沿街房屋租赁合同范本

沿街房屋租赁合同范本

如今，许多公民的维权意识不断增强，我们使用的合同越来越多。签订合同可以平衡双方的平等地位。那么在做合同的时候需要注意什么呢？以下是边肖编制的沿街房屋租赁合同样本，仅供参考。我们来看看。

沿街房屋租赁合同范本1

甲方(业主):身份证号码:

乙方(承租人):身份证号码:

经甲、乙双方协商，甲方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、年租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。当年租赁费自合同签订之日起一次性支付。

三.租赁期内，乙方独立经营，所有水、电等费用由乙方承担..

4.经甲方许可，乙方可对房间进行必要的装修，但不得损坏主体结构。租赁期满不再租赁时，应保持装修后的现状，不得损坏。

5.租赁期间，乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏，应及时修复并承担维护费用。如有损坏或损失，应按价格赔偿。

不及物动词乙方使用电、气等易燃物品时，应确保安全(不得超过限界用电)。如使用不当，造成的损失由乙方承担。

七.乙方在租赁期内转让的，应提前通知甲方。甲方同意转让。乙方到期不再继续租赁的，应提前一个月通知甲方。

八.合同期满，乙方应提前一个月通知甲方，并付清房款。租赁费按同等价格跟随市场，乙方优先租赁。

九、租赁期间，双方必须遵守合同，如一方违约造成损失，违约方应承担另一方的损失。租赁期内，甲方不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权解除合同，后果由乙方承担。

X.乙方应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字):乙方(签字):

年月日

沿街房屋租赁示范合同二

出租人(甲方):身份证号码:

承租人(乙方):身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下条款:

第1条:租赁财产

甲方将位于大厦内的商铺出租给乙方，商铺分三层，一层、二层、三层及建筑面积，供乙方经营使用，经双方签字后作为本合同的附件。

第二条:租赁期限和经营范围

1.租赁期限为五年，从一月至。从第二年开始，租金会比上年提高8%，直到合同结束。

2.本合同期满后，经甲方同意，方可续约，乙方应在本合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续约。

3.如果甲方不接受乙方提出的续约条件，本合同到期自动失效。

4.乙方经营范围为酒店，未经甲方许可，不得经营其他项目。

第三条:租金标准、支付方式和支付时间

1.第一年租金人民币元，大写。第二年租金人民币元，大写。甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。乙方应于向甲方全额支付第一年租金。并支付本合同第三款规定的履约保证金。

2.租金按年支付，乙方每月支付租金及物业管理费。

3.乙方支付一个月的租金，即人民币元，大写。作为履约保证金，如果乙方在租赁期内违约，该保证金将作为对甲方的补偿，不予退还；乙方履行合同的，合同期满后，甲方应全额返还给乙方。

第四条:甲方的权利和义务

1.有权要求乙方按时支付租金和物业费

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同。

1 .擅自改变经营场所的使用性质。零符号

2 .擅自转租、转让经营场所或者利用经营场所从事非法活动的。○ 3逾期未缴纳房租和物业费仍拒不缴纳的○。

4.严重违反青云花园物业管理相关规章制度。零符号

3.尊重乙方的经营权利，不得以监管的名义干涉乙方的经营活动。

4.为乙方操作提供便利。

5.房屋及设备应按合同规定交付乙方使用。未按合同约定提供房屋的，每逾期一天，应向乙方支付月租金的10%作为违约金。

6.负责房屋的定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏和屋面防水维护的维护费用及甲方的维修责任..如甲方延误维修造成他人人身伤害或财产损失，甲方应负责赔偿并承担由此产生的法律责任。

7.在租赁期内，甲方有权单独出售该房屋，但必须提前通知乙方，也有权抵押该房屋，但必须提前30天通知乙方，甲方保证在该房屋的产权转让给第三方时，租赁合同中约定的甲方的权利和义务归第三方所有和承担，如因此给乙方造成损失，由甲方承担责任。

8.租赁期内，甲方如需提前解除合同，必须征得乙方同意..

第五条:乙方的权利和义务

1.经营范围内的经营活动不受甲方干涉..

2.不从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围..

3.爱护经营场所和设施。租赁期间设施损坏的，必须承担修复赔偿责任。

4.遵守甲方相关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守消防安全规定。

5.按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额的10%作为违约金；逾期30天，甲方有权解除合同并收回房屋。

6.严格按照房屋的使用性质使用房屋，乙方应与甲方协商变更用途和用途，并征得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，房屋可以转租，必须签订转租合同，并向甲方备案..

8.爱护和正常使用场地和设备。如发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行检查和维修。因乙方原因造成维修延误的，乙方应负责赔偿他人人身伤害和财产损失。如房屋使用不当或损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.乙方在租赁期内提前解除合同的，应事先征得甲方同意。

10.租赁期满之日，甲方要求收回房屋或解除合同时，应将租赁房屋及设备归还给甲方..如果继续租房，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订合同，乙方有优先租房权。

第6条:豁免条约

因不可抗力不能继续履行合同或造成损失，或因国家政策需要拆除或造成损失(房屋租金按实际日数据计算)，甲乙双方不承担责任。

第七条:合同的终止和解除

1.任何一方不履行本合同规定或违反房地产租赁管理法律法规的，另一方有权依法提前终止本合同，造成的损失由责任方承担。

2.租赁期内，如任何一方因无法确定或约定的原因单方面提出解除合同，违约方应承担全部责任。

3.双方可以协商解除合同，也可以协商解除合同。

第八条:争议解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，可将争议提交项目所在地法院解决。

第9条:其他条款

1.在甲方将物业交付给乙方之前，乙方应与物业管理公司签订物业管理服务合同，租赁期内的物业管理费用由乙方承担..

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

备注:

房子装饰得很好。合同终止时，乙方应保持正常使用。

甲方:乙方:

地址:

日期:年月日日期:年月日

沿街房屋租赁合同范本3

出租方:日照铭泰房地产开发有限公司，以下简称甲方

承租人:以下简称乙方

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条甲方将位于日照市绿州南路康年华酒店沿街商铺内的1-006-107号房、建筑面积426.76平方米、建筑类型的自有房屋出租给乙方整体使用。

第二条租赁期限

租赁期限暂定为12个月，甲方自xx年6月1日起将租赁房屋交付乙方使用，并于xx年5月30日收回。

第三条租金、保证金及支付期限

1.租金应提前支付。甲乙双方约定月租金为人民币，年租金为人民币。每半年支付一次，乙方在签订合同之日提前支付半年租金。下半年租金在xx年11月30日前支付。

2.质量保证。甲方出租房屋时，应保证房屋所有权，并提供配套设施设备清单。在租赁期内，乙方必须保证所使用设备的完整性和安全性，不得随意损坏或破坏。租赁期间，乙方应向甲方支付一次性质量保证金。租赁期内如发生设备损坏，甲方将扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿。期满未损坏设备、家具的，甲方应在房屋关闭时将质量保证金全额退还给乙方。

第四条租赁期间的相关费用

1.甲方保证结清租赁前发生的一切费用，乙方承担租赁后发生的物业、水电费用。

2.租赁期满后，乙方不打算租赁的，必须结清租赁期间发生的物业、水电费用。如未结清，甲方将扣除质量保证金，直至结清。

第五条违约责任

1.乙方必须在租赁期内按协议支付租金。超过10天不交租金，甲方有权收回房屋，并扣除全额保证金，不承担违约责任。乙方在租赁期内不得随意解除合同，否则应承担2次租金的违约金。如果从甲方处获得该协议，合同可以终止，不承担违约责任。

2.甲方保证租赁房屋的产权归甲方所有。如租赁期内租赁物被查封、抵押、转让或出售，甲方必须提前半个月通知乙方，甲方不承担提前终止的责任。乙方不得利用租赁物从事任何违法犯罪活动或侵犯公共利益的活动，不得将租赁物卷入经济纠纷。

第六条豁免条件

1.因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因造成房屋损坏或一方损失的。，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改建租赁房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

3.因上述原因导致合同在租赁期限届满前终止的，按照实际使用时间计算租金，多退少补，任何一方均不追究对方违约责任。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本合同一式两份，双方各执一份。

出租人:(签名)承租人:(盖章)

代表:(签名)代表:(签名)

身份证号码:身份证号码:

同ＴＥＬＥＰＨＯＮＥ同ＴＥＬＥＰＨＯＮＥ：

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

沿街房屋租赁合同范本4

出租方(以下简称“甲方”):

甲方代理人:

承租人(以下简称“乙方”):

乙方代理人:

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的无抵押房屋出租给乙方及乙方将甲方房屋出租事宜，明确双方的权利和义务，特订立本合同..

