私人租赁示范合同

出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

根据《中华人民共和国合同法》，本合同为私人租赁合同范本，经协商一致订立。

1.乙方租赁甲方的位置。

二.该房屋租赁期限共_ _ _个月。即从_ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

3.月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四.付款方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如果拖欠租金，甲方有权收回房屋。

5.乙方应注意对房屋内部设施的爱护，如有损坏，应照常赔偿；

6.乙方应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

七.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；

八.纠纷调解

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九.甲方应向乙方提供以下设施和设备:

1.家具的型号和数量:

2.天然气管道[]

3.房屋条件:

十、水表启动吨位、电表启动度、煤气表启动度、供暖。

甲方签字:乙方签字:

电话:电话:

地址:

身份证号码:身份证号码:

【租房反欺诈通知】

1.虚假宣传诱使消费者签订合同。一些房屋中介机构用所谓的“质优价廉”的房子来吸引顾客。在投诉案件中，广告谎称转让家具和家用电器，但合同中没有注明，导致消费者虚假购买和查看房屋。

二、订立霸王合同，消费者权益得不到保障。一位消费者投诉，中介公司签约时，约定无论是否引进，只要消费者与中介公司的信息源签约，就要支付中介费。这些条款是非法的。

三、非法经营，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房子是违法的或者缺乏合法手续，买家无法办理手续；有些房子没有产权证是买不到的，但是中介公司对购房者说，为了赚中介费不用办理手续，这样的房子是无法合法担保的。

四、以各种借口，收取费用。有的中介公司找各种借口，除了合法的中介费，还要收取所谓的看房费、咨询费等费用。

5.付款比退款容易。从投诉来看，交给中介公司的钱很难返还给消费者。比如租金到期后，中介公司要退还其房屋押金，但是有的中介公司找借口比如损坏东西，就是不退还押金。

六、无证“黑中介”，骗取钱财。一些没有固定营业场所、没有牌照的“黑中介”，利用消费者的无知来骗钱，一旦被发现就跑了。

租房要注意1。房子的门窗

看房第一件事就是注意房子的门窗，看有没有防盗门。这里要注意的是，有些老防盗门根本不具备安全功能，比如焊接钢管做的，你可以要求业主更换新防盗门，这样才有安全性。其次，要看窗户是否密闭，是否漏风。特别是租一层和二层的承租人，一定要仔细检查所有窗户是否可以上锁，所有螺栓是否可以插入，围栏是否焊接，是否有被打破的隐患。如有必要，请业主一起加固，以防以后麻烦。对于内门，检查门框是否完好，内门锁是否完好，钥匙是否齐全。业主至少要提供2套房子的钥匙。

租房要注意。2.水和天然气

厨房和卫生间的下水道是否通畅，尤其是卫生间是否畅通，必须多试几次。如果有任何堵塞，应要求业主立即清除。马桶功能是否完好，是否漏水，水箱按钮是否完好。燃气、水管开关是否老化，关闭后是否漏水，需要现场检查一会水和火。水煤气管道是否腐蚀严重，必要时需重新刷银漆，以确保安全。燃气设备是否符合标准，如燃气设备，不应在天然气管道上使用。热水器是否正常点火，排气方式是否安全，出水是否能满足要求，比如洗澡，一定要打开试试。检查炉子是否正常燃烧，是否漏气。一楼和顶楼，一般顶楼由于水压不足影响最大，会导致洗澡水不舒服。如果水不通畅，一楼会经常回水，一定要注意。

注意租3。墙壁和地板

墙面是否干净，无大块脱落或起泡。地面是否有裂缝，屋顶是否完好，是否漏水，尤其是厨卫屋顶。屋顶照明状况良好。如果有一个未点亮的灯泡，所有者有义务更换一个新的。

租房要注意。4.电路进入状态

这种关注尤其适用于那些建造时间较长的建筑，比如总层高为五六层的一些建筑，输电线路设计功率低，线路老化等。，所以大功率家用电器经常不能正常开启，电路跳闸。现在基本上所有的老镇都改造了老的老化电路。如果家用电表是插入式的，可以放心使用。如果不是，你应该多考虑考虑他们。要清楚地知道家用电表的功率，这样在添加和使用电器的过程中就不会有麻烦，比如空调、电热器、微波炉等等。如果房子里有老化的电路，比如厨房里的电路，要求业主立即更换或拆除。对于电源插座，要逐个检查是否正常使用，有无漏电。