超市柜台租赁合同

counter:为某个类别、品牌或地区提供丰富产品或展示供应商提供的产品的柜台。那么超市柜台租赁合同呢？以下是范文大全编的超市专柜租赁合同。请参考。

甲方:无锡市西贝镇嘉乐沟综合超市

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方经友好协商，就场地租赁合作事宜自愿达成如下协议:

一、租赁房屋及范围:

甲方提供营业面积(建筑面积)为平方米的超市场所，乙方的经营范围包括

二.合作方式:甲乙双方协商同意将上述房屋出租给乙方经营。

1.甲方负责办理相关营业执照、消防验收等手续。

2.甲方负责将工作用水和照明电源安装到位。正常用水和照明用电按甲方每月支付的总费用和乙方使用的面积平均分摊，乙方安装的水、电按实际使用量每月由乙方及时支付。

3.现场装修由乙方设计装修方案，装修费用经甲方同意或按照甲方统一的设计方案由乙方承担。

4.如果消费者或相关部门对乙方销售的产品进行检验，所涉及的一切费用和责任由乙方承担..

5.乙方应保证其经营的商品售价不高于其他类似超市及周边市场的售价。

6.场地租金:按每平方米/月租赁面积计算，合计

7.乙方应向甲方支付人民币信用保证金。

8.乙方同意接受甲方发放的各种礼券、储值卡及优惠销售的使用，并承担消费优惠金额的费用。接受客户用银联卡消费，并承担90%的信用卡费用。

9.为了提高超市的整体经营效果，乙方应在合作期间积极配合甲方的促销活动。& ldquoDM & rdquo海报制作成本每件产品人民币。

10.乙方策划的推广计划必须提前上报甲方相关部门后方可实施。

11.为了方便顾客购物，甲方在租赁房屋内采用单独收银的方式。

12.乙方应做好营业场所的卫生，甲方负责公共区域的清洁。乙方每月向甲方支付人民币/平方米的公共卫生保洁费。

13.乙方如需在甲方场所发布广告、制作灯箱广告，需另行与甲方签订广告发布或制作协议。

14.节日赞助费每节人民币，全年合计。一年一度的节日费用总计人民币。

14.开幕式赞助费人民币，庆典赞助费人民币。

15.其他人

三、费用支付(按以下第一

(1)、协议以一次性现金支付的形式同时签署。

②协议签订后，通过转账一次性支付。

③其他方法:。

四.人事管理:

1.甲方对商场实行统一管理，乙方委派其上岗。乙方员工应服从甲方的管理，严格遵守甲方依法制定的各项规章制度和管理规定。如有违反，按甲方相关规定处理。

2.一经批准，未经甲方同意，乙方人员不得变动，工资、奖金、制服费、人员培训费、劳保福利等费用由乙方承担。

3.乙方每套贵重物品每月向甲方支付人民币元的管理费。

动词 （verb的缩写）诚信保证:

乙方必须为其经营的商品完成一整套合格的经营手续，不得有假冒伪劣商品等非法经营活动。如出现此类问题，甲方有权不通知乙方进行处理，由此产生的费用和后果由乙方负责，甲方保留追究相关民事和刑事责任的权利。乙方同意在任何情况下承担售后服务的责任，并完全委托甲方根据《产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律法规以及甲方对客户的承诺处理乙方所处理的商品的消费者投诉，并承担相应的法律和经济责任。乙方应赔偿甲方因乙方造成的损失..

不及物动词知识产权保护:

乙方保证店内出售的商品、其商标、专利号等。不包含任何侵犯他人知识产权的因素。如乙方的商品、商标、专利受到侵犯，甲方有权立即终止协议，乙方应承担一切侵权责任，并赔偿甲方遭受的一切损失..

七、企业管理:

乙方应严格遵守甲方的规章制度，营业时间由甲方根据实际需要和季节决定。未经甲方许可，一天未能正常运行的，罚款1000元。连续三天不能正常经营的，由乙方自动终止，甲方有权收回该房屋并另行安排，无需另行通知，甲方不退还乙方已支付的任何费用..

八.协议期限和续约协议:

1.在乙方不违反本协议条款的前提下，本协议的有效期自始至终

2.协议期满需要续签的，应提前一个月与对方重新签订。如果本协议未能及时续签，甲方有权终止双方之间的所有合作或根据本协议的条款继续执行。

3.协议期满前，乙方如需终止协议，应提前四十五天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止协议..如乙方在合作中途单方面终止协议，则本协议终止，乙方承担违约责任。

九.有效协议:本协议经甲乙双方授权代表签字盖章后生效..

