商店租赁合同有3种最新的精选模式

我们在租赁店铺的时候，都需要签订店铺租赁合同，以保护我们的合法权益。以下是边肖整理的最新商铺租赁合同范本，希望对大家有所帮助。

商店租赁合同协议1

甲方(出租方):

乙方(承租人):

甲乙双方经友好协商，就该商铺的租赁事宜达成如下协议:

第一条乙方自愿租赁甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的店铺& rdquo)，建筑面积约平方米。

第二条租赁期限为年，自年月日起终止。

第三条租金、保证金和租金交付期限:

店铺月租金总额:第一年月租金总额为人民币:万元整(￥元/月)；第二年的月租金为人民币一万元。

以上租金不含税。如相关部门需要办理租赁手续，所有应缴纳的税费均由乙方缴纳(即开票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关手续。

租金交付期限:每月10日前支付当月租金。(并且必须是人民币现金)

4.保证金:在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币:

壹万元整(￥元)，作为履约保证金。

第四条乙方负责支付店铺交付使用后产生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等相关费用，与甲方无关..如因未能支付上述费用而被相关部门(公司)要求甲方收回滞纳金或罚款，甲方有权从乙方已支付的保证金中扣除，并要求乙方补足保证金不足部分。

第五条租赁期内，乙方不得将店铺转租。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。乙方未经甲方同意将房屋转租给他人的，甲方有权单方面宣布解除合同

并有权收回房屋出租给他人。乙方支付的保证金(即违约金)不予退还。租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。任何一方如需提前终止本合同，应提前一个月通知另一方，违约方应向另一方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任:

(一)甲方的责任:

1.甲方应在

将店铺交付乙方使用。

2.甲方保证店铺交付使用时，水、电、排水、污水管道畅通。

3.合同期满，乙方应在租赁期满日归还房屋，并在甲方接受该商铺无设备损坏及未付水电费、物业管理费后十日内归还乙方已交纳的保证金。

(2)乙方的责任:

1.乙方应按期支付租金。

2.租赁期内，所产生的水电费和物业管理费应由乙方按时支付。

3.租赁期间，乙方应自觉遵守相关法律、法规和物业管理规定，爱护和正确使用店铺及其内部设施，不得擅自改变店铺结构和用途。

如乙方违反相关规定或超出经营范围进行活动，一切后果由乙方承担。甲方可以以此为由解除本合同，不退还已收到的保证金，并有权追回由此产生的一切损失。

4.为保证用电安全，乙方不得拉电线或使用电炉等大功率电器(单台电器功率1500瓦以上，空调、冰箱除外)；

如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，经批准并缴纳增容费后方可使用。

5.乙方不得擅自装修店铺；

如需装修，须经甲方同意，不得改变店铺结构部分。

第七条违约责任:

(一)甲方的责任:

1.如甲方未能遵守本合同第六条第一款第一项，乙方支付定金的期限将顺延；

超过十五天仍不能交付使用的，乙方有权宣布本合同无效，甲方应无条件退还乙方押金..

2.如甲方未能遵守本合同第六条第一款第三项，乙方有权向甲方收取每天保证金3 & permil的滞纳金；收集。

(2)乙方的责任:

1.乙方拖欠租金的，每天支付应付租金的百分之三；支付滞纳金；

如拖欠租金一个月，甲方有权单方面解除合同并收回店铺，有权拒绝退还押金。

2.如因一切非自然因素导致租赁商铺及配套设施损坏、失效，乙方须在退房前单独承担维修责任，否则甲方将使用乙方保证金作为维修费用，维修工程完成后，保证金多退少补。

3.如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五项，造成的一切后果和损失由乙方承担..

第九条本合同由双方签字盖章，自乙方支付定金之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第十条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):

替代形式(签名):替代形式(签名)

电话:电话:

商店租赁合同协议2

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲方将其出租给乙方经营使用，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

1.甲方店面含二层，出租给乙方，租期年，自年月日起至年月日止。

二.乙方每年向甲方支付的租金为人民币12000元整，按月支付，每月租金为人民币1000元整，乙方应于每月5日前支付。

三.乙方应按时足额支付租金。逾期不支付租金的，甲乙双方有权单方解除合同，收回店铺并没收押金。

四.乙方必须爱护和使用甲方的财产，并负责维护。如有损坏，乙方应按价格赔偿。

5.租赁期间，乙方应支付水、电、物业管理、工商、税务、卫生、房屋租赁税等所有其他费用。

不及物动词租赁期内，乙方如需装修而不影响整体结构和外观，须征得甲方同意后方可进行，一切必要费用由乙方支付，装修部分租赁期满后不得拆除。

七.租赁期间，乙方不得将店铺转让给他人使用。乙方-1-租赁期内如需终止合同，甲方将没收乙方押金。如果乙方找别人租房，必须先征得甲方同意，甲方与他人签订合同后将押金退还给乙方。

八:租赁期满，乙方必须将店面和房间原封退回甲方，由乙方自行处理其经营的商品。如需续租，乙方应在合同到期前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先权。

九.本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金1000元，合同期满，如乙方未违约，甲方应将定金返还给乙方。

x:本合同签订前店面的一切债务由甲方负责，本合同签订后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字:乙方签字:

身份证:身份证:

电话:电话:

签署日期:年月日签署日期:年月日

店铺租赁合同协议3

出租方(以下简称甲方):

法定代表人及身份证号码为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

营业执照号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

注册或居住地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):

法定代表人及身份证号码为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

营业执照号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

注册或居住地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:

第一条甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(使用面积)。

第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金及租金支付期限和条件:

1.月租金为人民币元。

每月付一次房租。乙方可以用支票或现金支付租金。

甲方开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

收款人名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.本合同一经签订，乙方应支付相当于

每月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话等相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门缴纳；

2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；

3.电话费:乙方自行向相关部门缴纳。

4.维修费用:租赁期间，乙方造成租赁物业内与房屋质量有关的设施损坏，维修费用由乙方承担；

如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。除了正常磨损。

第五条出租人与承租人之间的变更:

1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..

但甲方应提前两个月以书面形式通知乙方，该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须事先征得甲方书面同意。

取得使用权的第三人成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务..

第六条乙方的责任:

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如发生不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金即为实际拖欠的租金。

%。若拖欠租金达天，则视为违约，甲方有权收回房屋，无需退还乙方押金..

2.合同解除前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否解除合同。

3.租赁期间，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施完好(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行

乙方造成租赁物及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。

因未经甲方同意未办理相关手续而发生的事故或罚款，由乙方负责。

5.乙方不得在租赁物业的外部附着任何物体或油漆或进行任何改动。

6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有未损坏的设备设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬的，甲方有权将乙方物品从租赁关系终止的房屋内搬出，并不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。

8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定，合法经营。

乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

9.甲方应向乙方出示与租赁物业相关的原始材料，并给乙方一份与原件一致的复印件。

包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和租赁许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

租赁期内，甲方:

(1)在合同期内维修和维护设施，包括:

(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；

(3)负责租赁房屋的结构维护。

(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。

第七条合同期满，如甲方承租的房屋需要继续承租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权(但租金可随社会物价指数变化适当调整)。

第八条租赁期内，乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁房屋的，应立即书面通知甲方。如双方同意因不可抗力自然灾害导致租赁物损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将全部押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

因执行本合同发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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