广州租赁合同范本

第一条合同当事人

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第二条甲方同意将位于区路/街(巷、巷)116号的房产出租给乙方办公使用，建筑(或使用)面积平方米，共用建筑面积平方米。

第三条双方约定的租赁期限和租金如下:

租赁期限以每月租金金额(人民币)为限

小写大写

人民币年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

注:期限超过20年，超出部分无效。

租金按月(月、季、年)结算，乙方每月(月、季、年)10日前以现金或转账方式向甲方支付租金。

第四条乙方应向甲方支付人民币(人)保证金(每月租金不得超过三个月)，甲方应在租赁期满或合同终止之日将保证金退还给乙方(退还乙方并冲抵租金)。

第五条双方的主要责任:

1.甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应协助和配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育和生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。

第六条甲方的权利和义务:

1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一天，乙方应按月租金的3%支付违约金。

2.甲方维修责任:按原样交付建筑。

3.租赁期内房屋转让，应提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方；提前60天书面通知乙方抵押该房产。

4.如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过15个工作日，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务:

1.按时交房租。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额0.5%的违约金。

2.乙方维修责任:自修间隔

3.租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前60天与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他协议

第九条甲乙双方任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后未能在合理时间内履行的，由此造成的损失由责任方承担。

第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。

第十一条本合同一式四份，双方各执一份，街道(镇)租赁房屋管理服务中心备案一份。

第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字)和乙方(签字)

法定代表人:法人代表:

证书编号。:证书编号。：

授权代理人:

证书编号。:证书编号。：

地址:

电话:电话:

年月日年月日

经审查，合同登记备案，并注明每穗租金号。

经办人:租赁登记备案机关(签字盖章)DD YY

经审查，本合同以穗租号登记备案，但该房屋属于《广州市房屋租赁管理条例》第(一)条情形，或出租人未履行第(一)条义务的，应予注明。

经办人:租赁登记备案机关(签字盖章)DD YY

经审查，该房屋出租人已按照《广州市房屋租赁管理条例》的规定完成整改，符合出租条件，故该说明作废。

经办人:租赁登记备案机关(签字盖章)DD YY

经审查，合同解除，并登记最终租金号。

经办人:租赁登记备案机关(签字盖章)DD YY