二房东租赁合同精选模型

业主一、二租赁合同范本中的选定出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

1.甲方将位于xx市xx街xx社区x号楼xxxx的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

二.该房屋月租xx元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

3.在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

四.乙方同意以人民币预付款作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。

动词 （verb的缩写）该房屋租赁期限为(日/月)至(日/月)。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

6.因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担..

七.租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八.甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

十、本合同一式x份，双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

二、二房东租赁合同范本中选定的出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:

一、租赁房屋描述

1.甲方将位于* * * *的自有房屋出租给乙方居住(经营)。该物业建筑面积为平方米，具体位置和方向见房产证附图。

2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。

二.租赁房屋的使用

1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。

三.租赁期间

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

四.租金及支付方式(单位:人民币)

1.第一年房租人民币，第二年房租人民币，第三年房租人民币，()第四年房租人民币，第五年房租人民币。

上述租金每六个月支付一次，具体如下:

第一年上半年租金在签订本合同时支付，第一年下半年租金在签订前支付。

第二年上半年租金按时缴纳，第二年下半年租金提前缴纳。

第三年上半年租金按时缴纳，第三年下半年租金提前缴纳。

第四年上半年租金按时缴纳，第四年下半年租金提前缴纳。

第五年上半年房租人民币元，第五年下半年房租人民币元。

2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。

3.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

4.租赁期内，甲方将租赁房屋的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方。

5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。

不及物动词乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。

2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。

3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5.按照本协议第四条支付租金。

七.续签租约

租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

八.合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。

(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

第二房东租赁合同范本中选定的出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

甲方依法将_ _ _ _ _转租给乙方。

第二住房所有权状况

甲方保证已依法取得该房屋的转租权。甲方未取得房屋转租权，合同无效或解除的，由甲方承担违约责任。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自年月日至年月日。

(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方拟续租的，应提前十日向甲方提出续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第五条租金

(1)租金标准:人民币/月，乙方租赁部分的租金在租赁期内保持不变。房屋所有权人增加租金的，由甲方负责。

第六条合同保证金

(1)甲、乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币元。

(2)租赁期满或合同终止后，房屋租赁保证金全额返还给乙方。

第七条其他费用

在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:

(1)乙方应承担_ _ _ _ _的费用。甲方应保存并向乙方出示相关支付凭证。

(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..

第八条房屋交付和返还

(一)交付:合同期满，乙方未续租的，应向甲方交付租赁房屋..

(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。

第九条转租

(1)甲方同意乙方在租赁期内可将部分或全部房屋转租给他人，无需征得甲方同意，转租过程中获得的转让费等一切费用归乙方所有..

(2)乙方转租房屋时，甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同，但不得收取任何费用。

第十条合同的终止

(1)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:

1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。

2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。

(2)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

2.乙方不承担维修义务，不能正常使用房屋。

3.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

(3)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1.擅自改变房屋用途。

2.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

3.利用房屋从事违法活动。

第十一条违约责任

(1)租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋，否则应将收取的租金余额返还给乙方，并向乙方支付1000元违约金。

(2)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金..

(3)关于退费，如果一方延迟退费，将收取每天应退资金1%的滞纳金

第十二条合同争议的解决

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十三条其他

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:

许可证号。:许可证号。：

电话:电话:

签名时间:

年月日