广州番禺房屋租赁合同

在城镇，有大量的房屋租赁合同。特别是房改后，城镇居民要么自己买商品房，要么租别人的房子，没有别的办法。你对厂房租赁合同了解多少？以下是范文全集编的厂房租赁合同。请参考。

厂房租赁合同示范文本:甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)双方本着互惠互利的原则，经协商一致，达成如下合同条款:

1.乙方租赁甲方城南工业园区一栋厂房，面积600平方米。

2.租期三年，20xx年3月25日至20xx年3月24日，租金每年贰万捌仟捌佰元整。每年租金自合同签订之日起付清，后续年份租金提前一年付清。乙方需另付定金人民币5000元整。

3.水、电、卫生、租税由乙方承担，甲方不承担任何费用。

4.在租赁期内，乙方不得改变租赁房屋的结构。如需变更，甲方必须征得甲方同意，缴纳一定的保证金，恢复原状后返还保证金。但变更期满后，乙方不得拆除该房产，该房产归甲方免费所有。

5.租赁期内，乙方必须合法使用，依法经营，遵守法律法规，并在合同期内予以加强。出现安全问题，甲方不承担责任，乙方独立承担经济责任。

6.租赁期满，乙方如需续租，需提前一个月与甲方另行签订续租合同，否则，签约方必须无条件将完好的租赁物返还给甲方，如租赁期满，在同等条件下由乙方承租。

7.甲方不为乙方提供任何现金或贷款担保，乙方不得将甲方资产用于抵押、担保贷款及其他贷款或债务偿还，否则甲方将无条件收回租赁物业。

8.甲乙双方应遵守本合同，不得违约。因违约造成经济损失的，违约方应赔偿租金的50%。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，由当地法院调解，本合同自签订之日起生效。

甲方(签字):乙方(签字):

年月日

厂房出租人(甲方)租赁合同第二条范本:

承租人(乙方):

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订如下合同:

1.甲方将建筑面积平方米的厂房出租给乙方作工业用途。

二、租赁期限

租赁期限。租赁期从(日期)开始，到(日期)结束。合同期满后未续签合同的，乙方租用的厂房、宿舍应完好(在合理情况下)归还甲方，属于乙方的机械设备由乙方搬迁；如乙方需要续签合同，甲乙双方应按现行租赁价格优先向乙方续签合同，但乙方应提前三个月提出续签，并签订新的租赁合同。

三、租金支付方式

租金必须先交后用，租金两个月交一次。厂房面积x元每平方米

根据计算，乙方应提前支付定金人民币420xx元，租赁期内乙方不得将定金作为租金及其他杂费处理。租赁期满后，乙方应支付所有费用，并确保工厂不受损坏，甲方应将押金无息退还给乙方。乙方必须在每季度第一天之前向甲方支付当月租金，如有延误，每天支付1%的滞纳金。乙方不得有任何异议。如果乙方逾期一个月未能按时支付租金，乙方将违约，甲方有权终止本合同。没收已付定金。

四.双方的责任和权利

1.甲方工厂必须有三个连接(即工厂的水、电、路必须连接到厂区)。

2.甲方应提供正常的电气线路，并将其拉到配电室。

3.租赁期内，乙方不得改变厂房及相关设施的部分(或全部)结构。如生产需要，经甲方同意后方可实施。

4.租赁期内，乙方应做好环境保护和安全生产工作，费用由乙方支付..同时，乙方应遵纪守法，工商、税务、公安、通讯、水电等一切相关费用，以及乙方目前的一切债权债务均与甲方无关，乙方应全面承担其法律责任。甲方应协助乙方办理营业执照和税务执照。

帮助乙方协调当地关系。

5.乙方在租赁期内提前解除合同的，必须提前三个月书面通知甲方，甲方不退还乙方押金..乙方应付清出租人的费用，否则甲方有权再追租两个月作为费用补偿。甲方提前解除合同的，定金以双倍赔偿的方式支付给乙方作为搬迁费，原价赔偿乙方全部建筑装饰费用。

动词 （verb的缩写）其他人

1.在租赁期内，如因甲方施工质量问题造成厂房主体损坏，甲方应负责自行修复，但乙方应对其造成的所有表面或其他部分的损坏承担全部责任..因不可抗拒的自然灾害或战争因素造成厂房损坏，需要由集体或国家征收的，甲乙双方只对各自的损失负责，双方不再对任何一方负责。甲方需要将押金退还给乙方..厂房发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同未尽事宜或因履行本合同而产生的相关事宜，由双方协商解决。

3.双方发生争议，需要通过法律途径解决相关问题的，应当按照法定程序提起诉讼，由主管法院受理并解决。

不及物动词本合同一式两份，经双方及见证人签字后生效。双方各执一份，望双方遵守。

甲方:乙方:

电话:电话:

日期:日期:

甲方厂房租赁合同示范第三条:乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，双方在平等自愿的基础上，就YYY & ldquo；10MW分布式太阳能光伏并网电站项目& rdquo协商合作事宜，签订本协议。

20xx年，乙方租赁甲方屋顶，建筑面积126，100平方米& ldquo10MW分布式太阳能光伏并网电站项目& rdquo(以下简称& ldquo项目& rdquo)为尽快完成项目并顺利通过验收，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款:

一、项目建设所需资金:由乙方自行支付。

二.乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益和处置，项目产权归乙方所有..

三.屋顶租赁:经协商，乙方租赁甲方屋顶建设工程，分段发电。电站发电接入用户端电网，供甲方优先使用。甲方根据市场工业电价结算月费，并获取剩余电量。租赁期限为20xx年，从20xx年10月1日至2034年9月30日。租赁期满20xx年后，光伏电站归甲方所有，其所有节能效益均由甲方受益，具体操作如下:

1.甲方固定租赁费:自光伏电站验收投产之日起20xx年内，按1元/平方/月&次计；实际租赁面积每月结算。

2.乙方发电收入的计算公式为:

电价&次；甲方光伏发电消耗量-固定租赁费+光伏剩余电量上网价格&倍；甲方剩余上网电价根据当地电网工业用电高峰价格确定。

四.各方的责任:

1.甲方的责任:

(1)积极配合乙方完成项目验收所需的工作；

(2)确保项目运营后产生的电力优先使用，并按月向乙方支付电费；

(3)在工程建设和电站运行过程中，为了加快工程进度，提高效率，与乙方充分配合，提供便利；

(4)项目运营期内，确保电站不被人为破坏、损坏或盗窃。发生上述情况，将承担维修责任或费用；

(5)全力配合乙方申请国家各级政府的政策支持。

2.乙方的责任:

(1)、负责筹集项目建设所需资金；

(2)负责工程设计、施工、验收和维护；

(3)每月根据甲方支付的电费向甲方开具普通发票；

(4)屋顶电站维护及因屋顶电站引起的建筑屋顶防水维护:产权转让前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用；产权转让后(20xx年后)，由甲方负责并承担相关费用。

动词 （verb的缩写）电站产权转让

乙方有权将电站转让给第三方，甲方有优先购买权。电站转让给第三方后，乙方在本合同项下的权利和义务由第三方承担。

不及物动词违约责任:

1.甲方未按合同约定支付光伏电站月电费的，每日按欠款的10%向乙方支付违约金。(注:甲方应在乙方发票到达甲方后2天内支付电费)

2.如果电站在运行不到20xx年内需要拆除，如果是由于乙方原因，乙方应承担屋顶电站拆除和屋顶修复的全部费用以及给甲方造成的直接损失；如属甲方过错，甲方应按不足20xx年的电费收入赔偿乙方损失，损失金额计算公式为:

乙方在电站拆除最后一年的发电收入份额&次；(运行20年)

3.凡单方面违反上述协议条款的，应按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。

七.解决争端:谈判还是诉讼。由甲方所在地人民法院裁决。

八.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表签名:代表签名:

签署时间:签署时间: