塔式基站场地租赁示范合同

基站建设是市场运营和发展的基础。你对塔基站场地租赁合同了解多少？以下是边肖大全编制的塔基站场地租赁合同示范文本。请参考阅读。

《塔基站场地租赁合同》第一条范本甲方:

乙方:

为适应通信行业发展，优化通信基础设施，提高网络质量，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋/场地租赁相关事宜达成如下协议，作为双方共同遵守的依据。

一、租赁房屋基本情况及租赁目的

1.甲方出租给乙方的租赁房屋建筑面积为平方米。具体租赁范围和位置见附件。

2.所有权:甲方持有房屋所有权证编号。:或房屋来源证名称:，房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名:，租赁房屋(是/否)抵押。身份证或营地

3.乙方租赁的租赁物业用于基站建设、抱杆、桅杆、电缆塔、运行架、防雷接地系统、建筑机房等。

二、租赁期限

本协议期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。甲方同意年度费用总计为(&日元；整)，其中，税金(以税务局实际征收的为准)。按月/季度/半年度/年度结算，甲方配合乙方完成基站建设。基站开通后，乙方应在收到国家正式合法发票后30天内汇款(税款由甲方承担)。除本合同另有约定外，乙方不承担本合同约定以外的任何其他费用。乙方应将上述租金以银行转账方式支付至甲方以下银行账户。下列账户信息如有变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则，甲方承担资金损失责任。甲方可根据其内部具体管理规定，决定以租赁租金/租赁管理费/物业管理费的名义收取本合同项下的租赁费，由此产生的一切争议由甲方自行解决。

帐户名:

开户银行:

账号:

甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同的租赁费。租赁期内，因赠与、继承等原因导致租赁物所有权转移的。，本协议对新业主继续有效。

四、电费如下

1.直接供电模式:

甲方应配合乙方向供电局申请380伏、15KW、63A电源，乙方应自费支付电费。乙方未完成的供电工程和基站工程施工期间，甲方应向乙方提供临时用电，电费由乙方根据实际用电量支付。

2.转移电源模式:

(1)甲方为乙方提供380伏或220伏30KW负荷的电源(选择一种)，并提供电源线的安装路线。乙方应承担从甲方配电室至乙方基站的供电线路的建设和工程费用(乙方应在机房安装电表)。同时，甲方应提供护栏接地线(根据测试结果)；并在乙方租用的基站机房竣工后一周内供电..

(2)在开关电源模式下，电费根据乙方单独计量表读取的数据结算。每月日前，收到甲方提供的相应金额符合国家规定的合法正式发票后(如无法提供发票，需提供电费总额发票复印件、电费分摊表、相应金额收据等。)，乙方以人民币/千瓦时通过银行转账方式向甲方支付。

动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方保证本协议项下提供给乙方的房屋所有权清晰。如发生产权、租赁权或相关债权债务纠纷，甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失，乙方有权单方解除合同，不承担违约责任。如甲方拟将所有权/使用权/经营权转让给第三方，应提前三个月通知乙方。合同对第三方继续有效。甲方应协助乙方将权利和义务转让给第三方。

2.通信基础设施属于乙方资产，甲方应协助乙方做好通信设备的安全保障工作，确保设备运行良好。未经乙方同意，甲方不得随意拆除通信设备，不得将系统设备挪作他用。如甲方发现系统故障或设备丢失，应及时通知乙方解决，以确保双方的共同利益。如因甲方原因造成乙方设施损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方申请tn-s供电。租赁合同期间，乙方工作人员有权随时进入租赁物业进行必要的维修工作，租赁期内甲方允许乙方分享保单。租赁期内，甲方不得切断租赁物业的水电供应。

4.如因甲方原因导致本协议无法履行，应赔偿由此造成的拆迁及其他费用。

5.为了保证基站的顺利安装和开启，隐蔽施工等。，并配合必要的群众协调工作，确保本合同的履行。乙方有权单方解除合同，不承担违约责任。

6.其他:

不及物动词乙方的权利和义务

1.如果双方协商一致，乙方应负责在现场增加一个通信塔系统，并负责系统的设计、安装和调试。

2.乙方对通信基站设施的所有投资负责并享有相应的所有权，甲方不得擅自变更、拆除或修改乙方的设备、设施和系统。

3.租赁期满或提前终止合同时，乙方增加的装饰、设施、设备和系统可自行收回或拆除。届时，乙方将在乙方处置后，将租赁物原封不动地返还给甲方，不恢复原状。

4.协议期内，甲方如需改变房屋结构等因素，应提前30个工作日通知乙方，并配合乙方调整相应设备。

5.租赁期内，乙方应确保设备摆放符合安全要求。施工和维修人员发生安全事故，由乙方负责。

七.合同的续签、解除和终止

1.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁该租赁房屋的权利。

2.甲乙双方可协商终止本合同。因不可抗力致使合同无法继续履行的，合同终止。

3.除本合同另有约定外，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同:

(1)甲方逾期十五日未提供租赁物、附属设施、设备，或者甲方提供的租赁物、附属设施、设备不符合约定条件的；

(2)甲方丧失或限制与本协议标的物相关的财产权、租赁权，或发生债权债务纠纷，影响租赁物使用，甲方未履行修缮或维护周边环境义务，影响租赁物使用的。

(3)除乙方原因外，租赁物不能正常使用的其他情况..

4.除本合同另有约定外，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同:

(1)十五天未收到甲方交付的租赁物；

(2)逾期支付租金超过30天的；

(3)未经甲方书面同意，擅自改变或破坏租赁房屋结构，严重影响租赁房屋质量的；

(四)利用租赁房屋从事违法活动的。

任何一方根据合同要求解除合同的，应当书面通知对方。本合同自通知送达对方之日起解除。双方应在天内办理交接手续。

八.违约责任

1.租赁期内，一方无故解除本合同的，应向另一方支付相当于当年租赁费用50%的违约金。

2.除本合同另有约定外，本合同约定的履约方未按合同履行义务的，履约方应按当年租赁费用万分之五的标准向接受方支付违约金。如果履约方拒绝履行义务或超过30天未履行义务，接受方有权终止本合同。

3.如果甲方有责任赔偿和/或支付违约金，如果最近一次付款不足以扣除，可以从下次付款中扣除。

4.除本合同另有约定外，付款人每延迟一天，有权按逾期金额万分之五终止本合同。

九.免责条款

若租赁房屋被拆迁，承租人在政府拆迁补偿政策中应享有的补偿安置权归乙方所有(包括但不限于业务损失补偿、运营损失补偿、员工补偿、过渡费、搬迁补贴、搬迁补偿、装修/设备/设施/系统等。)，其他拆迁补偿安置权归甲方..

X.争议解决方法

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如协商不成，应提交当地人民法院起诉。在争议解决前，双方应继续严格履行合同，任何一方不得擅自终止合同的履行。

XI。其他人

1.根据本合同发出的所有通知以及甲乙双方之间的文件交换应以书面形式进行；一方给另一方的任何通知或信件应被视为已通过快递邮件送达本合同第一页所列的地址，并发送给另一方或由专人发送至上述地址。

2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

《塔基站场地租赁合同》第二条范本出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

为了提高我区移动通信网络的覆盖范围，支持城乡经济建设，促进通信行业发展，乙方愿意在甲方所属大楼安装手机覆盖系统，并租用甲方提供的场地增设移动通信基站。根据《合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第1条租赁房屋的用途和位置

用途:移动通信基站。地址:地区:

第二，所有权承诺

本合同第一条所述场地的产权完全由甲方享有，不存在权利瑕疵。

第3条租赁期限

租赁期限总共为年。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第4条租金及租金支付方式

1.通信基站租金￥元/年

2.乙方向甲方支付的租金为每年人民币:元整(￥元)。本合同生效后30天内，乙方一次性向甲方支付第一年的租金，并在第二年的前15天内支付下一年的租金。甲方应出具正式发票。

3.合同期内，乙方基站设备所需的电源由甲方提供，电表按人民币/千瓦时计费。甲方指定搭接接头，乙方负责仪表安装的材料和人工。

甲方的收款信息:

开户银行:

账号:

第5条双方约定的其他事项

1.根据移动通信基站的需要，乙方应在现场屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方..

2.在不影响房屋美观的前提下，乙方有权通过管道将光缆引入租赁房屋进行传输。

3.乙方必须做好自身的安全、防火、防雷工作。如因乙方原因造成安全和火灾事故，乙方应承担一切责任，并赔偿甲方一切经济损失。

4.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权立即终止本合同并收回租赁房屋。

5.在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得以任何理由将租赁房屋交付给第三方，否则甲方有权立即终止本合同并收回租赁房屋。

6.在合同期内，甲方无权干涉乙方设备的日常维护或擅自违反本合同，否则，甲方应承担违约责任。

7.合同期内，如甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同将自动终止或由乙方与第三方协商解决。

第6条违约责任

甲乙双方应自觉遵守本合同的规定和约定事项。任何一方违反本合同上述条款，应承担相应的违约责任及相关经济损失。

第7条解决争议的方法

1.双方协商解决。

2.协商不成的，提交当地仲裁机关仲裁或向当地法院提起诉讼。

第8条合同续签

1.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，甲方应保证在同等条件下，乙方有继续出租该房屋的优先权。

2.本合同规定的租赁期满前15天内，双方如需延长租赁期限，应重新签订合同。

第9条未完成的事情

本合同未尽事宜，由双方根据《合同法》的有关规定协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

第10条本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方塔基站场地租赁合同示范条款三:

地址:

邮政系列:

联系电话:

乙方:

地址:

邮政系列:

联系电话:

开户银行:

账号:

甲乙双方经充分协商，同意甲方将下列房屋出租给乙方，并订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的位置和范围:

甲方自愿将该平方米场地的使用权出租给乙方使用。

二、租赁时间:

租赁期限为年，从年月日至年月日。

三.租金和其他费用:

1.场地租赁期限为年，从年月日起至年月日止。双方协商的场地租金通过以下方式确定:

A.场地租金在租赁期内固定，年租金及税费为人民币元，共计人民币元(￥元)。

b、租赁期内场地租金如下:

租金和税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租金和税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租金和税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租金和税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.上述税费按签订合同时的%税率计算，由承租人承担；租赁期间税率或者计算方法发生调整的，应当按照主管税务机关公布的标准重新计算。

3.合同场地总租金(含税)为人民币(￥元)。

4.双方选择以下付款方式:

租赁期内，乙方应于每年月日前向甲方支付人民币(￥元)。

四.甲方承诺本合同项下的场地归甲方所有(附甲方的场地权属证明和土地使用权证明)或已获产权人全权授权签署本合同，且在签署本合同前未将场地或土地抵押。场地适合合同约定的租赁用途，具有合法的场地租赁权。因甲方违反相关法律法规、以往合同义务、擅自处分或越权等原因导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的。，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应赔偿乙方的所有损失及相关费用。

如果整个合同被人民法院或其他主管部门判定无效或可撤销，本条对双方仍有约束力。

动词 （verb的缩写）甲方的责任:

1.甲方应协助处理乙方在设备安装、使用和维护过程中遇到的各种问题，并为乙方申请正常合理使用租赁物业如水电提供便利。同时，甲方应保证乙方能够顺利进出基站。

2.甲方如需出售或抵押上述土地使用权，应将本合同相关条款告知土地使用权受让人或抵押权人，并提前一个月书面通知乙方，以保证租赁物所有权的转让或抵押不影响乙方的租赁权利。

3.如上述租赁房屋被国家征用，甲方应将未达到租赁期限的租金加上按银行同期贷款利率计算的利息返还乙方..

不及物动词乙方的责任:

1.乙方保证按照【合同约定的用途】使用租赁房屋。

2.乙方自行施工，并承担相关费用。

3.乙方的施工和维护不得影响甲方的正常工作秩序和安全..

七.违约责任:

1.如乙方延迟支付租金或其他费用，乙方应按同期银行利率向甲方支付延迟履行违约金。

2.如甲方延迟交付场地，甲方应按[]元/天支付延迟履行违约金。逾期超过10天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿年租金的10%作为违约金。

3.如乙方因房屋质量问题、产权纠纷或其他可归因于甲方的原因而不能正常使用房屋，甲方应免除乙方在受影响期间的租金，并向乙方支付相当于当年日租金两倍的违约金。乙方受影响期超过[]天，乙方有权提前解除合同，甲方退还当年已收租金，并向乙方支付当年租金[]的违约金。

4.如果双方都有其他违约行为，在对方规定的合理期限内未能改正或答复，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决；协商不成的，按照以下方式解决:

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.向乙方所在地法院提起诉讼

九.甲方应提供场地使用权作为本合同的附件。如果甲方未能提供场地使用权或场地使用权不符合法律规定和本合同，甲方应承担所有责任和损失。

X.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

XI。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _