[精品] 3份场地租赁合同

在人们法律意识不断增强的社会中，合同的使用频率呈上升趋势。签订合同是为了保护双方的利益，避免不必要的纠纷。那么在做合同的时候需要注意什么呢？以下是边肖编制的3份场地租赁合同，仅供参考。我们来看看。

场地租赁合同第一章 出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:

第一条租赁房屋

乙方租赁甲方场地(楼/厅)，面积平方米，使用以营业执照批准的经营范围为准；仓库面积为平方米，仓库位置为。

第二条租赁期限

从(日期)到(日期)，共年和月；免租期为(日期)至(日期)。

第三条租金

本合同租金按(一年/半年/季/月)支付，租金标准为:租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一期租金于年月日支付，第二期租金于年月日至年月日支付。

第4条保证金

保证金是双方约定的事项。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方支付保证金，甲方将以当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的担保。 保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。

第五条保险

甲方的保险范围为:公众责任险、火险、。

乙方自保范围为:。

第六条甲方的权利和义务

1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

5.应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；。

6.市场内要进行物业管理，要考虑市场内运营设施的安全防范和建设维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。

7.做好市场整体广告，保证每年广告费用不低于市场年租金总额的%。

第七条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。

3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。

4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。

5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

7.该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。

8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..

9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

第八条合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按标准支付违约金:

1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

2.未按约定用途使用网站，经甲方书面通知未予改正的。

3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

4、开展其他违法活动累计次数或被新闻媒体曝光造成不良影响的。

5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

6.逾期未交租金的。

7.违反融资融券协议的相关规定。

8.未经甲方同意，连续数日未开展经营活动的。

9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。

第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3.如乙方未按约定支付租金，则每天应向甲方支付逾期租金的%的违约金。

第十条免责条款

如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。

场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

第十一条续租

以下选项适用于本合同的续租:

1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前一日内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

第十二条归还租赁房屋

如租赁期满未续租或因解除而提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或向有关部门申请调解解决。协商或者调解不成的，按照下列方式解决(只能选择一种):

1.提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。

第十五条本合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份..

第十六条补充规定

双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

甲方签字日期(签字盖章):

乙方(签字盖章)签字日期:

营业场所租赁合同二？

？甲方(出租方):* *县医药* *公司

乙方(承租人):* *有限责任公司

根据国务院《关于促进流通产业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施千村千乡市场工程，目标是建设畅通的农村现代商品流通网络，将现代商品流通理念引入农村，有效解决农民消费不安全、不方便、不经济的问题。该项目已成为中国xxx发展的专项规划和建设社会主义新农村的重要举措之一。

乙方是一家在几千个乡镇实施市场项目的企业，计划在XX镇开一家乡镇级直营超市，为当地群众服务。乙方需出租甲方所属XX医药分公司内池阁场地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。

一、租赁标的:

1.甲方将约664平方米的场地出租给乙方，用于设立乡镇级直营超市。同时

院内设两*间库房，不得作为租赁物，乙方免费使用* *年。

2.大门、通道、井、厕所由双方共用，维护、卫生费用由双方共同承担。

二.持续时间和日期:

1.租赁期限为30年:* * * * * * * * * * * * * * *

2.有一个仓库*，现已被占用，于xxxx年10月底交付给乙方。租赁期限每个月会免费延期一个月，以此类推。

3.合同期满后，乙方继续经营的，应提前3个月通知甲方，允许甲方续租，费用可调整。

三.目的:

乙方自行投资在该地建设直营超市，并有权经营和处置房产。

四.租赁费和支付方式:

1.第* *年的年租赁费为人民币* * *百元，下*年的年租赁费为人民币* *千元。

2.上* *年租金为人民币* *万元，分两期支付:合同签订后支付人民币* *万元，余款在放线施工时支付。

3.本合同期满* *年后，乙方应向甲方支付随后* * *年的租金。

动词 （verb的缩写）几个具体问题:

1.甲方为乙方提供用电用水的便利，乙方按实际抄表数支付，价格按国家规定执行。

2.合同期满后，如乙方不能继续经营超市，则* *年后的残值按年折旧率5%计算，并与甲方协商处理..

3.*甲方提供的仓库应同时无条件归还给甲方。* *年内仓库如需维修，由乙方承担，如不能维修继续使用，可提前归还甲方。

4.甲方应为乙方提供便利，协调周边关系，保证乙方的正常施工和运营..甲方承担政府职能部门和当地村庄因施工产生的费用。相关审批手续由甲方办理.

5.乙方在经营过程中应遵守当地乡镇法规和民间协议，积极维护安全稳定。

不及物动词法律责任:

1.本协议不得因双方负责人变更或企业改制而变更、终止或解除。

2.本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。

3.如因甲方原因导致本合同无法继续履行，乙方应赔偿一切损失，包括建筑费用人民币* * *。

4.经双方盖章、法定代表人签字后具有法律效力。任何一方违约，应向另一方支付违约金人民币* *万元。

甲方:* *县医药物资公司(盖章)

代表(签名):

乙方:* *有限责任公司(盖章)

代表(签名):

乙方法律顾问(签字):

主管部门监管证明(盖章):

签署日期:* * * * * * * x

场地租赁合同第二章 出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方愿意将店铺出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:

第一条“甲方出租商铺”的地址为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(使用面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米)

第二条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条租金及支付期限和租金条件:

1.月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.本合同一经签订，乙方应支付人民币定金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水电费及其他相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门支付；

2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门缴纳；

3.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

第五条出租人和承租人之间的变更:

1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方，该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务..

第六条甲乙双方的责任:

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的_ _ _ _%。逾期/天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..

2.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行..乙方造成租赁物及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

3.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。

4.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。

5.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

6.乙方保证甲方租赁的房屋作为商业用房，必须遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从已终止租赁关系的房屋搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。

8.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。

9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。

10.在租赁期内，甲方应在合同期内对设施进行维修和保养，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

11.甲方负责租赁期内租赁房屋的结构维护。

12.甲方保证在本合同期限内，乙方的合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方租赁的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。

第八条租赁期内，如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力而损坏，无法修复和使用，本合同可以自然终止，不承担任何责任，甲方应将所有押金和预付租金无息退还给乙方。

第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

第十一条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

第十二条本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人印章:

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人印章:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。

场地租赁合同第三章 合同号：

签署日期:20xx年7月23日

在唐山签署

甲方:

乙方:

地址:IDNo。：

经友好协商，双方就甲方租赁乙方房屋达成如下协议:

一、场地概况

租赁场地位于唐山市唐山外环路北环路园林绿化部对面，占地约10亩，为硬化场地。

二、出租房屋的权利保障

乙方保证其拥有使用或处置租赁房屋的合法权利。

三.双方的权利和义务

甲方的权利和义务

1.按照本合同规定向乙方支付租金。

2.甲方应承担场地储存和运营期间所需的水电费用。

3.现场储存和操作所需的叉车等机械设施由甲方自行解决。

4.甲方对租赁房屋享有独立的管理权。

5.若本合同终止或租赁期限届满，且双方未续签合同，甲方应将乙方免费提供的租赁房屋及配套设施设备移交给乙方。

乙方的权利和义务

1.免费向甲方提供租赁场地仓储作业所需的配套设施和设备，包括一台180吨地磅、潜水泵、两间办公室和水电照明设施；本合同签订后2天内，乙方应将免费提供的租赁房屋及配套设施设备移交给甲方..

2.在本合同有效期内，乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。

3.在本合同有效期内，如有第三方就场地、设施、设备对甲方的经营管理提出任何权利、要求或阻碍，乙方应积极配合解决。

4.签订本合同时，乙方应向甲方出具租赁房屋的合法权属证明(原件)以供核实。

四.租金的支付

甲方每年向乙方支付租赁房屋租金人民币23万元(不含税)，自本合同签订之日起5个工作日内一次性支付给乙方。

如乙方未能在本合同规定的时间内向甲方出具租赁房屋的合法权属证明，甲方有权不向乙方支付租金。

动词 （verb的缩写）违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同，应赔偿守约方因此遭受的经济损失。

不及物动词租赁期

本合同签订之日起一年。

七.本合同项下的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，由原告所在地人民法院解决。

甲方:乙方: