天津房屋租赁合同

随着房地产行业的不断升温和市场经济的发展，房地产市场空前活跃，房地产租赁业务不断涌现。房屋租赁本身具有覆盖面广、不确定性多的特点，这使得房地产租赁行业成为一个社会矛盾和纠纷较多的经济领域。签订天津的租赁合同需要注意什么？以下是天津市房屋租赁合同汇编全集范文。请参考阅读。

天津市房屋租赁合同范出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、租赁场所及设施:

1.房屋地址:天津区社区房；

房间类型规格:房间、大厅；房屋面积:m2。产权证书编号。：

2.室内附属设施:

答:电器:

b:家具:

二、租赁期限及其约定:

1.租赁期限:甲方同意乙方租赁一个月；年月日到年月日；

2.房租:每月人民币；

3.支付方式:每次支付人民币元。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

首付款共计人民币(房租加押金)；

乙方应提前一个月向甲方支付第二笔款项，以此类推；

4.租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安费用由乙方承担，供暖、物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担；

5.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；

(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金10天；

(四)连续三个月未支付全部费用的。

三.双方的责任和义务:

1.乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查；

2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；

3.租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁合同期内增加租金；

4.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；

5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；

6.乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。

7.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施。如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

动词 （verb的缩写）其他解释:1。水性能数字:

出租人:

联系电话:

Id号:

签署日期:年

用电情况:月、日用气情况承租人:电话:身份证号码:

天津市房屋租赁合同范出租人:李平

承租方:天津瑞辉投资咨询有限公司

出租方(甲方):李萍证类型和编号:02920xx

承租方(乙方):天津瑞辉投资咨询有限公司证书类型及编号: 1201

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)该房屋位于天津市塘沽区袁晶庄园21-4-1，建筑面积171.31平方米。

(二)房产权属状况:归甲方所有，房产证号为070206236。第二套住房出租和登记

(1)租赁用途:办公用途；如果租赁是为了居住，居民人数为4人，最多不超过6人。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限为20xx年11月13日至20xx年11月12日，共1年。甲方应于20xx年11月13日前按约定条件将房屋交付给乙方。

《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙及相关事宜后，视为已交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前30日向甲方提出书面或口头要求，经双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:一次性支付，5万元/(年)，总租金:人民币5万元整(&日元；:50000.00元)。

付款方式:(银行汇款)，抵押4000-50000元，共计54000元。租金支付日期为20xx年11月13日。

(2)存款:人民币4000元整(&日元；4000.00)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

(1)租赁期内可能发生的费用:(1)水费，(2)电费，(3)电话费，(4)取暖费，(5)煤气费，(6)物业管理费，(7)环卫费，(8)上网费等。

(2)甲乙双方交房时，第五条第(一)项所涉及的费用以房屋实际反映的指标为准。

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..

第六条房屋维修

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和天津市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。& bull

(2)租赁期内，甲乙双方应共同保证房屋及其附属物品、设备、设施处于适宜、安全的状态:1。乙方应及时修复因房屋及其附属物品、设备和设施的自然属性或合理使用而造成的损失。2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租

除双方另有约定外，该房屋不得转租。第八条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1 .房子的交付推迟了10天。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的..(4)有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋:1。未按约定支付租金10天。2、拖欠费用达4000元。3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。& bull7.擅自将房屋转租给第三方。

8.(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应向乙方支付月租金的50%作为违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

(三)如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，应按人民币4000元的标准支付违约金。

(5)乙方超过一个月未按期支付租金的，甲方有权收回该房屋。

第十条合同争议的解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

甲方允许乙方在不损坏结构的情况下封闭三楼露台。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式三份，甲方执一份，乙方执一份，甲方委托人执一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:授权代理人:国籍:联系方式:授权代理人:联系方式:年、月、年、月、日。

《天津市房屋租赁合同》范文三出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

责任声明:SouFun.com提供的合同文本均为参考文本，SouFun.com对此不承担任何法律责任。

房屋租赁合同

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:1。承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.承租人总共拖欠租金个月。

租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限

租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条租赁期间的房屋修缮

修理房子是出租人的责任。出租人应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人之间的变更

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。

2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿人民币元。2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。

3.如果出租人未能按时(或按要求)维修租赁房屋， 负责支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4.承租人未支付租金的，应当支付违约金人民币元。

5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条豁免条件

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同的副本应发送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租人(盖章)承租人(盖章):

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _