镇江房屋租赁合同

租赁合同应包括以下主要条款:租赁房屋的范围和面积；房屋租赁期限和用途；租金金额和交付时间；房屋修缮责任、转租责任、违约责任等。以下是镇江市房屋租赁合同全集范文汇编。请参考。

范镇江市房屋租赁合同

出租方:镇江东辉管理有限公司(简称甲方)

地址:镇江市解放北路228号1705室

电话:0511-85088059

承租人:(简称乙方)

地址:

电话:

根据《中华人民共和国合同法》和《镇江市房屋租赁条例》，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，订立本合同。

一、甲方位于镇江市一楼街6B号309-314室(以下简称该房屋)，建筑面积218.66平方米，用于经营品牌商品幼儿教育中心(商标为省或国家著名商标)。

二.租期从20xx年7月31日至20xx年5月31日(即一年的10月)。三.乙方每月(季)向甲方支付租金5000元，租金应在每月(季)的前10天内全额支付。4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月的租金人民币15000元作为履约保证金，合同期满后返还给乙方。

5.乙方应支付租赁房屋的水电费、卫生费和房屋管理费。

6.乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠租金，每天加收租金金额20%的滞纳金；拖欠租金超过三个月的，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。

七.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁房屋及配套设备，乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿经济损失。

8.甲方负责租赁物业的正常维修，或委托承租人代为维修，维修费用折算成租金；如甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，乙方不承担责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九.租赁期间如因不可抗力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方相关事宜可依据相关法律处理。

10.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并征得同意，同时应双倍返还履约保证金；乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求退还履约保证金。

XI。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方；租赁期限届满或合同终止时，乙方应及时将房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。逾期未偿还续租的，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

十二.本合同如有未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

十三.因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决；协商不成的，请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四.本合同可经公证处公证。本合同一式两份，双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，租赁管理部门一份，具有同等法律效力。

出租人(签字):承租人(签字):

年月日年月日

签署地点:签署地点:

范镇江市房屋租赁合同

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称房屋)位于镇江市大港新区。在_ _级，

第二条房屋用途。

房子的用途是出租房子。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限。

该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方如需续租，必须在租赁期满前_ _ _ _ _个月向甲方提出书面意向，双方重新协商租金和期限后可签订新的租赁合同

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)1000元整，租金以现金支付。

第五条支付方式。

乙方应向甲方支付一半租金。支付定金人民币元整

第六条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七维护责任。

租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第八条关于租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付:

1.水电费；

2.煤气费；

3.取暖费；

4.物业管理费；

第九条住房储蓄

乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。

第十条租赁期满。

1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金..

第十一条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。

第十二条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他协议

(一)水电仪表的现状:

(1)水表示为:度；(2)电气性能为:度；(3)气体的性能是:度。第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方:_ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

镇江市房屋租赁合同范文三

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《合同法》的有关规定和平等互利的原则，为明确甲乙双方在房屋租赁事宜中的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条租赁房屋的位置

甲方将位于镇江市鲁大镇站前街41号的一套房屋(建筑面积500平方米，使用面积400平方米)及其庭院和附属设施设备出租给乙方使用。

第二条租赁形式和期限

1.租赁形式:一次性包干年租。

2.租赁期限:租赁期限为一年(乙方基于施工因素等原因，经双方协商后，可提前解除合同或延长租赁期限)。租期从年月日至年月日。

第三条租金的计算和支付

1.乙方向甲方支付的租金总额为3万元，每月标准为2500元。缴纳租金的期限为一年。

2.甲方从乙方处收取押金20xx元，乙方退房时，应支付清洁水、电、气、打扫房间及归还钥匙等费用，甲方应将押金20xx元退还乙方..

3.乙方可因施工等原因提前撤离或延迟撤离。双方同意按照上述月标准和实际租赁期限计算租金。

第四条租赁房屋的所有权和附属物

1.甲方承诺出租房屋手续合法，产权清晰，无争议，甲方有权独立处分该房屋(如有共有人，甲方承诺已取得全体共有人授权)。乙方对租赁物只有使用权，没有所有权，乙方不得将租赁物用于非法目的。

2.在不影响租赁物主体安全的前提下，乙方有权对租赁物进行改造、改善或增加其他物品。乙方对该房屋的装修归甲方所有，租赁期满后不能移动或拆除(或拆除后使用价值不大)的附属装修。

3.乙方有权将该房屋用于办公、居住及其他用途。

第五条双方的权利和义务

1.在乙方租赁期内，甲乙双方应相互尊重、相互帮助，不得干涉对方的工作和生活。

2.如因甲方财产的所有权和历史原因，地方政府或个人提出的任何行政处罚和经济纠纷与乙方无关，由甲方自行解决，不影响本协议的履行。

3.甲方应协助乙方处理房屋周围的各种社会关系，并保证乙方的工作、生活和车辆进出不受外界干扰。

4.甲方根据乙方入住前的需要，提供满足乙方需要的供电照明、给排水设施和停车位，以保证供电照明的给排水条件满足乙方日常工作和生活需要。

6.甲方负责联系乙方的水、电、车位，确保乙方的水、电、车位正常使用。水电费用由乙方承担，数量以水电表实际数量为准。停车位免费使用。

7.租赁期内，甲方负责房屋及其附属设施设备的维修和保养。

8.为方便办公、居住和生活，乙方可在不影响房屋结构的情况下对甲方房屋进行局部装修，装修施工由乙方自费安排。

9.乙方房屋租赁期满后，乙方应撤出乙方的所有人员和物品，确保房屋主体结构不存在严重的安全问题，并在清理房屋后，将房屋正常使用后的合理状态移交给甲方。

10.租赁期满或协议解除时，甲方应保证乙方的所有人员和物品能够不受任何影响地按时收回。

第六条违约责任

如果一方未能履行本合同约定的条款，违约方应赔偿另一方5000元人民币的违约金，大写5000元整。

双方应本着友好协商的原则，通过协商解决问题。如协商不当，双方同意向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

租赁期内如遇政府拆迁，甲方应将剩余租金全额退还乙方，并协助乙方寻找同等面积的新住房。本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，经双方签字盖章后生效。

附件1:身份证复印件；

上述附件是本协议的有效组成部分。

甲方(出租人):乙方(承租人):委托代理人:委托代理人:

地址:

电话:电话:

年月日年月日