珠海市房屋租赁合同

珠海的租赁合同除了租金和押金的支付方式外，还规定了租赁期内水、电、暖气物业费、环卫费等其他费用的支付方式。以下是范文全精心编制的珠海房屋租赁合同模板。请参考。

珠海市房屋租赁合同示范第一条出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):

身份证号码:身份证号码:

电:电:

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确责任，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:

1.甲方同意出租给乙方在珠海使用。建筑面积约为平方米。租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

二.房租元/m2。即每月人民币元，乙方必须在每月日前向甲方支付当月租金。逾期收取滞纳金。每逾期一天，按当期应付租金加收滞纳金。超过天(即当月的第一天)未支付租金的，即使是乙方违约，甲方也有权提前解除合同，扣除乙方支付的保证金，同时收回租赁物。届时如有乙方遗留物品，将作为废弃物品处理。

三.本租赁合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币履约保证金(即租赁保证金)。租赁期满并结清所有费用后，甲方应将履约保证金无息退还乙方。

四.该物业供乙方商业使用。乙方无权将房屋转租给第三方。如发现乙方改变房屋用途或用于非法活动，或未经甲方同意将房屋出租给第三方，甲方有权提前终止租赁合同并没收履约保证金，但一切法律后果由乙方承担..

5.租赁期内，乙方应承担水、电、小区管理费及因使用不当造成的门、窗、水、电、下水道维护费。

不及物动词如果乙方重新装修房屋，装修方案必须经甲方批准..如因装修造成事故，乙方应承担法律和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租人代为维修，维修费用从租金中扣除。

七.租赁期内，双方不得以任何借口解除合同。如发生违约，违约方应赔偿对方一个月的租金作为违约金。

八.租赁期内，乙方在合同期满或解除后迁出时，应以完整、干净、干净的方式将房屋移交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作为清洁费。双方同意续租的，另行租赁。如不续租，除电气设备外，乙方不得拆除房屋装修部分，并无偿移交给甲方。

九.乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理条例》。

十、合同履行期间发生的争议，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。

XI。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

十二.其他约定事项:甲方(签字):乙方(签字):

年月日年月日

珠海市房屋租赁合同第二条甲方:

乙方:

为发展特区经济，提高单位或个人的住房利用率，根据国家、省市有关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订租赁合同，合同条款如下:

一、甲方将珠海市内有产权或处置权的房屋(建筑面积平方米)出租给乙方使用。

二、租期从(月)至(月)(月)开始。

3.该房屋月租金为人民币10，000.00元整，乙方每月向甲方支付租金人民币10，000.00元整，每月日前支付，甲方应向乙方开具收据或发票..

4.在签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方支付一个月的房租作为履约保证金和一万元人民币的室内物业押金，合同期满后退还乙方。

5.租赁期内，该房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、租赁管理费由甲方缴纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由甲方支付。

6.乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠租金，甲方每天加收月租金的5%，并延期超过天。甲方有权收回房屋，拒绝退还履约保证金。

七.甲方负责房屋工程的质量和维护，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及其配套设施和室内财产的，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期内，甲方如需收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时返还两倍的履约保证金；乙方如需退租，还必须提前一个月书面通知甲方，不得要求返还履约保证金。

九.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方..租赁期满或合同终止时，乙方应结清费用，并将房屋退还甲方；如需续租，需提前一个月与甲方协商。逾期未续租的，甲方有权收回该房屋。

10.如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，请房屋租赁管理部门调解或向人民法院申请拆迁。

附件:室内物业清单:

出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):

签名(盖章):签名(盖章):