有3个样板间租赁合同
在社会生活中，房屋租赁的法律关系普遍存在，由此产生的纠纷也比比皆是，其中承租人希望在租赁合同期限即将到期时继续签订租赁合同，出租人利用自己的所有权地位影响房屋租赁，导致承租人的租赁状态极不稳定。以下是今天与大家分享的一系列小范文:3个样板店租赁合同，欢迎阅读和参考！
商店租赁合同模型一
甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商业登记号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
一、乙方拟出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.品牌名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.经营范围:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.目标商店的位置:商店编号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _平方米，套内建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米
5.租赁期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _年
6.故意出租:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方同意向甲方支付5000元人民币作为租赁店铺的意向金。
三.乙方有权在同等条件下优先租赁上述意向店铺。
4.甲方正式对外招商，乙方收到甲方通知后7日内与甲方签订《租赁确认书》或正式《租赁合同》，已支付的租赁意向金自动转为租赁保证金或履约保证金；逾期的，视为乙方自愿放弃优先租赁意向店铺的权利，甲方有权在不事先通知乙方的情况下另行处置意向店铺，并退还乙方已支付的意向款项..
动词 （verb的缩写）本租赁意向书一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
招商代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
投资经理的批准意见:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
店铺租赁合同模式二
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人及身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照号码。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
注册或居住地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人及身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照号码。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
注册或居住地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:
第一条甲方租赁的商铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(使用面积)。
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及租金支付期限和条件
1.月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。
甲方开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
收款人名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.本合同一经签订，乙方应支付相当于_ _ _ _ _个月租金的定金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话及其他相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式
1.管理费:甲方每月自行向相关部门支付；
2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；
3.电话费:乙方自行向相关部门支付。
4.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方，该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务..
第六条乙方的责任
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的百分之_ _ _ _。逾期/天，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..
2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行，如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。
5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。
6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。
7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。
9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。
租赁期内，甲方:
(1)在合同期内对设施进行维修和保养，包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；
(3)负责租赁房屋的结构维护。
(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。
第七条合同期满，如甲方租赁的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。
第八条租赁期内，如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。
第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人盖章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人盖章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
甲方应向乙方提供如下家具和电器:
电器:
_ _ _ _ _ _ _ _套空调(型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
_ _ _ _ _ _ _冰箱(型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
_ _ _ _ _ _ _ _套彩电(型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _)
_ _ _ _ _ _ _洗衣机(型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
电热水器(型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
_ _ _ _ _ _套油烟机(型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
_ _ _ _ _ _ _套燃气灶(型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
家具类别:
有_ _ _ _ _张床(含_ _ _ _ _张双人床)；_ _ _ _ _ _ _单人床；上下_ _ _ _)
有_ _ _ _ _ _ _ _张桌子(具体状态为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
有_ _ _ _ _ _ _ _ _套沙发(具体状态_ _ _ _ _ _ _ _)
有_ _ _ _ _ _ _个茶几(具体状态_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
餐桌有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(具体状态_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
餐椅有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(具体状态_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
甲方法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店铺租赁合同模式三
合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电子邮件地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电子邮件地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人愿意将自己拥有的房产出租给承租人。根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下:
第一栋房子位于地址
出租人租赁的店铺地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金和租金支付期限
1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(元)。月租金不超过每平方米_ _ _ _ _ _ _ _元，不超过每平方米_ _ _ _ _ _ _ _元。
2.从第二年起，租金将增加人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.为了减轻承租方的负担，出租方同意承租方的租金应以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二阶段:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.承租人必须按照约定向出租人支付租金。如无故拖欠租金，出租人应给予承租人7天的宽限期。从第8天起，出租方有权向承租人收取每天实际欠付租金1%的滞纳金。
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人向承租人交付房屋后，出租人不负责承租人的装修和维修。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:承租人自行向物业管理公司缴纳。
2.水电费:由承租方支付(计价器基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.维修费用:租赁期内，如因承租人原因导致租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，承租人应负责维修费用。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由承租人支付(包括承租人申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租人在出租柜台的经营活动中应当履行下列义务
1.需要制作出租柜台的标志，并监督承租人悬挂或张贴在出租柜台或场地的明显位置。
2.监督承租方遵守经营场所的各项规章制度，及时向有关部门举报承租方的违法违规行为和损害消费者权益的行为。
3.柜台不得出售给与柜台原有经营范围不一致或相反的承租人。
4.违反城市规划和城市管理规定，擅自在店铺门前设置或者占用道路的柜台(包括在店铺内设置的防止顾客进出的柜台)，禁止出租和撤销。
5.不允许向承租方提供银行账号、车票和服务员标志。
6.不允许为承租人的非法经营提供便利。
第七条在出租柜台经营活动中，承租人应当履行下列义务
1 .不得超出核准的商业登记范围。
2.出租柜台的标志必须悬挂或张贴在出租柜台或场地的明显位置。
3.未经许可，不得将租赁柜台转租或转让，不得以出租人名义从事经营活动。
4.文明管理，礼貌接待，卖货时明码标价，卖货后向消费者提供正式销售凭证。
5.不得销售假冒伪劣商品、腐烂变质和不健康食品，不得销售无厂名、无厂址的商品，不得从事其他违反国家法律法规、损害消费者权益的活动。
6.根据税务部门的规定，办理税务登记，依法纳税。提前停租的，应向原税务机关办理注销税务登记、纳税等相关手续；
7.禁止出借、出售、出租或者涂改租赁经营许可证和营业执照。
8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城管等部门的监督检查。，服从出租人的指导和管理，执行有关经营场所管理的规章制度。
第八条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，承租人如需将租赁物转租给第三方，必须提前向出租人提出书面申请，经出租人书面同意后，由第三方书面确认。取得使用权的第三人成为本合同的自然承租人，享有原承租人的权利，承担原承租人的义务。
第九条违约金和违约责任
1.在承租人未违约的情况下，出租人解除合同或提前出租给他人的，视为出租人违约，应承担违约金人民币元。
2.承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。
3.承租人违反合同约定，擅自将租赁物转让给他人的，应当支付违约金人民币元。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第十条续租
1.租赁期满后，承租人要求继续租赁店铺的， 应当书面通知出租人，出租人同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 出租人未在租赁期满前书面答复的，视为出租人同意续租。租赁期限不定，租金与本合同相同。
2.租赁期满，承租人无违约行为的，在同等条件下，有优先租赁店铺的权利。
第十一条合同的终止
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人累计拖欠租金30天的，应当支付违约金人民币元。
第十二条合同的终止
1.本合同期限届满，双方不再续签合同；
2.双方通过书面协议终止本合同；
3.因不可抗力致使合同目的无法实现的；
4.委托期限届满前，一方当事人以自己的行为明确表示或者表明不履行合同主要义务的；
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内不履行的；
6.当事人有其他违约或者违法行为，致使合同目的无法实现的；
7._________________________________________________。
第十三条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，承租人因不可抗力不能使用租赁物的，应当立即书面通知出租人。
第十四条争议处理方式
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。
2.因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十五条通知
1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须以书面形式，并可通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
2.各方的通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址的，应当自变更之日起_ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
第十六条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。
第十七条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律、法规没有规定的，双方可以书面形式订立补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条合同的有效性
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。