当地房屋租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则，甲乙双方经协商一致。

第一条甲方将位于深圳市区的编码为房(室)的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为平方米，总层数为。

租赁房屋的所有权人:；

房地产权证或其他证明其产权(使用权)的有效证件的名称和编号:

第二条租赁房屋的单位租金按房屋每平方米面积计算，月租金总额为人民币。

第三条乙方应于年月日前支付首付租金。

金额为人民币(大写:人民币)

第四条乙方应:

每月的前一天；

每个季度的第一个月之前

每半年第一个月之前；

每年的第一个月之前；

向甲方支付租金；甲方收取租金时应向乙方开具税务发票。

(双方共同选择上述四种方式中的一种，键入“radic”在选定的口中。) )

第五条乙方租赁租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。

前款约定的期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

双方对由此造成的损失有约定的，以约定为准；没有约定的，由甲方承担。

第六条租赁物的使用:。

乙方将租赁房屋挪作他用的，应当征得甲方书面同意，并按照有关法律法规的规定，向房屋主管部门申请变更房屋用途，经批准后，按照批准的用途进行变更。

第七条甲方应在5月前将租赁物交付乙方使用，并办理相关交接手续。

甲方逾期交付租赁物的，乙方可以请求延长本合同有效期，双方应书面签字确认，并报合同登记机关备案。

第八条租赁物交付时，双方应确认租赁物及其附属设施的现状，并在附页中予以补充。

第九条甲方交付租赁物时，可向乙方收取每月租金的租赁保证金，即人民币(大写:人民币)

甲方收取租赁保证金时，应向乙方开具收据。

甲方返还乙方保证金的条件:

1、______________________

2、______________________

3、______________________

嘴巴只满足其中一个条件。

所有的嘴都满足了。

(双方共同选择上述两种方式中的一种，键入“radic”在选定的口中。) )

有下列情形之一的，甲方不得返还定金:

1、______________________

2、______________________

3、______________________

第十条租赁期内，甲方负责支付租赁房屋的土地使用费、房屋租赁产生的税费、管理费和房屋租赁费；乙方应负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、管理费以及因使用租赁房屋而产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁物及其附属设施能够达到租赁目的，并确保其安全符合相关法律、法规或规章的规定。

如因甲方的故意或过失导致乙方在租赁物业内遭受人身或财产损害，乙方有权向甲方要求相应的赔偿..

第十二条乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得利用租赁物从事非法活动；甲方不得干涉或妨碍乙方正常合理使用租赁物。

第十三条乙方在使用租赁房屋的过程中，如租赁房屋或其附属设施发生损坏或故障，非因乙方原因影响安全正常使用，乙方应及时通知甲方，并采取可能的有效措施，防止缺陷进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后天内进行维修或直接委托乙方代为维修；如乙方收到通知后无法通知甲方或甲方未能在约定时间内履行维修义务，乙方可在向合同登记机关备案后代表甲方进行维修。