维修工程施工合同

目前国内古建筑修缮工程的施工管理大多采用新建工程的管理模式，那么对于修缮工程施工合同你了解多少？以下是样书里给大家编的修缮工程施工合同的样文。谢谢大家的欣赏。

范，修缮工程施工合同:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》和建筑装饰工程的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，就本工程的有关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

一、项目名称:月华大厦前楼客房维修改造工程

二、项目范围:

1.大厅墙面、大厅顶部、服务台、小卖部、大厅扩建、商务中心及楼梯处理、餐厅门、电梯门、法院维护改造。

2.二至七楼六十一间客房(包括四间大套房)已全部装修完毕。

3.每层设置过道和出口的门窗，二层设置公共卫生间，三、四层设置阳台的门窗，对大堂和法庭的会议室、楼梯间、电梯门等门进行修缮和翻新。

4.粉刷朝西的外部建筑外墙。

三.工程承包方式:双方同意乙方以承包工程和材料的方式承包工程。

四、工期:

1、约定为七十五天(历期)。

开工日期:20xx年7月12日

竣工日期:20xx年9月26日

2.开工前三天，承包商应向甲方发出开工通知..

3.出现下列情况，经甲方现场代表核实后，工期相应顺延:

(1)、属于甲方责任范围，不影响及时正常施工。

(2)重大设计变更经双方同意。

(3)、连续停水停电影响正常施工超过24小时。

(4)对于隐蔽工程，甲方在接到乙方通知后24小时内不在现场，影响下一道工序的施工。

(5)未按合同规定拨付工程进度款，影响备料施工。

(6)、其他不可抗力因素及工期延误。

动词 （verb的缩写）项目质量:

1.乙方必须严格按照施工图纸和部颁标准(GJG73-91)进行施工，并接受甲方现场代表的监督。

2.乙方提供的主要原材料、设备、零部件和半成品必须是甲方指定的产品，经甲方验收同意后，方可用于工程施工..

3.对于房间维修，施工质量不得低于竣工样板房的质量要求。甲方要求各种电路都要穿墙埋地。乙方必须按照甲方的要求进行改进，并保证质量和技术效果。

4.乙方隐蔽工程应提前24小时通知甲方，经甲方代表确认并签字后，方可进行下道工序。

5.甲方收到乙方的竣工验收通知后，乙方应同时向甲方提交工程竣工资料，经甲方审查合格后方可进行工程竣工验收。甲方无正当理由未在接到通知后15日内组织验收，或验收后一个月内不予批准，且未提出修改意见的，可视为竣工验收报告已获批准。

6.工程竣工后，乙方应按规定对工程实施保修，保修期为工程通过竣工验收和资质验证之日起一年。

不及物动词工程价款的支付和结算:

1.本项目预算已经甲乙双方及甲方上级主管部门批准，按预算总价105.75万元签约。工程量变更后，在& plusmn中审批。5%内不得调整，超过出厂价5%以上的部分由双方协商调整。

2.本合同签订后，甲方先支付乙方10万元的备料款，然后甲方每月按工程进度支付85%的进度款，工程验收合格后支付总额的5%。

3.工程保修金由甲方按工程结算金额的10%代扣，保修期限为一年。保修期满后，一次性支付给乙方。保修期内如有工程质量问题，乙方必须在接到甲方通知当天到现场处理，否则甲方可以自行处理，所需材料、维修、管理费用由乙方负责，甲方将扣除保修金。

4.汇款方式:甲方只按合同规定的指定银行账号汇款。

七.双方的责任

1.甲方保证其责任范围内的场地将被腾空，无电无水。

2.乙方必须严格按照本合同的质量要求组织施工，确保质量、工期、安全，争创优质工程。

3.乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度，遵守法律法规，进行文明施工。

4.乙方以外的施工队伍严禁进入建筑施工现场。

5.在施工过程中，乙方不得损坏除装修以外的设施、设备和物品，否则乙方应负责赔偿。

八、乙方应按规定采取安全防护措施，由乙方负责调查处理由乙方造成的安全事故和质量事故，并承担事故造成的一切损失，甲方不承担责任。

九.如果乙方施工质量低劣，造成的损失由乙方负责。甲方有权按劣质工程总造价的10%进行处罚。甲方未按规定向乙方支付工程进度款，影响乙方施工进度的，由甲方负责。

十、根据施工合同规定，在确保工程优良的前提下，每天提前奖1000元，以后每天罚款1000元。

十一、任何一方违反合同规定，双方未能协商，造成争议的，按《中华人民共和国合同法》处理。

十二、其他未尽事宜及施工中出现的其他问题，由双方协商沟通解决。

13.本合同一式八份，甲方执四份，具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效，并在双方履行完所有义务后终止。

