沿街房屋租赁合同

沿街房屋有利于商业开发，那么你对沿街房屋的租赁合同了解多少？下面是样书里编的沿街房屋租赁合同的示范文本。谢谢大家看。

甲方沿街房屋租赁合同示范第一条:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租人)

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)

甲方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条:该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 租赁期满前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天，乙方续租的，应要求甲方续租，由甲方决定是否续租。

第二条:年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在合同期内，乙方应负责支付水、电、财产等一切费用。 在房屋使用过程中，未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和装修。合同期满，乙方不再租赁，甲方同意的装修归甲方所有..该房屋按原样返还给甲方，如有损坏应赔偿费用。

第3条:违约责任

租赁期内，乙方不得有下列行为，否则，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方按照本协议承担违约责任。

(一)擅自将房屋转租、转让、出借的。

(二)利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的。

第四条:租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方可续租_ _ _ _ _年，租金随市场变化。

第五条:因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应补充承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第6条:争议解决方式:

合同履行过程中如有争议，双方应事先友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第七条:本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(出租人)沿街房屋租赁合同示范第二条:

乙方(承租人):

经甲乙双方平等协商，甲方将其商业服务大楼出租给乙方开设酒店。现双方自愿就相关事宜达成如下协议:

1.甲方出租给乙方的商业服务楼位于招远镇政府街工会阿朱马富士香河小区西翼楼一、二层，建筑面积820平方米。

二.租赁期限:6年，从年月日起至年月日止。

三.租赁费及支付方式:前三年租赁费一次性17万元，后三年租赁费每年支付(如果提高租金每年不能超过2万元)。

4.合同期满后，乙方进行的装饰装修与房屋融为一体或拆迁造成房屋损坏的，乙方应保持原状，未经甲方同意，不得拆除。合同期满后，乙方购买的可移动物品可自行带走。

5.租赁期内，因甲方房屋发生纠纷，给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿。

不及物动词甲方保证在房屋交付乙方后的第一年冬季能够按时供热、供电，如未能及时供热、供电，乙方有权解除合同，同时有权要求甲方退还租赁费，并赔偿乙方因装修造成的经济损失。

七.租赁期内发生的水、电、暖、有线电视费用由乙方承担(所有接入费用由甲方承担)。

八.租赁期内，如乙方酒店被赎回，乙方可将房屋转租，甲方不得阻止。

九.合同期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

沿街房屋租赁合同示范文本第三条(以下简称“甲方”):

甲方代理人:

承租人(以下简称“乙方”):

乙方代理人:

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的无抵押房屋出租给乙方及乙方将甲方房屋出租事宜，明确双方的权利和义务，特订立本合同..

一、房屋位置、面积、装修及设施

1.甲方出租甲方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋。房屋买卖合同编号：

2.租赁房屋建筑面积为平方米。

3.甲方声明并承诺该房产无抵押及其他设定。如因其他权利设定或由此产生的法律风险影响乙方的正常租赁和使用，甲方应承担由此产生的一切法律后果，并负责赔偿给乙方造成的实际损失..

二.双方提供的证明

1.甲方提供:身份证和房产证

2.乙方应提供:签约代表的公司证明和身份证

三.租赁期限和目的

1.建房的租期总共是60个月。从20xx年1月1日到20xx年1月1日。

2.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于乙方办学。不得非法经营该物业，否则甲方有权收回该物业。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..同等租金下，乙方优先租赁。

四.租金和支付方式

1.该房屋租赁期限为五年，从20xx年1月1日至20xx年1月1日& mdash20xx年是20xx00元(含税)(大写:二十万元)。20xx & mdash20xx年租金21万元(含税)(大写:贰拾壹万元)，20xx & mdash20xx年租金220xx0元(含税)(大写:贰拾贰万元)20xx & mdash20xx年租金23万元(含税)(大写:贰拾叁万元)，20xx & not最高20xx年租金23万元(含税)(大写:贰拾叁万元)。

2.房屋租金支付方式为:每年1月1日前支付一次，遇法定节假日顺延。

5.纳税方式:租赁期内水、电、暖气费由乙方负责缴纳。其余费用乙方不予支付。

不及物动词房屋的修缮和使用

1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

2.甲方负责房屋涉及主体结构的大型基础设施的维护(由乙方造成的维修除外)。任何一方应积极协助和配合维护。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，事先征得甲方同意后，方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..除了装修或乙方独有的装修，造成乙方设备损失或分割后实施。

4.甲方对乙方的装修部分不承担责任，有义务修复。

5.租赁期内，甲方承担房屋主体结构和公共设施的维护义务。甲方对房屋主体结构和公共设施进行检查和维修时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合，甲方在维修时应尽量避开乙方高峰营业时间；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。

6.如果本合同到期或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施和设备，乙方应确保租赁物业保持良好的工作状态，不得损坏物业的结构及其相关设施和设备。

7.如甲方未能在乙方书面通知的约定时间内履行维修义务，或发生紧急情况，必须立即维修时，乙方应代为维修并及时通知甲方，由此产生的一切维修费用由甲方承担，具体金额以乙方出具的发票为准..如因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大，甲方应承担相应的赔偿责任。

七.房屋转让和转租

租赁期内，甲方无权将租赁物转让给他人。因各种原因将租赁物转让给他人出租的，适用第八条第二款的规定。

八、甲方、乙方违约处理规定

(1)甲方违约处理条款

1.如甲方因自身原因未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，甲方应支付日租金两倍的违约金(日租金按现行租金除以365计算)。逾期七天，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。

2.租赁期内，如擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应返还剩余租金和未使用费用，并向乙方支付双方自合同生效以来发生的租赁费用，全部无条件返还给乙方，如支付的违约金不足以赔偿乙方损失，甲方还应负责赔偿，直至全部损失得到赔偿。

3.甲方应赔偿乙方因甲方房屋所有权存在瑕疵及房屋产权纠纷导致合同无效而造成的实际经济损失。

4.如果甲方故意或过失导致乙方不能正常经营，甲方应赔偿乙方所有经济损失。

(2)乙方违约处理条款

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付相当于合同约定年租金20%的违约金，如已支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到赔偿。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；

(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；

(4)拖欠房租半个月以上。

2.租赁期内，如乙方超过两个月未支付水电等其他相关使用费，甲方有权收回该房屋，由此造成的一切后果由乙方承担..

3.乙方应遵守国家相关安全法律法规，承担租赁期内因乙方经营建设造成的一切突发伤残事故或房屋损坏。

4.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金的两倍作为违约金。乙方已按照合同约定向甲方提交书面续租申请，但甲方未在合理期限内给予书面答复的除外。

九.产权变更

1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方。这份合同对房子的新主人继续有效。

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

X.合同的终止和解除

1.乙方应在租赁期满后三日内将甲方拥有的租赁物业及附属设施设备归还甲方。

2.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的正常状态，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意保留的物品视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。

XI。豁免条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同

1.甲乙双方协商一致；

2.由于不可抗力，本合同无法继续履行；

3.根据政府房屋租赁政策或法律，合同必须变更或终止；

4、按照政府房屋拆迁公告规定的时间需要拆除的房屋。

5.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

十二.其他协议

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。

3.本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4.经甲乙双方协商一致，甲方为博达幼儿园法定代表人，其主要目的是申请住房建设基金补贴，由法人指定权利。不在博达幼儿园生效，不参与幼儿园建设和运营。法人有权因各种事项不履行幼儿园自身利益。所有责任由乙方承担..

5.幼儿园运行正常，甲方无条件配合乙方，并出具相关证明。

6.甲方在办理完博达幼儿园的所有相关手续后，交由乙方保管。甲乙双方履行合同期后，乙方变更为法定代表人。

7.本合同履行期间，除幼儿园每班2万元的设备补贴外，其他幼儿园收到的所有政府补贴均与甲方无关..

8.甲方负责相关幼儿园手续的年审，但所需费用由乙方支付。

9.当甲乙双方接受政府行动、教育局等各种检查时，将无条件配合。

十三.房屋交付期限。甲方应在本合同生效之日起三天内将房屋交付给乙方。

十四.甲方应保证租赁房屋的合法性，不得擅自干涉或妨碍乙方在租赁房屋内合法、正常的经营活动。

15.甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电力和消防验收证明复印件。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _