实际仓库场地租赁合同示范文本

实用仓库场地租赁合同示范条款1 出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议并签订如下合同:

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的厂房位于，租赁建筑面积平方米。车间类型为结构。

二、工厂起付标准和租赁期限

1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。装修期间免收租金。

2.厂房的租约从年月日起至年月日止。租赁期限的年份。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..

三.租金和保证金的支付方式

1.甲乙双方约定，每平方米建筑面积的日租金为人民币。月租人民币，年租人民币。

2.第一年租金不变，从第二年开始递增3%-5%。

3.甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。

四.其他费用

1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。

2.租赁期内，乙方按月支付物业管理费，每天每平方米人民币元。

五、厂房使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..

2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..

3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

不及物动词工厂的转租和返还

1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。

2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。

七、租赁期内的其他相关协议

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

3.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。

4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。

5.租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担..

6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..

八.其他条款

1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。

2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..

3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担..

4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费..因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。

九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。

出租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天

实用仓库场地租赁合同示范条款2 出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下仓库租赁合同条款，以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城入口右侧的仓库(以下简称租赁物业)出租给乙方使用。

1.2租赁物业由乙方租赁和管理..

第二条租赁期限

2.1租赁期限3年，20xx年7月1日至20xx年6月30日。

2.2租赁期限届满，甲乙双方协商后就相关租赁事宜重新签订租赁合同。

第三条仓库租金及相关事宜

3.1租金

租金按每平方米人民币计算，面积以实测为准。年租金总额为人民币，三年后，即20xx年6月30日起增加5%。

3.2租金支付方式:20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日租金，大写:)。租赁期满一年后，每六个月支付一次租金。

3.3为使乙方能够正常运营，乙方应负责仓库的装修。装修期为20天，乙方验收合格后合同方可生效。具体改造项目如下:

1.在保证仓库不漏水不渗水的前提下。装修期间的费用由乙方负责。

2.有实际负茶三相四线电源。有自来水。

3.仓库内的砖墙沿周边较高，厚度保证橡胶不会掉落。如果在使用过程中倒塌，甲方应负责维修。

4.仓门有米多高，上面覆盖着雨水，需要长度和宽度。

5.甲方厂房租赁期间如有漏水现象，乙方应及时通知甲方，甲方应在3天内及时处理，维修费用由甲方承担..

6.仓库有照明，根据仓库实际比例需要安装多少照明。

3.3甲方负责处理污水及其他事宜。

3.4甲方应协助乙方协调消防部门的检查工作，由此产生的费用由甲方负责。

3.5因土地等产权问题发生的纠纷，由甲方处理，如乙方不能正常经营，甲方应退还乙方未使用的已付租金，协助搬迁，并赔偿乙方由此造成的损失。

3.6由于甲乙双方共同使用前门和过道，双方必须保证道路随时畅通。

3.7在乙方租赁甲方厂房期间，乙方应自行支付卫生及水电费用。该房屋交付乙方使用时，电表和水表的数量以实际使用的米数为准。

3.8在甲方厂房租赁期间，乙方应合法经营，安全生产。如有违反，乙方应承担一切法律责任，与甲方无关..乙方经营的项目违反国家法律法规被国家查封的，查封期间的租金由乙方承担..

3.9在现场车间租赁期内，甲方不得无故收回现场车间，也不得干涉乙方的经营。如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应退还乙方已支付的未使用租金，如因甲方违约造成乙方损失，应赔偿乙方实际损失(不可抗力因素除外)

3.10合同期内如遇国家强制拆迁，国家补偿的装修搬迁费用归乙方所有，房屋及土地补偿费归甲方所有，国家不补偿的，甲方不赔偿乙方任何损失。

3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，甲方按实际使用月结算租赁费，并补足超额退款。

第四条租赁期满，乙方需要继续租赁该场地的厂房，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第五条场所的维护和建设。

乙方在租赁期内享有租赁所有专用设施的专有权。租赁期内仓库维护由甲方负责。乙方不得擅自改变厂房结构。

第六条适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同发生的任何争议，应由双方协商解决，如协商不成，可向人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

第八条合同的有效性

本合同自双方签字盖章并收到乙方第一笔租赁款后生效..

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

实用仓库场地租赁合同示范条款3 出租方(甲方):

承租人(乙方):

因乙方工厂拆迁，需租用仓库短期存放机械设备及库存材料。根据法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下仓库租赁合同条款:

一、租赁仓库情况

甲方将位于璧山工业园的仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用，面积3600平方米；租赁物业的功能是仓储。乙方如需改变使用功能，需经甲方书面同意后方可实施，租赁物业由承租人自行租赁和管理。

二、租赁期限

租期1年，20xx年6月26日至20xx年6月25日。如租赁期满后乙方有优先续租权，则甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同，价格在合同价格的基础上每年增加5%。

三.交货

自本租赁合同生效之日起3日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。交付时，双方以交接表的形式签字确认基础设施状况，并附照片。分期交付的，应当确认分期交接。

四.租赁费

1.租金合计人民币82.08万元，大写捌拾贰万捌佰元。计算方法；月租19.00元/平方米(含仓库水电费，每月每平方米4元)，月租68，400元，大写人民币陆万捌仟肆佰元。

2.租金按季度支付，乙方应在每季度末31日前向甲方支付当季租金

3.租赁期内，乙方享有租赁物业设施的专有权，并负责租赁物业的维护，保证本合同终止时房屋主体的完整和正常。甲方有权对此进行检查和监督。乙方应在租赁期间爱护租赁物，并负责修复因乙方使用不当而损坏的租赁物，费用由乙方承担..

4.租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》等消防法规，积极配合出租方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由承租人承担。

5.乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律和地方法规以及租赁物业物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任。如乙方违反上述规定，影响建筑物周围其他用户的正常运行，承租人应赔偿由此造成的损失。

动词 （verb的缩写）装饰术语

租赁期内，乙方如需装修或改建租赁物业，应提前向甲方说明并改建设计方案，并在征得甲方同意后进行合理改建..

不及物动词转租

乙方不得转租。

七、仓库租赁合同的终止

1.租赁期内，乙方超过30天未支付租金或其他费用的，甲方有权提前终止本合同，本合同自甲方书面通知乙方之日起自动终止。

2.乙方确需提前解除合同的，必须提前2个月通知甲方，并将租赁物返还给甲方，并付清租赁期内的租金及本合同产生的其他费用。

八.免责条款

如果任何一方因严重自然灾害和其他不可抗力因素不能履行合同，遭受上述不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并应在30天内提供不可抗力因素的详细情况和不能履行合同、部分履行或延迟履行的理由的证明文件，遭受不可抗力的一方应免除责任。

九.合同中止

若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应于终止日搬出租赁房屋并返还给甲方..乙方逾期未迁出或归还租赁物的，应按原价向甲方支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

X.特别协议

本租赁合同约定的租赁期限至少为一年。不足一年的，租金按一年计算。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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