口:乙方:

代表:代表:

时间:时间:

修缮工程施工合同示范第二条发包人(全称)(以下简称甲方)

承包商(全称)水利水电建筑安装公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

双方就维修项目建设达成一致意见，达成本协议。

一、项目概述

1.项目名称:中央办公大楼地板吊顶维修工程

2.项目地点:

3.资金来源:乙方自行筹集资金

二、工程承包的范围

1.合同方式:劳动材料合同和一次性合同。

2.项目范围:

第三，质量标准

本工程建设符合国家相关标准，工程质量标准达到良好水平。地砖:121.88平方米

四.项目成本

工程费用为:

动词 （verb的缩写）合同期限

开工日期:20xx年8月21日

竣工日期:20xx年8月28日

不及物动词项目资金的支付

双方约定的工程款支付方式和时间:甲方应在乙方完成合同约定的全部工艺内容并通过验收测试后三日内支付全部工程款，并提供符合规范要求的发票，即

七.违约责任

1.工程延期:乙方未能在约定日期内完成工程任务的，按预计日期每天赔偿合同总价的3%；非乙方原因造成工期延误的，甲方应赔偿乙方实际支付的劳动工资..

2.因乙方施工造成质量不合格的，除无条件维修更换外，应承担违约责任。工期延误的，应当承担违约责任，给甲方造成损失的，应当赔偿损失。

3.在施工过程中，乙方应遵守《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规。如发生安全事故，乙方应承担一切民事、行政和刑事责任。

八、工程验收

1.本工程施工完成后，由甲方代表、监理人员及相关设计人员进行验收。

2、不符合相关规范，没有限期整改。

九.责任范围

1.乙方应对施工质量负责，并对因施工质量问题而引起的任何质量问题负责。(乙方保修期为三年)

2.乙方对本单位施工期间的安全工作负责，对施工期间的各类安全事故负责。

X.争论

因履行本合同而产生的任何争议应由双方现有人员协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

XI。本合同一式四份，双方各执两份。

十二.本合同经双方签字盖章后生效。

口:乙方:

授权代表:授权代表:

年月日:

修缮工程施工合同文三范本发包人(甲方):

承包商(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

一、项目概况:

项目名称:

工程现场:

项目承包范围:

1.拆除文庙大成殿原屋顶及屋顶瓦，清理望砖屋顶；整个屋面防水，加砂浆找平层，防水卷材，铺灰，铺瓷砖，密封，更换破损瓷砖。

2.将所有木构件的原漆面清除干净，将木构件从架子上刷下来，在架子上画出木构件并刷漆(达到墨线上小点金的效果，但不附金)，更换损坏的木构件。

3.文庙增加了阶石和陡板；

4.改造平台，增加台阶石、陡坡板、瞭望柱、寻杆栅栏、宁波路海堤地、如意踩；5.更换墙体上酥脆的碱蓝砖，修补墙体裂缝；以上材料参考项目预算。

合同方式:劳务和材料合同

二、合同价格(固定价格)

篮子金额(人民币大写):人民币元；

三、工期:

合同期限:天

开始日期:年月日

竣工日期:年月日/YY

如果工程按期完成，将不会有任何奖励或罚款，工期每拖延一天，将罚款合同价格的5/1000(5 & permil；)，但不超过合同价格百分之五(5%)的违约金将从最后一次工程款中扣除。

四.工程质量标准

本工程质量标准必须符合现行《工程建筑装饰质量验收规范》的资质标准。

动词 （verb的缩写）安全生产

乙方必须进行安全文明施工。必要时，施工现场应采取围护措施。施工过程中发生的一切安全事故由乙方承担，一切费用由乙方承担..

六、工程付款:

合同签订后，甲方应在乙方正式施工后3天内支付合同价格的20%作为预付款；大部分工程完工后支付合同价格的40%；项目完成后支付合同价格的35%；本工程质量保证基金为5%。

七.保修期:三年

保修期应符合现行国家标准《建筑工程质量管理规定》，缺陷期保修由乙方负责，费用由乙方承担..保修期自乙方施工完成并移交甲方使用之日起计算。保修期结束后，甲方应向乙方支付本项目的全部保修金(即本项目保修金的5%)。

八.合同生效

合同签订日期:年月日YY

本合同经双方签字盖章后生效。

九.补充规定。

1.本合同如有争议，双方应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向上级业务主管部门申请调解。协商不成的，可向菏泽经济合同仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

口(章):乙方(章):

法定代表人:法人代表:

或委托代理人(签字):或委托代理人(签字):

年月日: