有3个别墅租赁合同范本
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用并获利，承租人支付租金的合同。边肖今天想和大家分享的是:别墅租赁合同有3个模板，欢迎阅读！
别墅租赁合同范本一
徐方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _
经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租赁甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
二.租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分_ _ _ _ _ _ _ _期付款。乙方应在房屋验收合格后_ _ _ _ _日内支付房款的_ _ _ _ _% (_ _ _ _ _)。
三.租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..
4.租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担..
5.第三条、第四条发生的费用，甲方应按照规定的期限，凭单据、发票及相关单据与乙方结算。
6.乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。
七.在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起计算)，甲方保证房屋质量。
八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方协助联系当地有关部门解决。
九.违约责任:
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方将不退还已支付的房屋租金，并一次性支付违约金人民币(自违约之日起30日内付清)。
2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租赁年限)退还乙方，并一次性支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。
10.租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担..
XI。如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..
12.租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。
十三.甲方已声明_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在租赁期内，如违反国家新的政策、法令和规定，本合同必须解除，甲方每年按总租金的_ _ _ _%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。
14.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当提交有关仲裁机构仲裁。
十五.本合同一式份。双方各持_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份原件；共_ _ _ _ _ _份，双方各执_ _ _ _ _ _。正本和副本具有同等法律约束力。
十六.本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
十七.本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置和占地范围(略)
2 .度假别墅管理暂行办法(略)
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
别墅租赁合同范本之二
号码
承包商:北京辛欣慧房地产经纪有限公司
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以下简称乙方
根据中华人民共和国房屋租赁法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:
一、租赁的范围和目的:
醉方同意将其所有位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.租赁期限:
2.1租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.2租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋及其设施，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本合同中提交
三.租金:
3.1双方协商的租金为每月元。
3.2乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付月租金
(1)汇至甲方指定的银行账号；(2)以现金形式支付给甲方。
四.保证金:
4.1为确保租赁物及其设施的安全和完整，以及租赁期内相关费用的及时结算，乙方同意于以下日期签订本合同
4.2除本合同另有规定外，乙方应在租赁期满之日与甲方核对室内设施，并付清所有应付费用，甲方应于当日将押金全额无息退还给乙方。
动词 （verb的缩写）室内设施和费用:
5.1租赁期内与该房屋相关的物业费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担；
5.2电话费由乙方按实际支出承担；
5.3该房屋的水、电、天然气消耗量由乙方按每月查表的实际数量交付；
5.4排污费、观赏费、停车费由乙方按有关规定支付。
不及物动词出租人的责任:
6.1甲方应及时将租赁物及其设施完好无损地交付给乙方；
6.2租赁期内，甲方不得收回租赁房屋(本合同另有约定的除外)；
6.3在乙方遵守本合同条款并支付租金的前提下，乙方有权拒绝甲方或他人的骚扰，并在租赁期内安静地享受租赁房屋。
6.4当房屋的基本设施和结构(不包括家具和电器)损坏时，甲方有责任修复并承担相关费用，并定期进行维修。
6.5甲方在此声明并保证，甲方是租赁物业的合法所有人，具有向乙方出租该物业的法律地位..
七、承租人的责任:
7.1乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他应付费用。
7.2乙方在租赁房屋内装修和添加设备前，必须事先征得甲方同意。租赁期满后，必须恢复原状(正常损耗除外)，承担费用，经甲方验收合格后返还甲方..
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品。如有损坏，乙方应承担一切责任。
八、违约:
8.1自合同签订之日起，甲乙双方不得以任何借口解除合同，但乙方因特殊情况必须提前30天通知。
别墅租赁合同范本第三部分
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以下简称乙方
根据中华人民共和国房屋租赁法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:
一、租赁的范围和目的:
醉方同意将其所有位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.租赁期限:
2.1租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.2租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋及其设施，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本合同期满前_ _ _ _ _ _个月向甲方提出书面申请，双方另行讨论续租事宜。
三.租金:
3.1双方协商的租金为每月元。
3.2乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付月租金
(1)汇至甲方指定的银行账号；(2)以现金形式支付给甲方。
四.保证金:
4.1为确保租赁物及其设施的安全和完整，以及租赁期间相关费用的及时结算， 乙方同意向甲方支付租赁保证金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.2除非本合同另有规定，乙方应在租赁期满之日与甲方一起检查室内设施，并付清所有应付费用，甲方应
同日，保证金将全额无息退还乙方。
动词 （verb的缩写）室内设施和费用:
5.1租赁期内与该房屋相关的物业费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担；
5.2电话费由乙方按实际支出承担；
5.3该房屋的水、电、天然气消耗量由乙方按每月查表的实际数量交付；
5.4排污费、观赏费、停车费由乙方按有关规定支付。
不及物动词出租人的责任:
6.1甲方应及时将租赁物及其设施完好无损地交付给乙方；
6.2租赁期内，甲方不得收回租赁房屋(本合同另有约定的除外)；
6.3在乙方遵守本合同条款并支付租金的前提下，乙方有权拒绝甲方或他人的骚扰，并在租赁期内安静地享受租赁房屋。
6.4当房屋的基本设施和结构(不包括家具和电器)损坏时，甲方有责任修复并承担相关费用，并定期进行维修。
6.5甲方在此声明并保证，甲方是租赁物业的合法所有人，具有向乙方出租该物业的法律地位..
七、承租人的责任:
7.1乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他应付费用。
7.2乙方在租赁房屋内装修和添加设备前，必须事先征得甲方同意。租赁期满后，必须恢复原状(正常损耗除外)，承担费用，经甲方验收合格后返还甲方..
7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品。如有损坏，乙方应承担一切责任。
八、违约:
8.1自合同签订之日起，甲乙双方不得以任何借口解除合同，但乙方必须提前30天通知甲方，并因特殊情况支付一个月的租金。作为补偿，甲方应退还乙方的逾期租金和押金；甲方确需收回房屋自用的，必须提前三十日通知乙方，并向乙方支付一个月的租金作为补偿。
8.2乙方除按时足额补交逾期租金外，还应支付欠甲方租金总额的5%作为滞纳金。
8.3租赁期满当天，乙方应将房屋内的家具、物品搬清楚，不得借故保管。逾期不搬的，视为乙方放弃所有权，甲方可以自由处分。
8.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回租赁物，不退还保险费:
A.未经甲方同意，拆除、改变租赁房屋的结构或用途；
B.无故拖欠租金超过30天的；
C.转租给第三方。
九.适用的法律
本合同的订立、有效性、解释、签署和所有相关争议的解决应受中国法律管辖并符合中国法律。
X.豁免条件:
因不可抗力造成房屋被双方损坏的，双方互不承担责任。
XI。本合同自签署之日起立即生效，双方不得反悔。补充条款与本合同具有同等法律效力。
十二.补充规定:
十三.室内物品清单:
13.1电器:
13.2家具:
口:乙方:
代表:代表:
印章:
地址:
电话:电话:
传真:传真:
本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _