零售房屋租赁合同范本

随着经济的发展和市场经济体制的形成，近年来临街的楼房都被改造成了出租的零售店。那么签订零售房屋租赁合同需要注意什么呢？以下是样书里编的在零售市场租房的样文。谢谢大家看。

零售市场房屋租赁合同示范条款1。本合同双方:

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

为保护双方合法权益，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守:

一、甲方出租给乙方使用，建筑面积平方米。

二.租赁期限:年。租期从年月日至年月日。租赁期满前天，乙方如需续租，需向甲方提出申请，由甲方决定是否续约。

三.房租:第一年房租(人民币)为。剩余年租金由双方根据周边市场租金价格水平，参照通货膨胀率和银行贷款利率协商确定。

四.付款方式:乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付第一年租金(人民币)。剩余年租金应在前一年租金到期前一个月内支付。租金到期后，如乙方未支付租金，甲方有权收回该房屋。

动词 （verb的缩写）房屋租赁期间的相关费用:房屋租赁期间，水、电、物业管理费由乙方自行支付，逾期付款由乙方承担违约责任。

不及物动词房屋的合法使用和安全:在经营期间，乙方应当合法经营，不得从事非法生产、非法活动和其他损害公共和国家利益的活动。否则，甲方有权收回房屋，不退还剩余租金，乙方应承担相应的法律责任。

乙方不得擅自将房屋转租、转让或出借给他人。否则，甲方有权无条件收回房屋，不退还剩余租金。

七.优先租赁权及租期届满的处理:租期届满后，甲方继续出租该房屋，乙方想继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

八.争议解决:本合同自双方签字之日起生效。双方应遵守合同，不得违约。

九.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

零售市场房屋租赁合同示范条款2。本合同双方:

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

为保护双方合法权益，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守:

一、甲方出租给乙方使用，建筑面积平方米。

二.租赁期限:年。租赁期限自年月日至年月日。

租赁期满前天，乙方如需续租，需向甲方提出申请，由甲方决定是否续约。

三.房租:第一年房租(人民币)为。剩余三年，双方根据周边市场租金价格水平参考通货膨胀率和银行贷款

四.付款方式:乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付第一年租金(人民币)。剩余三年的租金应在前一年租金到期前一个月内支付。租金到期后，如乙方未支付租金，甲方有权收回该房屋。

动词 （verb的缩写）交付期限:根据乙方要求，甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付乙方使用。

不及物动词甲方对产权的承诺:甲方保证租赁物业不存在产权纠纷。租赁后如有未尽事宜，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

七.租赁期内相关费用:租赁期内，水、电、物业管理费由乙方自行支付，逾期付款由乙方承担违约责任。

八.房屋的维修和装修:甲方保证房屋达到合同约定的使用目的，乙方因漏水、停电、起墙等小问题寻找物业维修。甲方应协助乙方共同处理威胁房屋安全的重大问题，如建筑构件。本合同未尽事宜，双方应通过沟通协商解决。

九.房屋的合法使用和安全:在经营期间，乙方应当合法经营，不得从事非法生产、非法活动和其他损害公共和国家利益的活动。否则，甲方有权收回房屋，不退还剩余租金，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自将房屋转租、转让或出借给他人。否则，甲方有权无条件收回房屋，不退还剩余租金。

X.优先租赁权和租赁期限届满的处理:租赁期限届满后，甲方继续租赁该房屋，乙方想继续租赁该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

十二.争议解决:合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

十三.本合同自双方签字之日起生效。双方应遵守合同，不得违约。甲乙双方本着友好协商的原则另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

十四.甲乙双方的身份证复印件和甲方的权属证明作为本合同的附件。附合同。

XI。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

商铺房屋租赁合同示范第三条:甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、租金

自甲乙双方签订租赁合同后，租赁合同即生效并承担法律责任，双方将认真履行合同中的各项事宜。自签订租赁合同之日起，乙方应向甲方支付租赁房屋租金人民币元整。乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前向甲方支付第二年租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方延迟交付或故意拒绝支付租金，甲方有权收回租赁物，合同期满终止。

二.乙方的责任

甲方的零售房屋自出租之日起，就拥有零售房屋的使用权，乙方需要装修房屋。如改变内部房屋格局，必须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费用由乙方承担..但租赁期满，甲方应检查房屋。在乙方租赁期间，如发现房屋主体结构损坏，按市场价赔偿。

1.乙方在租赁甲方店铺期间，必须自觉守法经营，遵守消防、消防安全、社会秩序、环境保护及一切相关法律程序。运营期内出现的一切问题均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

2.合同期满后，乙方出租甲方商铺并交付给甲方时，不得将甲方的商铺出租给他人。如需转租，双方协商。

3.乙方租赁合同期满后，如乙方不再继续租赁，零售用房交付甲方时，室内装修不得拆除..

4.乙方租赁甲方零售房屋期间，房屋的水、电、环保、治安、卫生等费用由乙方承担。租赁期内，甲方有权要求乙方支付费用并解决纠纷，如果乙方拒绝支付费用，甲方有权收回零售房间，不退还剩余租金。

三.甲方的责任

甲方在签订乙方租赁合同时，不得干涉乙方的经营(不违反相关法律法规)，甲方有权监督乙方使用该房屋。经营期间如发现乙方严重违反该商品房租赁合同的事项，甲方有权收回该商品房，剩余租金甲方不予退还..

四.其他人

1.甲方将该零售房屋出租给乙方经营使用期间，如因非人为自然灾害造成房屋损坏，甲方不追究乙方责任，剩余租金退还由双方协商决定。

2.若乙方经营期间租赁合同未到期，且该房屋被国家、相关单位和开发商搬迁，乙方应无条件停止经营，甲方应按合同约定将剩余租金退还给乙方。合同终止。

3.乙方收到搬迁通知后，必须在天内搬出租赁房屋。甲方对乙方的任何附加条件概不负责，乙方留下的一切问题和经济纠纷，因装修造成的损失以及乙方带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

4.房屋未拆迁的，租赁期满后乙方拆迁甲方零售用房的，甲乙双方必须协商重新签订租赁合同。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _