超市商店租赁合同协议

想拥有自己店铺的人很多，租一个就行。今天，边肖将向您介绍商店租赁合同。希望大家一起收藏

超市店铺租赁合同样本

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方愿意将店铺出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:

第一条甲方租赁的商铺地址为:，建筑面积平方米(使用面积平方米)

第二条租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付期限和租金条件:

1.月租金为人民币元，乙方支付租金的方式为:。

2.本合同一经签订，乙方应支付人民币定金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水电费及其他相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门支付；

2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门缴纳；

3.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

第五条出租人和承租人之间的变更:

1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方，该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务..

第六条甲乙双方的责任:

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的%。拖欠租金达天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..

2.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行，如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

3.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。

4.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。

5.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

6.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从已终止租赁关系的房屋搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。

8.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。

9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。

10.在租赁期内，甲方应在合同期内对设施进行维修和保养，包括:

11.甲方负责租赁期内租赁房屋的结构维护。

12.甲方保证在本合同期限内，乙方的合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方租赁的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。

第八条租赁期内，如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

第十一条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

第十二条本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人:

法定代表人印章:

承租人:

法定代表人印章:

年月日

超市店铺租赁合同参考

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方愿意将自己的店铺出租给乙方..根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下:

第一条店铺基本信息

甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用_ _ _ _ _ _ _ _(以乙方营业执照批准的经营范围为准)。 商店及其相关设施应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内交付乙方验收和使用。

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金及支付期限和租金条件:

1.租金:共计人民币元。租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整租金。

2.支付时间和方式:租金每_ _ _ _ _ _ _ _个月支付一次，第一次租金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给予乙方每天实际欠乙方租金的_ _ _ _%的宽限期。

4.签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币元。本合同期满或终止时，在乙方付清租金、水电费、物业管理费和违约金并赔偿损失部分后，甲方可无息退还押金给乙方。

第四条租赁期内店铺的维修

如由甲方维修，甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修..如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担..

如由乙方修复，修复费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _承担。

甲方(是/否)允许承租方改善店铺或添加其他东西。合同期满后，柜台应进行改进或增加其他物品:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

第五条各种费用的支付

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费:由乙方支付；(电表底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.因使用店铺进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.甲乙双方必须按照相关税收规定按期缴纳各自承担的税款。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方有权要求乙方提交各种报告，并监督乙方的经营活动是否合法，是否遵守相关纪律和相关规章制度。

3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同:

(一)擅自改变店铺使用性质的；

(二)擅自转租、转让店铺或者利用店铺从事非法经营活动的；

(3)甲方逾期缴纳租金后拒不缴纳的；

(4)乙方严重违反相关纪律的相关规章制度，拒不听劝的。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监管的名义干涉乙方的合法经营活动。

5.甲方必须给予乙方与店铺同等的一切经营条件，并为乙方的经营活动提供便利。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方在经营范围内从事的经营活动不受甲方干涉..

2.乙方有权要求甲方为正常的经营活动提供一切必要的条件。

3.乙方对租赁店铺只有使用权，没有所有权，不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的经营者)。

4.乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围..

5.乙方不得以甲方名义从事经营活动，必须出示营业执照。乙方的商品销售活动必须是现货交易，不得提前开展预售或代购或代销业务。

6.乙方必须爱护店铺设备，如在租赁期间损坏租赁店铺设备，必须承担修理或赔偿责任。

7.乙方必须遵守甲方的店铺纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守消防安全规则，维护店铺卫生。

第八条保证人的权利和义务

1.保证人有权了解乙方的经营情况，要求乙方依法经营，遵守有关纪律、规章制度，并要求乙方按期向甲方支付租金。

2.如乙方未按期支付规定金额的租金，经甲方催告后拒不支付，甲方有权要求担保人代为支付租金。担保人承担连带经济责任。担保人代发包人支付后，有权要求乙方代发包人支付租金。

第九条合同的变更和解除

1.租赁期满不能续租或因解除合同提前终止合同的，乙方应在租赁期满或合同终止后_ _ _ _ _ _天内，将甲方提供的租赁店铺及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

2.如乙方在租赁期中途确需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付所有应付费用，乙方支付的保证金应免费返还给甲方。

第十条续租

1.租赁期满后，乙方要求继续租赁店铺的，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新订立租赁合同。如甲方未在租赁期限届满前给予书面答复，则视为甲方同意续租，租赁期限不确定，租金与本合同相同。

2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该商铺的权利。

第十一条违约金和违约责任

1.甲方提前解除本合同而乙方未违反本合同的，视为甲方违约，并向乙方支付自甲方解除之日起至本合同到期日止租金的_ _ _ _ _ _%作为违约金。

2.乙方拖欠租金超过_ _ _ _ _ _ _ _天的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同。从违约的第二天起至合同期满，乙方应支付租金的_ _ _ _%作为违约金。

第12条陈述和保证

甲方:

1.甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。

乙方:

1.乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。

3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。

第十三条保密

双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。

一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第十四条不可抗力

本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。

如因不可抗力或政府相关部门的征用需要收回店铺，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件返还店铺，余额在扣除乙方应付费用后返还给乙方(不计利息)，如保证金不足以支付乙方应付费用，乙方应补足差额。

第十五条通知

1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须以书面形式，并可通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。

2.各方的邮寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。

第16条争端的解决

1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管辖，并根据_ _ _ _ _ _ _ _法律进行解释。

2.因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十七条解释

对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。

第18条补充和附件

本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十九条合同的有效性

本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同的副本是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

沿街商铺租赁合同范本

甲方:乙方:身份证号码:

经友好协商，甲、乙双方就甲方向乙方提供场地作为经营区域内的商铺达成如下协议:

第1条:合作目的

这种合作是建立在甲乙双方相互信任的基础上的，合作的目的是长期共同发展各自的事业，不断拓展双方的市场。

第2条:店铺的位置和租金

甲方为乙方的业务需要提供场地。店铺位于:，总建筑面积平方米(以下简称& ldquo主题商店& rdquo)，租金为人民币/月(与店铺租赁合同一致)。

第3条:商店的使用

上述店铺主要供乙方经营使用

第四条:合作期限、出资及分配

1.合作期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(与店铺租赁合同期限相同)

2.出资:乙方个人出资，出资项目包括:

(1)相应的店铺租金和押金为:

(2)初始简单装修费用(可使店铺达到投入使用标准)、物业管理费用、乙方承担的水电费用、维护费用及与标的物店铺相关的其他公共费用。

如甲乙双方同意出租店铺区域供个人经营，应承担相关费用。

3.分配:店铺产生的收入除成本和日常费用外，均为可分配收入，实际由双方分配，每月月底结算。甲方可以扣除的项目包括但不限于:

(1)乙方(或双方支付的经营租金)；

(2)各种管理费用；

4.乙方应与乙方聘用的人员签订劳动合同，并自行管理。

第五条:双方的权利和义务

1.甲乙双方同意租赁标的物店铺内的区域用于个人经营。具体租赁面积由双方协商确定。乙方只能自用，不得擅自转租。

乙方首次认购出租的商铺面积为，除非甲方书面同意放弃其首次使用，否则该部分面积不得转租。

2.乙方如因经营不善不能继续租用店铺内的面积，经甲方同意可转租，转租按本合同继续进行。

第6条:违约责任

1.甲方违反本协议，擅自将该区域转租给第三人的，应向乙方支付人民币违约金..

2.甲方未按约定提供必要的经营条件，如水电供应、安全管理等，应承担相应的赔偿责任。

第7条:补充规定

1.经协商一致，合伙人可以对本协议进行修改或者对未尽事宜进行补充；如修改补充内容与本协议有冲突，以修改补充内容为准。

2.由本协议引起的或与本协议相关的所有争议应由合伙人协商解决。协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议经双方签字盖章后生效。

甲方:乙方:

日期:日期: