最新厦门房屋租赁合同模式

房屋租赁合同应符合一般合同格式，合同内容应包括房屋租赁双方的个人信息、租赁房屋的情况以及租赁双方的权利和义务等。租赁合同是限制出租人和承租人权利和义务的一种方式。所以最好签订书面的房屋租赁合同，保护双方权益，不管租期长短，哪怕只有一个月。

房屋租赁合同模型

甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

营业执照注册号或其他证件号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地区房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、租赁房屋的状况

1.该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路(街、巷、巷)号(单元)或其他有效证件:

2.该房屋建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.装修及设施(附件1)。

二.租赁用途:该房屋仅用于(□住宅□商业□酒店□办公□工厂□仓储□)，未经甲方同意，不得改变。

三.租赁期限:年月日至年月日。

四.租金和交付方式:

1.租金按(□建筑面积□使用面积□套房□房间□)计价。

2.月租金为人民币(大写)￥元/平方米。

3.租金变更条款:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5.定金:本合同签订后日内，乙方应向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。

动词 （verb的缩写）在租赁期内，甲方保证并承担以下责任:

1.上述房屋符合出租屋使用要求。所提供的相关信息是完整、真实、合法和有效的，否则，由此产生的后果由甲方承担。

2.如需购买、出售或抵押上述房屋，甲方应提前_ _ _ _个月通知乙方。

3.甲方负责房屋及其附属物的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。

4.交房前，甲方负责结清租赁房屋的相关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。

5.租赁期内，未经乙方同意，甲方不得改变房屋现状..

6.租赁期内，甲方拖欠政府税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，由甲方负责赔偿。

7.其他协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

不及物动词在租赁期内，乙方保证并承担以下责任:

1.如需对房屋进行改造或设备扩建，应取得甲方的书面同意。费用由乙方承担..

2.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿。

3.乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

4.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需继续租用上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。如乙方未签订续租合同继续使用该房屋，且甲方未提出异议，租赁合同继续有效，但租赁期限不确定。

5.乙方负责支付租赁房屋租赁期间发生的费用(□物业管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。

6.未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

7.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

8.其他协议:

七.房屋交接协议:合同期满后_ _ _ _ _日内，甲方双方按以下约定条件进行交接:

1.装修及清场协议:乙方负责(□恢复房屋原有装修条件□租赁期满保留装修条件□租赁期满前一天与甲方协商并另定交接条件□)。

2.定金协议:乙方将房屋交付给甲方时，甲方应将定金无息退还给乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的费用，甲方可将押金余额退还给乙方..

3.遗产协议:甲方将房屋交付给乙方_ _ _ _ _天后或乙方将房屋交付给甲方_ _ _ _ _天后，一方有权随意处置另一方的遗产。

4.其他协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

八.违约责任:

1.任何一方不履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前终止本合同，造成的损失由责任方承担。

2.如甲方逾期交房，乙方应向甲方收取违约金，金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.如乙方逾期交房，甲方应向乙方收取违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.租赁期内，如需出售上述房屋，甲方应向乙方支付_ _ _ _ _个月的租金..

5.其他协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

九.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿:

1.擅自转租租赁房屋的；

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

3、擅自拆除租赁房屋结构或改变用途，损坏房屋；

4.租金连续拖欠/天或累计超过/天；

5、利用租赁场所进行非法活动。

X.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金并承担由此产生的责任。

1.甲方延迟交付租赁物超过_ _ _ _ _天；

2.甲方不承担维修责任，导致乙方无法正常使用或造成人身伤害和财产损失的；

3.租赁物权属不清，致使乙方无法继续承担的；

4.未经乙方同意改变房屋现状的；

5.骗取押金或租金。

十一、因不可抗力造成房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因造成租赁房屋部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。

12.租赁合同经双方签字盖章后生效，甲方在厦门市房地产交易权利登记中心登记备案。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立争议解决条款的效力。

十三.税金、物业管理费、水电费等。上述房屋在租赁期内需要支付的费用，双方约定如下:

十四.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议(附件2)。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

15.因履行本合同而产生的任何争议，双方可通过协商解决。协商不成的，按以下条款解决。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

16.本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。