商场柜台租赁合同

商场柜台租赁合同范本

如今，公众的法律意识越来越强，合同的使用越来越广泛。签订合同可以明确双方的权利和义务。那么我们在拟定合同时应该注意哪些问题呢？以下是边肖收集的商场柜台租赁合同样本。请分享。

商店柜台租赁合同模式1 出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致。

第一条:甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _柜台位于_ _ _ _ _ _ _ _。

第二条:租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条:租金为人民币元。

第四条:有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同并收回柜台:

1.擅自将租赁柜台转租、转让或出借给他人；

2.利用出租柜台进行违法活动，损害公共利益的；

3.严重违反有关部门规定或甲方单位管理制度的；

4.对甲方造成严重不良影响的；

5.房租总共拖欠了个月。

第五条:甲方的权利和义务

1.甲方的权利:

(1)组织乙方门店员工学习相关法律政策，制定具体的依法经营规章制度，建立健全各项相关管理制度，并有权要求乙方遵守；

(2)有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营的情况，教育和管理乙方违反有关规定，销售假冒伪劣商品和以“招用”业务欺骗消费者的行为，并向有关执法部门举报；

(3)有权要求乙方更换违纪人员。

2.甲方的义务:

(1)严格执行《商业服务企业租赁柜台管理暂行规定》

(2)不得擅自提前解除合同，不得将专柜转租给他人；

(三)对乙方损害消费者利益的行为后果承担连带赔偿责任；

(4)为乙方人员的操作提供必要的便利，支持乙方的工作。

第六条:乙方的权利和义务

1.乙方的权利

(一)在工商行政管理部门批准的经营范围内享有自主经营权；

(2)如甲方违反合同，给乙方造成损失，乙方有权向甲方索赔；

(3)乙方有权抵制甲方的一切不合理要求，并可向有关部门举报。

2.乙方的义务

(1)严格执行《商业服务企业租赁柜台管理暂行规定》

(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超出经营范围，不得从事批发业务，不得销售假冒伪劣商品，不得“雇佣”经营；

(3)遵守国家价格和有关政策，按规定纳税，文明经商，做到售出的商品能退能换能修，保证商品质量，讲求信誉；

(4)爱护柜台等设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担所有修理费用或按价格赔偿。租赁期满后，乙方应将租赁柜台原封退回。

第七条:合同的变更或解除

_________。

第八条:双方违约责任

_________。

第9条:解决争端的方式

如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十条:其他约定事项

_________。

第十一条:本合同未尽事宜，由双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商补充，与本合同具有同等效力。

第十二条:本合同期满前_ _ _ _ _ _天，双方如需延长租赁期限，应重新签订合同。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(公章)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(公章)

代表:_ _ _ _ _ _ _ _(签名)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签名)

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

商店柜台租赁合同模式2 甲方(出租方):

乙方(承租人):

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就租赁位于杭州新野购物中心一楼的柜台一事，达成如下协议XXXX省某某某市某某某区XXXX:

一、租赁期限、设备搬运、租金及押金支付

1.甲方将xxxX省xxX市XXX区xxxx号地下商场的三个柜台出租给乙方，租期为XXX年，从xxxx年至XXXX年。

2.乙方第一年向甲方支付租金人民币xxxxx万元，年租金比上年标准增加xx%。房租一年预付四次。根据先付后租的原则，乙方在签订本合同时及每xxxx个月期满前xxxx天向甲方支付xxxx个月的租金。

3.柜台内原有可移动设备按相关协议另行处理。

4.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付定金xxxx万元(不计利息)，合同终止。如乙方未违约，甲方应将保证金全额返还给乙方；如乙方违约，甲方有权以押金抵付乙方所欠费用..

二.乙方的权利和义务

1.合同期内，乙方的经营范围为乙方品牌产品。

2.房子可以装修，不影响房子的结构。

3.乙方应办理与经营相关的营业执照。乙方的执照必须具有独立法人资格，不得与相关费用挂靠，才能合法经营(土地税和租赁费由甲方承担)。

4.乙方应按时按号向甲方支付租金。合同期内，不得以甲方名义从事经营活动，不得与外国签订合同，不得以出租房屋为抵押。乙方分包和转租场地须经甲方批准..

5.乙方承担经营期内的全部债权债务。

6.合同终止后，乙方不得拆除房屋内外的装饰。

7.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。因乙方火灾及其他事故造成的所有直接或连带损失由乙方赔偿并承担全部责任。

8.招聘非本地户口人员时，乙方应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理《暂住证》。

9.在合同期内，乙方应负责雇用甲方的xxxx名员工..如甲方员工违反乙方规定不适宜工作，乙方有权为其安排额外人员，但乙方应承担不低于其本人基本工资xx%的员工生活费。

10.合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

三.甲方的权利和义务:

1.甲方有权按期收取租金。乙方在商务活动中需要与其他国家协商时，应乙方要求提供必要的协助，所需费用由乙方承担..

2.甲方负责房屋屋顶的正常维护，费用由甲方承担..如甲方未能及时修复，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

3.甲方对乙方经营活动中发生的经济或其他民事纠纷不承担责任。在合同期内，甲方不承担自然灾害、洪水等任何责任。影响和失去乙方的经营。

4.在正常经营条件下，甲方不得干涉乙方的经营活动。

四.合同的变更和终止

1.如一方需要变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，以书面形式确定..

2.如因政策法规或城市规划建设需要，甲方无法将房屋出租或乙方无法继续经营，本合同可终止执行。善后事宜由双方协商处理。甲乙双方均不承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自行终止。

动词 （verb的缩写）违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权提前收回租赁房屋并解除合同。除xxxx元违约金外，乙方应承担由此造成的一切经济损失。

2.甲方单方解除合同或擅自变更合同内容的，应赔偿乙方违约金xxx元，并按售价和实际运行时间(按xxxx折算)向乙方折价支付乙方原购买的设备设施。给乙方造成的一切经济损失由甲方承担..

不及物动词其他协议

1.商城北墙至南墙朝东的场地是双方共同的场地。原则上，乙方应将其用于客户停车，但双方不得在该区域从事经营性停车业务，乙方不得在指定场地以外经营。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。本合同引起的任何争议可通过协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

3.本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份，双方签字(盖章)后生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

法定代表人:法人代表:

签署日期:签署日期:签署日期

店铺柜台租赁合同模式三 合同双方:

出租柜台:_ _ _ _ _店(商场)，以下简称出租方；

承租方柜台:_ _ _ _ _ _ _(个体工商户或单位)，以下简称承租方。

担保人:_ _ _ _ _ _ _。

为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，出租方将柜台出租给承租方经营。

签订这个合同。

第一条出租柜台的数量、面积和位置为_ _ _ _ _ _ _ _。

第二条租赁柜台的期限和经营范围为_ _ _ _ _ _ _ _。

第三条租金标准、支付方式和支付时间

1.租金标准:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.付款时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条承租人的权利和义务

1.承租人在经营范围内从事的经营活动不受出租人的干涉。

2.承租人有权要求出租人提供正常经营活动所需的一切必要条件。

3.承租方对租赁柜台只有使用权，没有所有权，不允许以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的)。

4.承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。

5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须出示营业执照。承租人的商品销售活动必须是现货交易，不得提前进行预售或代购代销业务。

6.承租人必须爱护柜台设备。租赁柜台设备在租赁期间损坏的，必须承担修理或赔偿责任。

7.承租人必须遵守出租人的店铺纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守消防安全规则，维护店铺卫生。

第五条出租人的权利和义务

1.出租人有权要求承租人按期支付租金。

2.出租人有权要求承租人提交各种报告，并有权监督承租人的经营活动是否合法，是否遵守店铺纪律和相关规章制度。

3.有下列情形之一的，出租人有权解除合同:

(1)不改变计数器的使用性质；

2 .擅自转租、转让柜台或者利用柜台从事非法经营活动的；

(三)出租人逾期缴纳租金后拒不缴纳的；

(4)承租人严重违反店铺纪律相关规章制度，拒不听取意见的。

4.出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监管为名干涉承租人的合法经营活动。

5.出租方必须给予承租方与我方柜台同等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供便利。

第六条纳税

出租人和承租人必须按照有关税收规定按时缴纳依法承担的税款。

第七条保证人的权利和义务

1.担保人有权了解承租人的经营情况，要求承租人依法经营，遵守店铺纪律、规章制度，并要求承租人按期向出租人支付租金。

2.承租人未按期按规定金额支付租金，经出租人催告仍拒不支付的，出租人有权要求保证人代为支付租金。担保人承担连带经济责任。担保人代付后，有权要求承租人支付租金。

第八条本合同自签署之日起生效

合同期满、租赁终止或承租人迁出时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。本合同如有未尽事宜，由合同双方共同协商，做出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。

第九条本合同经_ _公证(或鉴证)机关公证。本合同正本一式_ _份，双方各执一份。_ _份，一份送_ _等部门备案。

出租人:_ _ _ _ _(盖章)。

代表:_ _ _ _ _(签字盖章)。

开户行:_ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _。

承租人:_ _ _ _ _(盖章)。

代表:_ _ _ _ _(签字盖章)。

开户行:_ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _。

担保人:_ _ _ _ _(盖章)。

代表:_ _ _ _ _(签字盖章)。

开户行:_ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _。

订立合同的地点:_ _ _ _ _ _ _ _

合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _

商店柜台租赁合同模式4 合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第一条出租人应当将下列柜台出租给承租人，承租人应当按照约定从事经营活动。

┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐

柜台占用的面积

序号、名称、位置、质量、用途和配套设施

长度(不包括计数器)。

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第二条租赁期限:自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金、交付时间和方式

月租(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

每笔付款应每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条出租柜台的用途

_________。

第五条租赁柜台的维护

如由出租人修理，出租人应在收到承租人通知后_ _ _ _ _ _天内进行修理。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

由承租人修复的，修复费用由_ _ _ _ _ _承担。

第六条出租人(是/否)允许承租人改进柜台或添加其他物品。合同期满后，柜台应进行改进或增加其他物品:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同的终止期限不得超过原租赁合同期限。因第三方原因造成损失的，承租人应当赔偿损失。

第八条合同终止的条件

_________。

第九条违约责任

_________。

第十条合同争议的解决方式

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

_________。

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│出租人(盖章):│承租人(盖章):│公证意见:│

│ │ │ │

│住所:│ │

法定代表人、法定代表人

(签名):(签名):│ │

居民身份证号码:│居民身份证号码:│

│ │ │ │

委托代理人

(签名):(签名):│ │

│电话:│ │

│开户银行:│发证机关(盖章)│

│账号:│账号:│经理:│

邮政编码:│邮政编码:│年月日│

└─────────┴─────────┴──────────┘