住房和城乡建设部:租房提供公积金不需要合同根据市场租金确定金额

昨天从住房和城乡建设部了解到，取消了房租支出占家庭收入比例的限制，不需要提供完税证明和租赁合同备案。住房和城乡建设部等部门联合发布新规定，放宽职工提取住房公积金缴纳房租的条件。

根据新规定，职工连续3个月足额缴纳住房公积金，且配偶在已缴纳城市无自有住房并租房的，可以提取夫妻双方的住房公积金缴纳房租。

租赁商品房，需提供本人配偶名下无房产的证明，由当地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租赁住房面积确定租金数额。租用公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金支付证明，并按实际租金支出全额提取。

作弊和服用将被取消资格

放宽条件不等于放松监管。根据新规定，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等欺诈行为，追回欺诈资金，并在一定期限内取消职工提取住房公积金和申请。住房公积金个人住房贷款资格，并依法向社会公开相关信息，纳入征信系统；对协助诈骗的组织和人员要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

此外，为了提高提取审核的效率，新规定要求存款员工的申请材料齐全，核实无误后应立即进行处理。申请材料的进一步核实应当自受理提取申请之日起3个工作日内完成。房产管理部门如需通过房产信息查询结果证明出租住房公积金，不收取费用。

目前，公积金制度过于严格

住房和城乡建设部住房公积金司司长张表示，目前，地方政府对住房公积金的租赁规定过于严格，租金不得超过家庭收入的一定比例，有的甚至高达30%；提取要求比较复杂，要求员工提供注册租赁合同、租赁发票等。，使职工难以提取住房公积金支付房租，影响了有偿职工的合法权益，削弱了住房公积金制度的作用。

张表示，新规定旨在保护缴存住房公积金职工的合法权益，完善住房公积金提取机制，提高制度的有效性和公平性，促进住房租赁市场的发展。

后续:租房提取公积金不影响贷款

北京住房公积金管理中心相关负责人昨日表示，在收到住房和城乡建设部的正式文件后，将研究在北京实施的措施。

租房提取公积金门槛降低，会影响以后买房申请公积金贷款吗？

此前有市民反映，此前已提取公积金租房，但后来买房时申请贷款，却被认定为二套房。对此，公积金中心相关负责人表示，北京公积金贷款第二套房被认定为无住房记录、无贷款记录、无购房提取公积金记录。但从租房中提取公积金不在上述认定范围内。

出现上述情况，公积金申请人只要携带工作证明、租房证明等文件，到办理公积金缴存业务的单位管理部门出具之前提取用于租房的文件，即可申请贷款。