一、房屋位置、面积、装修及设施

1.甲方出租甲方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋。房屋买卖合同编号：

2.租赁房屋建筑面积为平方米。

3.甲方声明并承诺该房产无抵押及其他设定。如因其他权利设定或由此产生的法律风险影响乙方的正常租赁和使用，甲方应承担由此产生的一切法律后果，并负责赔偿给乙方造成的实际损失..

二.双方提供的证明

1.甲方提供:身份证和房产证

2.乙方应提供:签约代表的公司证明和身份证

三.租赁期限和目的

1.建房的租期总共是60个月。xx年1月1日至xx年1月1日。

2.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于乙方办学。不得非法经营该物业，否则甲方有权收回该物业。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..同等租金下，乙方优先租赁。

四.租金和支付方式

1.该房屋租赁期限为五年，自xx年1月1日起至xx年1月1日止。xx年租金21万元(含税)，xx年租金23万元(含税)，xx年租金23万元(含税)

2.房屋租金支付方式为:每年1月1日前支付一次，遇法定节假日顺延。

5.纳税方式:租赁期内水、电、暖气费由乙方负责缴纳。其余费用乙方不予支付。

不及物动词房屋的修缮和使用

1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

2.甲方负责房屋涉及主体结构的大型基础设施的维护(由乙方造成的维修除外)。任何一方应积极协助和配合维护。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，事先征得甲方同意后，方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..除了装修或乙方独有的装修，造成乙方设备损失或分割后实施。

4.甲方对乙方的装修部分不承担责任，有义务修复。

5.租赁期内，甲方承担房屋主体结构和公共设施的维护义务。甲方对房屋主体结构和公共设施进行检查和维修时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合，甲方在维修时应尽量避开乙方高峰营业时间；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。

6.如果本合同到期或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施和设备，乙方应确保租赁物业保持良好的工作状态，不得损坏物业的结构及其相关设施和设备。

7.如甲方未能在乙方书面通知的约定时间内履行维修义务，或发生紧急情况，必须立即维修时，乙方应代为维修并及时通知甲方，由此产生的一切维修费用由甲方承担，具体金额以乙方出具的发票为准..如因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大，甲方应承担相应的赔偿责任。

七.房屋转让和转租

租赁期内，甲方无权将租赁物转让给他人。因各种原因将租赁物转让给他人出租的，适用第八条第二款的规定。

八、甲方、乙方违约处理规定

(1)甲方违约处理条款

1.如甲方因自身原因未能在本合同规定的时间内将该房屋交付乙方使用，甲方应支付日租金两倍的违约金(日租金按现行租金除以365计算)。逾期七天，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。

2.租赁期内，如擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应返还剩余租金和未使用费用，并向乙方支付双方自合同生效以来发生的租赁费用，全部无条件返还给乙方，如支付的违约金不足以赔偿乙方损失，甲方还应负责赔偿，直至全部损失得到赔偿。

3.甲方应赔偿乙方因甲方房屋所有权存在瑕疵及房屋产权纠纷导致合同无效而造成的实际经济损失。

4.如果甲方故意或过失导致乙方不能正常经营，甲方应赔偿乙方所有经济损失。

(2)乙方违约处理条款

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应按合同约定向甲方支付年租金xx年，但所需费用由乙方支付..

9.当甲乙双方接受政府行动、教育局等各种检查时，将无条件配合。

十三.房屋交付期限。甲方应在本合同生效之日起三天内将房屋交付给乙方。

十四.甲方应保证租赁房屋的合法性，不得擅自干涉或妨碍乙方在租赁房屋内合法、正常的经营活动。

15.甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电力和消防验收证明复印件。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _