租赁合同主体变更协议

合同变更是指有效合同尚未履行或完成，那么你对租赁合同的主体变更协议了解多少？以下为租赁合同主体变更协议，由样书编制。请参考。

甲方(出租人)租赁合同主体变更协议第一条范本:

地址:

乙方(原承租人):

身份证号码:

丙方(新承租人):

身份证号码:

甲乙双方签订《房屋租赁合同》(以下简称& ldquo)关于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁合同& rdquo)。现甲、乙、丙三方经友好协商，就变更租赁合同达成如下补充协议:

1.租赁合同承租人由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二.乙方同意将乙方根据租赁合同支付的合同保证金直接折算成丙方应支付的合同保证金，租赁合同期满后，丙方凭原合同保证金票据到甲方办理退款手续，合同保证金退款账号由。

三.丙方确认的正式有效通讯地址为:上述有效通讯地址如有变更，丙方应在地址变更后及时向甲方确认变更，并书面通知甲方变更后的有效地址。当甲方以挂号信方式向丙方发出关于本合同履行过程中发生的任何事项的通知时，上述地址为唯一有效的地址，甲方发出的信件应被视为已正式送达，丙方在邮寄至该地址之日起的第三天知道通知的内容。根据服务文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

4.乙方应在本协议生效日期前按期支付租金、管理费及其他费用，丙方自本协议生效日期起承担租赁合同约定的全部权利和义务。债权债务的转移是基于双方的自愿，由此产生的其他问题与甲方无关..本协议生效后，上述债权债务自动从乙方转移至丙方。

5.乙方和丙方应承担在租赁房屋内移交和搬运货物的所有费用。因交接而产生的争议由乙方和丙方自行处理，与甲方无关..

6.本协议签订后10日内，乙方应在店铺办理其申请登记的营业执照及其他相关证照的注销手续，所需费用由乙方承担..丙方应取得国家和地方政府部门规定的与其业务有关的所有执照和相关证件，并对其在租赁房屋内的经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担..

七.除本协议约定外，租赁合同的其他内容保持不变，丙方保证严格按照租赁合同履行。

八.本协议一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

丙方:

日期

签约地点:厦门市

《租赁合同出租方(以下简称甲方)主体变更协议》第二条范本:

承租人(以下简称乙方):

根据《合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着自愿、平等的原则，同意变更《房屋租赁合同》(以下简称原合同)的内容。除本协议约定的情形外，原合同的其他内容保持不变。这些变化如下:

乙方同意甲方将该房屋租金提高至人民币元整的要求，甲方承诺在原合同剩余租赁期内，甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除原合同，甲方应返还剩余租赁期内已支付的租金，支付违约金人民币3万元，并赔偿损失(包括但不限于寻找下一个住所之间的业务损失)。

双方确认，本协议是甲乙双方签订的原合同的有效组成部分，如原合同条款与本协议有不一致之处，以本协议为准。除本协议约定的修改条款和特别约定外，原合同继续有效，双方必须严格执行。

本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，双方各执一份，内容相同，效力相同。

甲方:乙方:

年月日年月日

租赁合同第三条范本主体变更协议出租人(以下简称& ldquo甲方& rdquo):A公司

原承租人(以下简称& ldquo乙方& rdquo):B公司

当前承租人(以下简称& ldquo丙方。):C公司

担保人(以下简称& ldquo方鼎& rdquo):王某某

甲、乙、丙、丁三方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体及丁方提供担保等相关事宜，达成如下条款，以供共同遵守:

1.甲乙双方签订合同号年月日的《城市房屋租赁合同》(以下简称& ldquo租赁合同原件& rdquo)，甲方将甲区乙路丙巷丁室商铺出租给乙方经营某品牌服装。乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方提交申请 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _现因经营战略考虑，乙方提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方 ..甲乙丙三方一致同意将原租赁合同的承租人变更为丙方..

2.甲乙丙三方一致同意，原租赁合同的承租人自本合同生效之日起由乙方变更为丙方。乙方在原租赁合同中享有的所有权利和义务自本合同生效之日起转移给丙方，乙方不再享有上述权利和承担上述义务。甲方作为出租方，继续履行原租赁合同，对丙方享有权利和义务..

3.甲、乙、丙三方一致同意，乙方根据原租赁合同支付的房屋租赁保证金直接折算为丙方应支付的房屋租赁保证金，甲方应根据原租赁合同的有关规定，在租赁合同终止时直接返还给丙方(如有)。

4.丁方作为丙方在履行原租赁合同和经营轻型餐饮业务过程中所发生债务的连带责任保证人，保证期为2年。

5.本合同作为原租赁合同的附件，是租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。

6.本合同一式五份，甲方执两份，乙方、丙方、丁方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

授权代表:

年月日月日月日

丙方(盖章):

d方:

授权代表:

年月日