转租合同有三种模式

发布时间：2022-09-18 10:45:00

内容摘要：合同双方:出租方:_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方应分割位于第号的自有房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ......

转租房合同范本3篇合同双方:

出租方:_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方

承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方应分割位于第号的自有房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.房租拖欠_ _ _ _个月或空置_ _ _ _个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。

租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

甲乙双方约定每月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下款执行:

1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；

2.甲乙双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮和装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。

3.乙方负责维修；

4.双方同意。

乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:

工料费由_ _ _ _ _ _ _ _ _()；

所有权属于_ _ _ _ _ _ _()。

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币元。

2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _。

3.乙方未支付租金的，应按日租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _%向甲方支付日违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的_ _ _ _%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。

上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。

第七条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第八条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

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第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。

出租人:(盖章)承租人:(盖章)

法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

授权代理人:(签名)授权代理人:(签名)

合同有效期:至(日期)

转租合同模式

租赁合同范本(2)

甲方:乙方:

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:

1.乙方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限30周年自本合同生效之日起计算。

二.租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分两次付款。自本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付房款的60%，计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..

4.租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担..

5.第三条、第四条发生的费用，甲方应按照规定的期限，凭单据、发票及相关单据与乙方结算。

不及物动词乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。

七.在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方保证房屋质量。

八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方协助联系当地有关部门解决。

九.违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的租金不予退还，并一次性罚款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)退还乙方，并一次性支付违约金人民币元

3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。

10.租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担..

XI。如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..

12.租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。

十三.甲方声明，本合同所指的建筑物是根据国家有关政策和法令建造和运营的，双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签署本合同。租赁期内如遇与国家新政策、法律法规相抵触，致使本合同不得不解除，甲方每年将乙方实际租金乘以总租金的10%。

租金按年扣除。

14.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁(如双方对本合同仲裁机构未达成一致意见，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。

十五.本合同一式九份。两份原件，双方各一份；六份，每方三份

十六.本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

十七.本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置和占地范围(略)

2._ _ _ _ _度假村别墅管理暂行办法(略)

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

代表:代表:

地址和电话号码:

开户银行及账号:开户银行及账号:

年月日

转租合同样本

合同双方:

转租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _，身份证号码:_ _ _ _ _ _ _

转租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _，身份证号码:_ _ _ _ _ _

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条转租房屋的基本情况。

甲方依法出租的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条房屋用途。

甲方已向乙方出示租赁合同..该房屋用途为_ _ _ _ _ _，乙方承诺按照租赁合同载明的用途使用该房屋。

第三条转租期限。

甲乙双方约定转租期限为_ _ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。

第四条租金。

该房屋月租金为(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。

租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，转租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付方式。

乙方应按_ _ _ _ _向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起_ _ _天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证有权使用该房屋，并提供相应的证明。交易时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八维护责任。

正常的房屋修缮费用由甲方承担

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由甲乙双方平均分摊:1。水电费；2.燃气成本；

以下费用由甲方支付:1。物业管理费；

第十房押金。

自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金(相当于一个月的租金)，即人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。合同到期日，乙方结清租赁期内的水、电、气费用后，甲方应退还押金。

第十一条租赁期满。

1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.租赁合同期满后，乙方如需续租或退租，应提前15天提交给甲方，合同期内甲方如需收回租赁，应提前15天通知乙方。

第十二条转租、转让和交换

1.转租期间，乙方转租房屋应提前通知甲方，甲方应根据租赁合同征得出租人同意；

2.甲方转租自有私有房屋必须事先通知乙方，并按照租赁合同约定取得出租人同意。

第十三条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付一个月的租金作为违约金。

第十四条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十五条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。在本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十七条其他协议

(1)出租人提供了下列项目:

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

(二)水电仪表的现状:

(1)水显示:_ _ _度；(2)电气性能_ _度；(3)气表示为_ _度。

第十八条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十九条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _电话:

账号:

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

个人租房合同范本