土地买卖示范合同

土地租赁是指买卖土地双方之间的合同。土地产权买卖合同怎么写？下面是由范文全集整理的契证买卖合同。请参考。

土地所有权买卖合同示范条款。房屋买卖合同的订立人:

买方:

销售单位:

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖合同如下:

1.房屋地址和面积:

敞开式房屋的面积包括走道、自动扶梯等共用部位的共用面积。

2.本合同总价为人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

价格计算的组成:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.支付协议:合同签订后_ _ _ _ _周内全额支付

4.开房时，出卖人应当在买受人支付价款并履行其他约定后，办理房屋交付手续。买受人可凭本合同、房屋交付手续及其他相关证明向房屋所在地的区房管部门申请房屋权属登记或过户，所需手续费由买受人支付。

5.开房的基地和一楼的小院子是给买受人使用的，因为土地属于国家。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

6.买受人购买的房屋应当按照国家房屋管理规定使用，并接受当地街道机构和房屋管理部门的管理和指导。不得随意拆除和改变。走道、自动扶梯等公共部位属于同一建筑内居民的共同财产，不得随意占用。严禁乱建房。

7.开房时，自办理交付手续之日起一年内，如有屋面渗漏、外墙渗漏、结构质量问题，卖方负责保修；买方的任何不当使用或人为损坏应由买方负责；保修期满后，买方负责维护。

8.其他约定:上述房产的产权在买受人办理完产权变更登记后归买受人所有。

本合同一式四份，双方各执两份。

买方:_ _ _ _ _ _

卖方:_ _ _ _ _ _

甲方(卖方)土地契约买卖合同第二条范本:

乙方(买方):

经甲乙双方协商，甲方愿意将孙棋小区单元楼及地下室出售给乙方，经协商，双方达成如下协议:

一、甲方愿意将该房屋及地下室以二十八万八千元(288，000.00)的价格出售给乙方，乙方支付定金十万元(100，000.00)，定金从房屋总价中扣除。该房屋移交给乙方时，该房屋内的土地使用权将转让给乙方..

2.乙方收到甲方钥匙后，应向甲方支付剩余一次性房款人民币壹拾捌万捌仟元整(188，000.00元)。

三.甲方负责办理两个房产证(房产证和房产证)。在办理过程中，乙方只提供证件(身份证、户口本)、工本费、契税及一切费用。甲方应保证该房产及该房产上的户主必须是乙方的名字..

4.水电、工程费、税金等一切费用。甲方在将该房屋交付给乙方之前所发生的一切费用，以及与该房屋有关的任何债务问题，均由甲方自行负责..

动词 （verb的缩写）甲方保证上述房屋产权及土地权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿..

不及物动词双方违约的，应向对方支付违约金2万元(20xx0.00)。

七、本合同一式三份，自签字之日起生效。甲方:

乙方:

中介:

时间:

甲方(卖方)土地契约买卖合同第三条范本:

承包人

乙方(买方):

鉴于甲方已收到乙方首付款人民币10，000.00元，双方同意就以下房地产交易订立并遵守本合同。

一、甲方自愿将位于北京市海淀区XX路XX宿舍10号楼1203室(建筑面积124平方米)的房产出售给乙方..乙方已完全了解甲方拟出售的房地产，并愿意购买该房地产。

二.甲乙双方约定的上述房产交易价格为人民币(大写):叁拾叁万元整(￥330000元)。

Iii .付款方式:分期付款，第一期和第二期各付50%(首付款扣除定金1万元)。合同签订后，乙方应向甲方支付第一期款项；人民币壹拾陆万伍仟元整(￥165000元)(含定金)。20xx年1月15日前全额付清。二期房款:甲方同意乙方办理二手房按揭贷款支付。如因各种原因无法完成抵押贷款或贷款金额不足，乙方将以现金方式支付二期房款的全部或不足差额，代理人必须遵守正式的法律程序及相关法律材料。

四、程序和时间约定:

1.甲方应在20xx年2月18日前完成房地产评估，并在一周内与乙方完成纳税手续。

2.20xx年2月18日前，乙方应联系贷款银行，取得银行的贷款承诺，并按银行规定办理各项手续。

3.甲方在缴纳各种税费并取得银行贷款承诺和贷款合同后，将按照国家规定的程序完成产权转让手续。

4.双方同意委托中介公司办理证书和抵押手续的交易工作，双方应事先进行资格认证，并要求中介公司按照公开、公平、公正的原则办理相关事宜，增加办理事务过程中的透明度。办理房产证所需的服务费为双方各50/50，抵押贷款由乙方支付，但甲方需支付500元出具证明。

动词 （verb的缩写）违约责任:乙方中途反悔，不得向甲方索要首付款。甲方违约应在三日内退还违约金，乙方应在七日内将房屋退还甲方，并按日收取房价款千分之一的滞纳金。如乙方未按时向甲方支付房款或甲方未按时交付房产，每延迟一天，违约方应支付相当于房产价格千分之一的滞纳金。

不及物动词租房与买房转换的，租赁协议根据购房进度顺延，租金根据进度调整。甲方支付首期购房款50%后，停止向乙方收取租金。此外，甲方在该房屋内的所有动产和固定物品均归乙方所有，甲方正式将上述房产交付给乙方..

七.甲方保证上述房产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方负责清理并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的损失..

八.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订协议，经双方签字后，与本合同具有同等效力。

X.本合同一式两份，双方各执一份。合同一份交北京市房地产交易管理办公室。

甲方(签章):法定代表人:地址:电话号码:邮政编码:委托代理人:

乙方(签字盖章):法定代表人:地址:电话号码:邮政编码:委托代理人:年月日