商场柜台租赁合同
目前在商场柜台服务中,对非量化要素的质量评价一直是描述性的,难以准确有效地判断非量化要素。商场柜台的租赁合同是什么?以下是大全边肖整理的商场柜台租赁合同示范文本。请参考。
超市柜台租赁合同示范条款1出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致。
第一条甲方出租柜台总面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _柜台位于_ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金为人民币元。
第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时解除合同并收回柜台:
1.擅自将租赁柜台转租、转让或出借给他人;
2.利用出租柜台进行违法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门规定或甲方单位管理制度的;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.租金总共拖欠了个月。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)组织乙方门店员工学习相关法律政策,制定依法经营的具体规章制度,建立健全各项相关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方的遵纪守法和文明经营情况,对乙方违反有关规定和销售假冒伪劣商品及& ldquo就业信托公司。对商家欺骗消费者等行为进行教育和管理,并向有关执法部门举报;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方的义务:
(1)严格执行《商业服务企业租赁柜台管理暂行规定》
(2)不得擅自提前解除合同,不得将柜台转租给他人;
(3)对乙方损害消费者利益的行为后果承担连带赔偿责任;
(4)为乙方人员的操作提供必要的便利,支持乙方的工作。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方的权利
(一)在工商行政管理部门批准的经营范围内享有自主经营权;
(2)如甲方违反本合同,给乙方造成损失,乙方有权向甲方索赔;
(3)乙方有权抵制甲方的一切不合理要求,并可向有关部门举报。
2.乙方的义务
(1)严格执行《商业服务企业租赁柜台管理暂行规定》
(2)严格依法经营,明码标价,不超现货交易范围经营,不从事批发业务,不销售假冒伪劣商品,不& ldquo就业信托公司。运营;
(3)遵守国家价格和相关政策,按规定纳税,文明经商,做到售出的商品能退、能换、能修,保证商品质量,讲求信誉;
(4)爱护柜台等设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担所有修理费用或按价赔偿。租赁期满后,乙方应原封退回租赁柜台。
第七条合同的变更或解除。
第八条双方均应承担违约责任。
第九条解决争议的方式
如因履行本合同发生争议,双方应协商解决。也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或者调解不成的,按照下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项。
第十一条本合同未尽事宜,由双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商补充,与本合同具有同等效力。
第十二条本合同期满前_ _ _ _ _ _天,双方如需延长租赁期限,应重新签订合同。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商场柜台租赁合同第二条范本当事人:租赁柜台:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人柜台:_ _ _ _ _ _ _(个体工商户或单位),以下简称承租人。 担保人:_ _ _ _。
※为进一步搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,出租人将柜台出租给承租人经营,特订立本合同。
一、租赁柜台的数量、面积和位置为_ _ _ _ _ _。
二.租赁柜台的期限和经营范围。
三、租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.付款时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条承租人的权利和义务
1.承租人在经营范围内从事的经营活动不受出租人的干涉。
2.承租人有权要求出租人提供正常经营活动的一切必要条件。3.承租方对租赁柜台只有使用权,没有所有权,不允许以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的经营者)。
4.承租人必须合法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租人的经营范围。
5.承租人不得以出租人名义从事经营活动,必须出示营业执照。承租人的商品销售活动必须是现货交易,不得提前开展预售或代购代销业务。
6.承租人必须爱护柜台设备。租赁柜台设备在租赁期间损坏的,应当承担修理或者赔偿责任。
7.承租人必须遵守出租人的店铺纪律,端正经营态度,文明经营,礼貌待客,遵守消防安全规则,维护店铺卫生。
第五条出租人的权利和义务
1.出租人有权要求承租人按期支付租金。
2.出租人有权要求承租人提交各种报告,并有权监督承租人的经营活动是否合法,是否遵守店铺纪律和相关规章制度。
3.有下列情形之一的,出租人有权解除合同:
(1)不改变计数器的使用性质;
2 .擅自转租、转让专柜或者利用专柜从事非法经营活动的;
(三)出租人逾期支付租金后拒不支付的;
(4)承租人严重违反商场纪律相关规章制度,拒不听从劝告。
4.出租人必须尊重承租人的经营权利,不得以监管为名干涉承租人的合法经营活动。
5.出租方必须给予承租方与我司柜台同等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供便利。
第六条纳税的出租人、承租人必须按照有关税收规定,按时缴纳依法应当缴纳的税款。
第七条保证人的权利和义务
1.保证人有权了解承租人的经营情况,要求承租人依法经营,遵守店铺纪律、规章制度,要求承租人按期向出租人支付租金。
2.承租人未按期按规定数额支付租金,经出租人催告后拒不支付的,出租人有权请求保证人代为支付租金。保证人承担连带经济责任。担保人代付后,有权要求承租人支付租金。
第八条本合同自签订之日起生效。合同期满、租赁终止或承租人迁出时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。本合同如有未尽事宜,由合同双方共同协商,并作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
第九条本合同已经_ _ _ _公证(或鉴证)机关公证。本合同正本一式_ _份,双方各执一份。_ _份,一份送_ _等部门备案。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商店柜台租赁合同示范条款3(出租人):
法定代表人:
地址:
乙方(承租人):
法定代表人/负责人:
地址:
丙方(乙方担保人):
法定代表人/负责人:
地址:
为充分利用资源,发挥柜台的经济效益,甲方将柜台出租给乙方经营,丙方为乙方提供担保,特订立本合同,供三方共同遵守。
一、出租柜台数量:一、面积:平方米、位置。
二.租赁柜台的期限和经营范围:
期限:从20xx到20xx。
经营范围:。
三、租金标准及支付方式、支付时间:
1.租金标准:。
2.付款方式:。
3.付款时间:。
第四条乙方的权利和义务
1.乙方在经营范围内从事经营活动。
2.乙方有权要求甲方为正常的经营活动提供一切必要的条件。
3.乙方仅拥有租赁柜台的使用权,无所有权,不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的经营者)。4.乙方必须合法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围,乙方必须保证产品质量符合法律法规。乙方应承担因乙方产品质量缺陷引起的消费者投诉、索赔和行政机关调查的责任,并承担因甲方产品质量问题造成的经济和商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿、诉讼费、律师费等一切合理费用)。
5.乙方不得以甲方名义从事经营活动,必须出示营业执照。乙方的商品销售活动必须是现货交易,不得提前开展预售或代购或代销业务。
6.乙方必须爱护柜台设备。如果租赁柜台设备在租赁期间损坏,乙方应承担维修或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店铺纪律,端正经营态度,文明经营,礼貌待客,遵守消防安全规则,维护店铺卫生。
8.乙方经营的产品不得侵犯第三方的合法权益(包括但不限于版权、专利权、商标权、装饰设计权等。).如因乙方侵权导致第三方索赔或行政处罚,乙方应承担因乙方侵权造成的经济和商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿金、诉讼费、律师费等一切合理费用)。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按期支付租金。
2.甲方有权要求乙方提交各种报告,并监督乙方的经营活动是否合法,是否遵守店铺纪律和相关规章制度。
3.有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)不改变计数器的使用性质;
2 .擅自转租、转让专柜或者利用专柜从事非法经营活动的;
(3)甲方逾期支付租金后拒不支付的;
(4)乙方严重违反门店纪律相关规章制度,拒不听从劝导的。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监管的名义干涉乙方的合法经营活动。5.甲方必须给予乙方与我行柜台同等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供便利。
第六条纳税
乙方和乙方必须按照有关税收规定,按时依法缴纳其所承担的税款。
第七条保证人的权利和义务
1.保证人有权了解乙方的经营情况,要求乙方依法经营,遵守店铺纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方支付租金。2.如乙方未按期按规定金额支付租金,经甲方催告后拒不支付,甲方有权要求担保人代为支付租金。保证人承担连带经济责任。担保人代付后,有权要求乙方支付租金。
第八条本合同自签订之日起生效。合同期满、租赁终止或乙方迁出时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更或注销登记手续。本合同如有未尽事宜,由合同双方共同协商,并作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
第九条因本协议产生的争议,由三方在公平合理的前提下协商解决。协商不成的,三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同正本为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份,送_ _等部门存档一份。
徐芳:
代表:代表:
地址:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
日期:
乙方:地址:日期:
丙方(乙方担保人):
代表:
开户行:
账号:
电话:
日期:
订立合同的地点: