俱乐部租赁合同
俱乐部租赁合同
在一个人们越来越重视法律的社会里，随时随地在各种情况下使用合同是可能的，也是减少和预防纠纷的重要措施。起草合同有很多注意事项。你确定你能写吗？以下是边肖精心编制的会所租赁合同，希望对大家有所帮助。
第一章地点、目的和期限
第一条甲方同意出租给乙方使用。上述房屋总使用面积约为平方米。租赁房屋平面图及租赁设备设施清单见附件一。
第二条乙方租用的上述房屋仅限于甲方同意经营的业务。未经甲方同意，乙方不得超范围经营。
第三条甲方同意乙方在上述场所经营俱乐部业务。其经营项目包括游泳、健身、儿童娱乐、咖啡厅、阅览室、教学室等经甲方认可的经营项目..
第四条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二章租金及支付方式
第五条乙方租赁甲方上述房屋及设备设施的年租金为人民币元。
第六条乙方在签订本合同时，应向甲方一次性支付风险保证金人民币(RMB: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，到期不续约的，一次性无息退还乙方。
第七条乙方应于年月日前向甲方支付月租金(人民币)。并支付其他相关费用。遇国家法定节假日，可顺延至节假日结束后的次日。
第三章其他费用及支付方式
第八条本合同约定的其他费用是指物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、取暖费、电话费、上网费、有线电视收视费、车位使用费以及租赁经营期内乙方除支付租金外还必须支付的其他费用。
第九条物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、取暖费、电话费、上网费、有线电视收视费、停车位使用费等的收取方式。乙方按前条规定支付的款项应由乙方和公司分别签署。
第四章甲方的责任
第十条甲方应保证向乙方提供水、电和其他能源..当乙方因甲方责任导致能源故障而无法正常运行时，甲方将减少或免除故障排除前的租金。如乙方在_ _ _ _ _ _个月内未能完全消除故障而无法继续正常经营，乙方有权终止合同，并保留要求甲方赔偿乙方的权利..当因正常设备维修或市政部门原因停止供能时，甲方将积极协调相关部门，争取尽快解决，但甲方不承担任何责任。
第十一条甲方将不再经营乙方经营范围内的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理，甲方将在个工作日内对乙方提交的装修、广告计划等书面报告予以回复。
第十二条甲方对乙方租赁范围内发生的损失、损坏及其他问题不承担赔偿责任..甲方可协助乙方报案。
第十三条甲方有权监督检查乙方执行各级政府各项管理规定和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五章乙方的责任
第十四条乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日前向甲方支付当月租金的。如果乙方未能交货，甲方将按每月租金的%向乙方收取滞纳金
第十五条乙方超过个月未支付租金的， 甲方有权采取必要的措施，包括封门，以提醒乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内立即支付租金
第十六条本合同自动解除后，一切结算事宜由双方自行处理，乙方必须在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内迁出园区
第十七条乙方经营、管理和使用不当或错误，造成房屋和设备损坏或人员伤亡等重大事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的一切损失..
第十八条不得以任何方式将场地转租、分租或转让给其他任何人，不得开展任何违背公共利益、良好社会习俗和法律法规的活动。
第19条认真遵守本合同的规定和与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的安全协议
第二十条未经甲方同意，不得经营本合同规定以外的经营项目..
第二十一条工作人员应当文明礼貌，按标准服务。注意外观和个人卫生，按标准保持地面整洁。坚守岗位，严格遵守规定的营业时间。为外宾提供英语服务。禁止在非吸烟区吸烟，禁止乱扔烟头，禁止在室内吵闹和打闹。
第二十二条爱护各种物品，如有遗失，承担损坏责任。
第二十三条未经甲方同意，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。
第二十四条未经甲方同意，不得增加或使用电器或其他机械设备。
第二十五条不得在租赁场所存放任何易燃易爆物品，并设专人负责消防安全，做好安全保卫工作。
第二十六条乙方如需从事任何广告宣传活动，必须事先征得甲方同意。
第二十七条乙方应办理工商、专业银行、税务等登记审批手续。自身，并根据经营管理的需要添加保险。上述合法登记证应向甲方备案，乙方按国家规定工作。
第二十八条乙方与有关单位或个人在经营、服务、安全、卫生等方面发生的一切争议，均由乙方自行承担。
第六章其他
第二十九条本合同双方在执行期间不得随意终止合同。一方提前解除合同的，提出方为违约方，违约方应赔偿另一方相当于定金金额的经济损失。
第三十条因乙方管理不善造成重大投诉或违法行为的，甲方有权提前解除合同，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方不仅限于保证金金额的经济损失。
第三十一条因甲方销售或不可抗力，导致甲乙双方不能正常履行合同的，本合同自动解除。
第三十二条由于乙方接管经营管理俱乐部后，部分设备设施需要部分装修，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时，甲方要求乙方在两个月免费装修期内完成所有装修工程。所有涉及会所的装修工程均应遵守物业管理公司的相关规定。乙方的装修方案须经甲方书面同意后方可实施。
第三十三条原俱乐部遗留的会员卡等问题，按照附件约定的解决办法处理。
第三十四条在租赁期内，甲方出租给乙方使用的设备、器材、设施超过使用年限的，乙方可以自行更新。合同到期时，甲方可考虑折价购买乙方更新的设备。
第三十五条双方应在本合同期满前个月讨论续签本合同事宜。合同到期时，甲方有权调整租赁价格。
第三十六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。因履行本合同而产生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权提交北京仲裁委员会仲裁。
第三十七条本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
公章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法人签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
财务签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
公章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法人签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
财务签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _