小型厂房租赁合同模板

小作坊租赁是指将小作坊出租给他人，那么小作坊租赁合同怎么写？以下是模本里为大家编制的小作坊租赁合同模型。谢谢大家的欣赏。

甲方小型厂房租赁合同示范第一条:身份证号码:

乙方:身份证号码:

甲方现把位于红枫镇汤唯管理区丁屋村的厂房出租给乙方专用作木块厂。厂房占地约282平方米。经双方协商，达成如下协议。

1.租期:租期暂定为3年，20xx年6月1日至20xx年6月1日。月租2500元。

二.定金:乙方自本协议生效之日起向甲方一次性支付定金人民币5000元，合同期满后甲方一次性全额退还定金。

三.如果乙方在合同期内中途退租，甲方将不退还乙方已付的押金..

四.房租:房租每月2500元，房租支付时间为每月1日至10日。乙方未在规定期限内支付租金的，按本合同第三条视为中途退租。

动词 （verb的缩写）乙方在租赁期间应爱护甲方的建筑物。未经甲方同意，乙方不得随意对租赁房屋进行建设和改造。如经甲乙双方协商进行施工，乙方的施工必须符合安全监督部门的相关规定。需要经营特殊行业的，必须办理特殊行业许可证，并遵守相关法律法规。施工生产前。否则，造成的一切责任事故均由乙方负责，与甲方无关..

不及物动词乙方应遵守相关法律法规，合法经营。租赁期内，一切债权债务、利润分红、一切营业税、土地使用税均与甲方无关..

七.电、水及相关费用的支付方式:乙方应按相关部门规定的时间和价格支付费用。如果不按时支付费用，对生产造成的所有损失将与甲方无关..

八.劳动争议:甲方与乙方经营期间因拖欠工资引发的劳动争议无关。

九.在合同期内，乙方应根据有关劳动法律法规处理因乙方雇佣的工人施工造成的意外伤害。引起的纠纷和医疗费用与甲方无关

X.环境保护:乙方在工厂产生的所有污染排放必须符合环保部门的排放标准；否则，由此造成的一切后果由乙方承担，与甲方无关..

11.在合同期内，如遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴雨或地震，甲方有责任尽快修复相关损失，甲方不赔偿乙方相关损失。

十二.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

十三.在合同期内，如乙方因施工不当或其他原因发生火灾，或因其他原因造成甲方租赁厂房损坏，乙方应赔偿甲方相关损失。

十四.如果租赁厂房在合同期内被国家政府征用，甲方应将当月剩余天数的租金和押金全额退还给乙方。

15.合同期内，乙方如转租或变更经营项目，须征得甲方同意。

16.合同期满后，乙方应付清该期间的租金和电费，甲方应将押金全额退还给乙方，乙方应拆除所有相关设备，并确保工厂的正常使用不受影响。在同等条件、同等租金的前提下，乙方享有优先租赁权。

以上合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方签字:乙方签字:

签署日期:20xx

《小型厂房租赁合同》第二条范本出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，自签订之日起生效。

第一条植物基本信息。

甲方厂房(包括厂房棚和一楼及一楼房屋)位于郑州市中牟县白沙镇康庄村。

第2条植物的使用。

这个工作坊的目的是。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变厂房的用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条租金。

工厂年租金为(人民币)。

租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付方式。

乙方应在合同签订后三天内向甲方支付全部租金(现金)。

第六条工厂交货期限。

甲方应自本合同生效之日起将工厂交付给乙方。

第六条维修保养责任。

租赁期内，乙方应承担厂房的日常维护费用；正常车间维修费用由甲乙双方协商共同承担；乙方应承担并赔偿因乙方管理和使用不善而造成的厂房及其相关设备的损失和维护费用。

在租赁期内，乙方应遵守当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对防火、用电、防盗等安全工作的监督检查。

第七条厂房租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付:

1.水电费；

2.物业管理费；

第八条其他协议

租赁期内，乙方不得擅自将厂房转租、转让或出借给他人。

第九条租赁期满。

1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方。

第十条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付两个月的租金作为违约金。

第十一条因不可抗力造成的损害和损失，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商..

