广州房地产中介服务合同模式
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理条例》，所谓房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产咨询是指相关机构向房地产活动当事人提供房地产信息、技术、政策法规等服务的活动。公民签订房屋租赁合同，应当就租金以及国家和地方政策法规的具体要求咨询有关机构；例如，房地产开发商应就土地价格、土地使用权转让条件和方式、拟转让土地的具体条件等咨询相关机构。以下是今天为大家精心准备的一系列随笔:广州房地产中介服务合同相关模式。欢迎阅读和参考！
广州市房地产中介服务合同范
甲方(中介公司):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
中介公司资质证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
经纪许可证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
经纪许可证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
乙方(出卖人/出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一中介服务内容
甲方应向乙方提供[独家][非独家]中介服务，期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方为乙方房地产【出售】【租赁】提供中介服务。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房产的当事人签订【销售】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供中介服务办理房产【交易过户】【租赁登记】手续。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代表【预约】【申请】进行公证。
乙方【同意】【不同意】将该房产钥匙交由甲方保管，以备查验。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将该房产钥匙交给其他中介公司查验。
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房地产所有权
房产地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；施工时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房产面积[建筑面积][套内面积]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房地产用途为【住宅】、【写字楼】、【商铺】、【工厂】、【其他_ _ _ _ _ _ _ _ 】;性质为[房改][商品房][其他_ _ _ _ _ _ _ _ _]；房地产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
乙方的房地产为【独资】【合资】【其他】；[有][无]抵押；[是][否]被查封；租金[是][否]
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
*房地产所有权是房地产能否交易和转让的关键信息，乙方必须完整、如实填写，甲方必须核实乙方提供和填写的信息..
第三条价格、征收方式和法律法规规定的税费
乙方同意甲方根据以下条件发出要约邀请(俗称& ldquo丢弃& rdquo):
1.该房地产以套计价方式出售，总价款为人民币元整(￥元)。
2.房产按【建筑面积】【套内面积】计算。单价为每平方米人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (￥元)。
3.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。
4.纳税方式【缴纳各项税费】【所有税费均由买受人/承租人缴纳】【所有税费均由出卖人/出租人缴纳】。
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
*要约邀请:是希望他人向自己要约的表达。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方按照诚实信用的原则为乙方提供中介服务，并有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动的必要费用。
2.甲方根据合同进行中介活动，为乙方房地产寻找[购买][租赁]对象。乙方【同意】【不同意】后，甲方发布该房地产广告，广告费用由【甲方】【乙方】承担。
3.甲方必须核实乙方的房产信息。
4.甲方应按约定带【购】【租】方对该房产进行检查，并如实告知【购】【租】方该房产的所有权。
5.方便乙方与【买方】【承租人】签订【购买】【租赁】合同。
6.为乙方提供房地产交易过户建议。
7.甲方必须如实告知乙方交易进度。
8.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方信息。
9.其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2.乙方必须保证填写的房地产权属信息真实；向甲方提供相关房地产信息；并保证本人对该房产拥有完整的产权或有权在其他业主的委托下处分该房产。
3.甲方向乙方提供中介服务时，乙方应予以配合并提供必要的协助。
4.乙方应按合同约定向甲方支付中介服务费或向甲方支付从事中介活动的必要费用。
5.甲方根据合同约定的条件找到为乙方【购买】【租赁】其房产的一方后，应及时通知乙方并约定签订房屋【出售】【租赁】合同的时间，乙方应在约定的时间内签订房屋买卖合同。
6.其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六条中介服务费和协助费的支付
如甲方要求乙方与【购买】【租赁】其房产的当事人签订【购买】【租赁】合同，乙方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签订【购买】【租赁】合同后，乙方需要_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方办理房地产【交易及过户】【入住手续及相关费用结算】【租赁登记】【其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第七条合同的终止和变更
乙方可随时解除委托或变更买卖、租赁条件，但应及时通知甲方；在乙方通知甲方解除委托或变更买卖、租赁条件前，如甲方已按照本合同向乙方提供中介服务，乙方应向甲方支付从事中介活动所必需的费用(该费用不得超过中介服务费)。
第八条法律责任
1.甲乙双方不履行本合同的约定或违反约定履行合同的，应承担违约责任，违约方应按_ _ _ _ _ _的标准支付违约金。
2.乙方未支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金标准为。
3.甲方在提供中介服务过程中隐瞒或欺诈，给乙方造成损失的，甲方不予收取中介服务费，并赔偿乙方损失。
4.如因乙方未能及时履行义务，甲方未能在乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人之间签订【购买】【租赁】合同，甲方可要求乙方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.如乙方私下与甲方介绍的客户进行交易，甲方可要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _。
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第九条免责条款
1.因不可抗力致使中介服务合同无法履行的；
2.______________________________________________________________
第十条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应通过以下方式解决。
1.提交广州仲裁委员会仲裁；
2.提交仲裁委员会仲裁；
3.依法向人民法院起诉；
第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。本合同附件与正文具有同等法律效力。
第十二条本合同及其附件共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。本合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
1.在签署本合同之前，双方应仔细阅读本合同的内容。如果对合同条款的理解不一致，双方应进一步协商并达成共识。
2.这份合同是一份示范文本。为体现双方自愿原则，本合同文本相关条款后有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以增加或删除文本条款的内容。合同签订后，未经修改的印刷文本应视为双方同意。
3.合同文本中选择的内容、空格部位的填写以及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。选择要定界的内容& radic模式选择；当实际情况没有发生或双方没有达成协议时，& times，以显示删除。
广州市房地产中介服务合同模式二
说清楚
1.在签署本合同之前，双方应仔细阅读本合同的内容。如果对合同条款的理解不一致，双方应进一步协商并达成共识。
2.这份合同是一份示范文本。为体现双方自愿原则，本合同文本相关条款后有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以增加或删除文本条款的内容。合同签订后，未经修改的印刷文本应视为双方同意。
3.合同文本[]中选择的内容、空格部位的填写以及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。选择[]中的内容来分隔& radic模式选择；当实际情况没有发生或双方没有达成协议时，& times，以显示删除。
甲方(中介公司):、中介公司资质证书编号。:.
联系电话:，联系地址:。
经纪人:，经纪证书编号。:;经纪人:，经纪证书编号。:.
乙方(出卖人/出租人):，身份证号:，
联系电话:，联系地址:。
委托代理人姓名:，身份证号码:，
联系电话:，联系地址:。根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一中介服务内容
甲方应在年月日至年月日期间向乙方提供【独家】【非独家】中介服务。
甲方为乙方房地产【出售】【租赁】提供中介服务。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房产的当事人签订【销售】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供中介服务办理房产【交易过户】【租赁登记】手续。
乙方【同意】【不同意】授权甲方进行【预约】【申请】公证。
乙方【同意】【不同意】将该房产钥匙交由甲方保管，以备查验。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将该房产钥匙交给其他中介公司查验。
其他的
第二条房地产所有权
房产地址:；施工时间；房地产面积[建筑面积][使用面积]:。
房产用途为【住宅】、【写字楼】、【商铺】、【工厂】、【其他】；性质为[房改][商品房][其他]；房地产证号。:.
乙方房地产为【专有】【共有】【其他】；[有][无]抵押；[是][否]被查封；租金【是】【否】。
其他的
*房地产所有权是房地产能否交易和转让的关键信息，乙方必须完整、如实填写，甲方必须核实乙方提供和填写的信息..
第三条价格、征收方式和法律法规规定的税费
乙方同意甲方根据以下条件发出要约邀请(俗称“出盘”):
1.该房地产为成套出售并定价，总价在人民币(￥元)以内。
2.房产按【建筑面积】【套内面积】计算，单价在每平方米人民币以内，总金额在人民币(￥元)以内。
3.乙方同意以下付款方式:[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他]。
4.纳税方式【缴纳各项税费】【所有税费均由买受人/承租人缴纳】【所有税费均由出卖人/出租人缴纳】。
其他的
*要约邀请:是希望他人向自己要约的表达。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方根据诚实信用原则向乙方提供中介服务，并有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动的必要费用。
2.甲方根据合同进行中介活动，为乙方房地产寻找[购买][租赁]对象。乙方【同意】【不同意】后，甲方发布该房地产广告，广告费用由【甲方】【乙方】承担。
3.甲方必须核实乙方的房产信息。
4.甲方应按约定带【购】【租】方对该房产进行检查，并如实告知【购】【租】方该房产的所有权。
5.方便乙方与【买方】【承租人】签订【购买】【租赁】合同。
6.为乙方提供房地产交易过户建议。
7.甲方必须如实告知乙方交易进度。
8.未经乙方同意，甲方不得泄露乙方信息。
9.其他人
第五条乙方的权利和义务
1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2.乙方必须保证填写的房地产权属信息真实；向甲方提供相关房地产信息；并保证本人对该房产拥有完整的产权或有权在其他业主的委托下处分该房产。
3.甲方向乙方提供中介服务时，乙方应予以配合并提供必要的协助。
4.乙方应按合同约定向甲方支付中介服务费或向甲方支付从事中介活动的必要费用。
5.甲方根据合同约定的条件找到为乙方【购买】【租赁】其房产的一方后，应及时通知乙方并约定签订房屋【出售】【租赁】合同的时间，乙方应在约定的时间内签订房屋买卖合同。
6.其他人
第六条中介服务费和协助费的支付
如甲方要求乙方与【购买】【租赁】其房产的当事人签订【购买】【租赁】合同，乙方应于【合同签订之日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币(￥元)作为中介服务费。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签订【购买】【租赁】合同后，乙方需要
如甲方办理房地产【交易及过户】【入住手续及相关费用结算】【赎回手续】【租赁登记】【其他】手续，乙方应向甲方支付人民币(￥元)作为助理手续费。
其他的
第七条合同的终止和变更
乙方可随时解除委托或变更买卖、租赁条件，但应及时通知甲方；在乙方通知甲方解除委托或变更买卖、租赁条件前，如甲方已按照本合同向乙方提供中介服务，乙方应向甲方支付从事中介活动所必需的费用(该费用不得超过中介服务费)。
第八条法律责任
1.甲乙双方不履行本合同规定或违反约定履行合同的，应承担违约责任，违约方应支付违约金。
2.乙方未支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金标准为。
3.甲方在提供中介服务过程中隐瞒或欺诈，给乙方造成损失的，甲方不予收取中介服务费，并赔偿乙方损失。
4.如因乙方未及时履行义务，甲方未能在乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人之间签订【购买】【租赁】合同，甲方可要求乙方支付违约金，即但不得要求乙方支付中介服务费。
5.如乙方私自与甲方介绍的客户进行交易，甲方可要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金。
其他的
第九条免责条款
1.因不可抗力致使中介服务合同无法履行的；
2、
第十条争议解决方式
本合同履行过程中发生的任何争议，如果双方协商不成，应通过以下第一种方式解决:
1.提交广州仲裁委员会仲裁；
2.提交仲裁委员会仲裁；
3.依法向人民法院提起诉讼；
第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。本合同附件与正文具有同等法律效力。
第十二条本合同及其附件一式两份，具有同等法律效力。合同持有状态:甲方和乙方..
甲方(签字):乙方(签字):
授权代理人: