

4.未经乙方书面许可，甲方改进或增加其他内容的，乙方可要求甲方及时恢复原状或赔偿损失。

5.如租赁机械进场后停工或因甲方施工现场条件或施工变化停工后延误，甲方应按租金(不含人工)的65%向乙方支付闲置费用。

乙方的违约责任:

1.如乙方不能提供合同约定的机械设备，或提供的机械设备型号规格与合同不符，经甲方书面通知仍不能按时履行，或提供的替代机械性能不能满足甲方要求，导致合同无法履行，甲方可解除合同，要求乙方赔偿损失。

2.如乙方未能按合同约定的日期提供机械设备，则应按每延误一天人民币/天的标准向甲方支付延期履约违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.在合同期内，如果由于乙方的原因(包括机械设备的原因和乙方指定的操作和维护人员的不当行为，但乙方根据合同维修和维护机械的时间除外)而导致机械停机，甲方可要求乙方支付机械每日租金的100%作为每停机一天的违约金。

4.施工中如发生事故，乙方应立即通知甲方..乙方和甲方应立即组织人员和设备进行紧急救援和抢修，以减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，保护事故现场。需要移动现场物品时，应做好标记和书面记录，并妥善保管相关证据。甲乙双方应按照国家有关规定及时、如实向有关部门报告，并做出甲乙双方应承担相应责任的裁决。

第八条:不可抗力

一方因不可抗力不能按约定履行本合同的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时通知另一方，并在不可抗力结束后15日内向另一方提供证明。

第九条:争议解决

因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商或者调解不成的，向成都市金牛区人民法院提起诉讼。

第十条:为更好地履行本合同，双方特别指定以下人员为履约联系人。

甲方项目经理:乙方业务联系人:

电话:电话:

执行经理:刘付兵维护联系人:

电话:电话:

现场设备管理:彭投诉联系人:

联系电话:投诉电话:

第11条:其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共7页，一式6份，具有同等法律效力，其中甲方4份，乙方2份。

2.本合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签字确认后，成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。除非另有规定，解释的顺序以后来的文件生成时间为准。

3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同签署地点:

5.其他协议:

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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建筑起重机械承租人租赁合同示范条款二:(以下简称乙方)

出租方:(以下简称甲方)

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等互利的原则，为明确双方的权利和责任，经双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、设备和租赁期限

1.2租赁时间:从(日/月)至(日/月)。因工程需要提前退出或延期使用的，以乙方书面通知的时间为准。

二.租金和其他费用:

2.1设备进出费用合计人民币元整，包括以下费用:□安装拆卸费□检验费□运输费□基础预埋螺丝。乙方应在机械进场前向甲方预付人民币元，其余在设备出场前付清。甲方应将租赁设备运至乙方指定的地点。

2.2机械租金按以下方法计算(不包括操作人员工资)

(1)按机组计算，每台机组租赁费为人民币/台。

②按月计算，月租费为人民币/套。计算期自使用之日起至乙方发出书面退出通知并符合退出条件时止。不足一个月的，折算成每月30天。

2.3机械租赁费按月结算，乙方应于每月10日前支付上月租赁费。

2.4超过第一次约定的安装高度，乙方每次吊装或加高(高度为米)仅收取人民币元。

2.5机械押金1万元，由乙方在设备进场前支付给甲方。该款项不能作为租金抵减，但应由甲方在机器退出前返还给乙方。

2.6电费由乙方承担..

2.7乙方施工场地停工及法定节假日期间的租金计算在第2.2条约定。

三.乙方的权利和义务

3.1乙方根据甲方提供的技术资料，确定基础施工方案，负责基础制作，并将隐蔽记录、混凝土试验报告、接地电阻试验记录等相关资料交由安装单位验收。

3.2乙方负责安装、拆除现场的平整、清扫，架设输电线路，根据甲方要求和用电规范安装专用配电箱，接通电源，保证设备进出道路畅通，操作方便。

3.3乙方负责派遣持证指挥官和电缆工指挥作业。严禁违章指挥。因违章指挥造成的事故，乙方应负全部责任。

3.4设备安装完毕后，乙方应会同甲方组织安装单位和监理单位进行联合验收，验收合格后方可投入使用，并在30天内向建设主管部门办理使用登记。。

3.5乙方应按合同约定向甲方支付租金及相关费用。

3.6乙方有权要求甲方更换不符合现场管理制度的船员，并无故刁难乙方施工人员。

3.7乙方设备管理人员和专职安全生产管理人员有权监督检查现场机械的使用情况。设备出现故障或异常时，应立即停机，排除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。

3.8在租赁期内，乙方应承担保管设备的责任。因储存不当造成的设备损坏和零部件损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不得将甲方设备转让或转租给第三方使用，不得出售或抵押。本合同所列的所有租赁机械均属甲方所有..

四.甲方的权利和义务

4.1甲方应在第2.1条约定的交货时间前15天向乙方提供准确的基础生产图纸和技术要求，并指派专业人员协助乙方预埋预埋件。

4.2甲方应向乙方提供营业执照、租赁资质、设备登记证等资料，以确保所提供的租赁设备经检测合格，具有良好的技术性能。

4.3甲方必须将安装单位的资质证书、安全生产许可证、特种作业人员操作证、安装拆除方案等相关资料和安装安全协议送乙方和监理单位审核。

4.4甲方负责派遣持证操作人员随机操作，操作人员应遵守操作规程，不违章，服从乙方工作安排，保证乙方施工需要。经营者的工资为每人每月人民币元，由乙方支付..

4.5甲方负责租赁设备的日常维修和保养服务。如无安装维修资质，甲方可委托有资质的单位履行维修义务，租赁期内所有维修费用由甲方承担..

4.6甲方应按安全文明施工的要求对机械进行维修和保养，如有故障应及时修理。每月维护时间不得超过三天(含三天)，超过维护时间，按人民币/天从台班费用中扣除。

4.7甲方应确保设备维修制度的实施，定期检查和维修在用机械设备的安全防护装置、吊索和索具，保持设备处于良好的运行状态，做好设备的日常检查和月度检查工作，并将检查和维修记录送乙方存档。

4.8甲方应对其造成的事故负全部责任..因乙方擅自派遣人员操作或维修、违章指挥等原因造成的机械损坏或事故，乙方应承担全部赔偿责任。

动词 （verb的缩写）合同解除和违约责任

5.1如果甲方未能在约定时间内通过租赁设备的验收并投入使用，乙方有权拒绝支付租金或终止合同，并要求甲方退还预付费用和向乙方支付违约金..

5.2如甲方无正当理由停止租赁设备运行或导致租赁设备停止运行(正常维护除外)，甲方应赔偿乙方所有相关损失。

5.3如乙方未能按合同条款支付租金，则应按日支付所欠租金的2 & permil如果乙方超过天未支付租金，甲方有权停止设备运行并终止合同。

5.4因不可抗力造成的设备损失和飞机租赁伤亡，甲方应承担赔偿责任。

5.5甲乙双方本着诚实守信的原则共同履行本合同，本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。如有争议，可向当地法院提起诉讼。

5.6本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字盖章后生效，合同期满后结算自然失效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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建筑起重机械承租人租赁合同示范条款三:(以下简称乙方)

出租方:(以下简称甲方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方租赁的设备签订本合同

1.甲方应向乙方提供两台QTZ80塔式起重机。

二.该设备仅用于中山市宏宇大厦的垂直和水平运输。

三.甲方拥有租赁设备的所有权，乙方仅在租赁期内有权在本合同规定的范围内使用租赁设备。

四.甲方为设备配备两名操作人员，乙方负责住宿。

5.设备租赁费按每台/月计算(每台15000元/月)，每月根据操作人员的工作统计，必须由乙方签字(盖章)。月末统一结算。

六、每次设备进场，一切费用由乙方承担..

七.甲方应向乙方收取5万元人民币的保证金，作为履行本合同的担保。

八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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