本合同未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

小型厂房租赁合同示范第三条的出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《合同法》及国家和地方政府关于厂房租赁的有关规定，经友好协商，双方就厂房租赁事宜达成如下协议。

第一条厂房的位置、面积和质量

1.甲方保证租赁给乙方的厂房归其所有，并拥有完全的所有权和使用权。

2.租赁厂房概况:

租赁工厂的地址:

租赁厂房的使用:合法合规的生产、加工、仓库、办公室等。

租赁厂房面积:房屋首层和首层280平方米，厂房1030平方米。租赁厂房的总质量为钢结构和砖混结构。

第二条租赁期限

工厂的租赁期:总共五年，截止于。

第三条租金和保证金条款

1.租赁单价为7元/平方米/月，每月共计人民币9100元(大写:玖仟壹佰元整)。

2.租金支付方式:租金每半年支付一次。第一次支付租金时，乙方应支付保证金5000元，共计59600元(大写:伍万九千六百元整)。乙方应提前一个月向甲方支付下半年的租金。从第二年开始，每年租金增加0.5元//m2/月。

3.甲乙双方签订本合同时，甲方应向乙方收取合同定金人民币20xx元(大写:贰仟元整)，乙方应于20xx年6月1日前向甲方支付半年租金及保证金。甲方在收到乙方的上半年租金和保证金后，应退还乙方合同保证金20xx元..

第四条相关费用

1.乙方应承担租赁期间产生的税费。

2.租赁期内，乙方应承担正常生活需要的煤气、水电、电话、有线电视、网络使用及装修费用。

3.租赁期内，厂房使用权属于乙方，包括甲方拥有或独立使用的厂房外墙、屋顶及附属设施。

第五条工厂变更和设立的其他权利

1.在租赁期内，乙方如欲将厂房转租给第三方，必须获得甲方的书面同意，并与甲方签订新的合同..

第六条厂房维修

1.租赁期内，甲方负责厂房的正常维护，或委托乙方代为维护，维护费用由甲方承担..甲方仅保证该厂房能够满足乙方的正常使用和生活需求..

2.在租赁期内，如厂房遭受非乙方原因造成的自然损坏或屋面渗漏，影响乙方正常生活及生活原因，甲方应在收到乙方书面通知之日起一周内修复，超过7天，乙方有权自行修复，费用由甲方承担..

第七条甲方的权利和义务

1.甲方保证向乙方如实说明和解释厂房的情况及其周边情况，包括厂房的所有权、厂房的维修次数、物业管理、治安、环境等。，并如实回答乙方的相关询问。

甲方应在本合同规定的时间内向乙方提供租赁厂房。

3.租赁期内，甲方如确需收回工厂自用，须提前2个月通知乙方。合同终止后，甲方应按总租赁天数的千分之三支付违约金，并全额退还押金。

4.国家或集体租赁或征用的，房屋补偿费归甲方所有，生产补偿费归乙方所有，合同终止。

第八条乙方的权利和义务

1.在租赁期内，如乙方未经同意改变厂房的结构和用途，故意或过失损坏或倒塌租赁的厂房和设备，乙方应负责恢复原状或赔偿该厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙壁、安装窗户、防盗门，必须事先征得甲方同意。如需政府审批，需经相关部门批准后方可施工。

2.合同期满时，乙方在厂房内的所有装修均属甲方所有，已安装的设备和物品除外。如果双方未能达成协议，乙方应在合同期满后7天内拆除工厂并恢复原状。超过7天的，甲方有权免费保存或自行拆除，拆除费用由乙方在合理范围内承担。

3.如果合同根据本合同提前终止或到期，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出所有设备和物品，除非双方另有协商。如果乙方短期内确实难以找到另一家工厂或有其他特殊情况，甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性支付租金。

4.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，甲方应在接到通知之日起10日内提出异议或与乙方协商续租；如果甲方在收到乙方通知之日起10日内未予回复，则视为默认乙方续租，本合同自动展期。

5.租赁期满后，同等租金下，乙方有优先租赁权。

6.如果乙方10天不刺激租金，甲方有权收回房屋，不予任何补偿。

7.乙方在租赁期内违反任何协议，无条件解除合同，剩余时间不退还租金。

第9条争端解决

因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商失败，争议应提交工厂所在地的法院。

第十条本合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效

第十一条特别协议

1.租赁期内，如发生工伤事故，由乙方负责，与甲方无关..

2.租赁期内，乙方只能将该房屋用于合法生产、加工、仓储、办公等。，而不能进行非法生产和加工。如甲方发现乙方违反法律法规，甲方有权向当地公安部门及相关部门举报或反映，并视为乙方违约。

第十二条补充规定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。。

2.本协议如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。本补充条款与本合同条款不一致时，以本补充条款为准。

甲方代表签字(盖章):身份证号。:电话:签约日期:年月日IDNo。:地址:乙方代表签字(盖章):