X.违约责任:任何一方在协议约定的有效期内违约，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿被诉方因违约造成的一切损失。

XI。争议解决:本协议未尽事宜，双方应通过友好协商解决。协商不成的，由无锡市中级人民法院受理。

12.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十三.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方:无锡市西贝镇乐购超市乙方:

法定代表人:法人代表:

授权代表:

电话:0510 & mdash83797333电话:

传真:0510 & mdash83797369传真:

账号:账号:

签约日期:年月日签约地点:无锡市西贝镇仲晶嘉园

《超市柜台租赁合同》第二条范本甲方(出租人以下简称甲方):德利购物广场(连江店)

乙方(以下简称乙方为承租人):

甲乙双方经友好协商，就租赁经营场所达成协议，并签订如下合同。

一、租赁地点和期限

1.甲方将位于德利购物广场内侧的平方米场地(具体位置在图上标出)出租给乙方从事经营活动。

2.乙方租用的房屋仅限于销售商品，不得挪作他用。

3.租赁期限为年，租赁时间为(日)至(日)。

4.甲方应将租赁房屋交付乙方使用。乙方完成场地移交手续后，可根据甲方的有关规定进行装修和布置..乙方装修布置的准备时间不得超过天，不得影响甲方及其他客户的业务活动。

二.租金和费用

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币保证金。

2.除非乙方违约，或双方同意抵消租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后30天内退还乙方支付的租赁保证金，不计利息。

3.上述房屋的月租金为人民币元，自租赁开始之日起计算。如果本合同租赁期限的开始日期不是一个月的第一天，则本合同期限内第一个月和最后一个月的租金应按天数(每月30天)的比例支付。

4.乙方应按期预付租金，第一笔租金在双方签订本租赁合同时支付，金额与月租金相等。乙方应在每期(相当于月)开始前三天提前向甲方支付每期租金，不扣除任何费用。预产期为节假日的，预产期顺延至下一个工作日。

5.乙方所需的柜台、货架等经营设施的制作、采购、安装和维护费用由乙方承担..

6.因法定节假日、不可抗力等原因导致停电停水等偶发因素需要停业的，在停业期间正常计算租金，租金不予退还。

三、现场装修

1.乙方可自行装修租赁房屋，但不得破坏租赁房屋原有的结构、设备、设施和整体风格，费用由乙方承担..

2.乙方决定装修的，应提前天将装修方案提交甲方审核。取得甲方书面同意后，方可进入现场进行装修。乙方的施工时间不得超过天。

3.乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、工期、水电使用说明、现场负责人等。

4.甲方应在收到乙方装修方案后十天内进行审核并给予明确答复。

5.乙方进入现场进行装修必须服从甲方的管理，因违反规定给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

6.因乙方装修而增加的设备设施的购买、运行和维护费用由乙方承担..

第四，销售管理

1.乙方应在甲方指定的统一时间开业经营，并保证开业时店内商品充足。

2.乙方销售的商品必须保证证书合法、完整、有效，商品质量符合相关标准。

3.乙方商品的销售价格不得高于在其他地方销售的同类商品的销售价格。

4.如乙方与客户因销售商品发生纠纷，乙方应接受甲方管理部门的处理意见。

5.为了维护店铺和商品展示的良好形象，乙方在展示商品时应接受甲方的指导和监督。

6.乙方不得销售假冒伪劣商品或欺骗顾客。如因上述不良行为导致甲方声誉受损，乙方应负责消除影响，恢复甲方声誉，并赔偿给甲方造成的损失

动词 （verb的缩写）人事管理

1.上述第一批进店人员在经营过程中被更换或补充的，乙方应提前十五天将其个人资料送甲方审核备案，并到相关部门办理进店手续。

2.乙方应按甲方的要求教育其聘用人员，确保其服从甲方的管理，爱护甲方的业务设备和设施。

3.乙方上述人员应遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范..违反劳动纪律和服务标准的，乙方应按甲方要求进行处罚。

不及物动词归还租赁房屋

1.如果双方同意在本合同有效期内终止合同，乙方应在达成终止协议后十天内清点并移交货物，清理现场，并书面通知甲方到场验收。

2.如果乙方在租赁期满前30天未提出续约，乙方应在租赁期满前三天内清点并移交货物，清理场地，并书面通知甲方到场验收。乙方应在租赁期满前清理租赁房屋，并移交给甲方管理。

3.除非甲方同意，否则乙方应将其所有自有物品及所有装饰和装修从租赁房屋中移除，以使租赁房屋在各方面恢复原状。如不能恢复原状或损坏租赁房屋、设备和设施，应赔偿甲方由此造成的一切经济损失。

4.甲方验收合格，相关方签署验收记录后，依次办理场地移交和租赁保证金退还手续。

七、其他权利和义务

1.除本合同规定外，甲方还享有以下权利并承担以下义务:依照有关法律、法规和规章，对乙方的经营活动进行指导和监督；根据实际经营情况和发展需要，对租用的场地、柜台和展位进行调整和改造；维护正常经营管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利；

2.有下列情形之一的，甲方有权单方通知乙方解除合同:

擅自改变租赁房屋、柜台或摊位的使用性质，擅自转租、转让租赁房屋、柜台和摊位或利用租赁房屋、柜台和摊位进行非法经营活动；逾期不缴纳租金，经甲方催告拒不缴纳的；严重违反甲方劳动纪律及相关规章制度，拒不听劝的。

3.除本合同规定外，乙方还享有以下权利并承担以下义务，要求甲方为乙方的经营活动提供其他必要的便利；甲方不履行本合同项下的义务，严重影响乙方业务经营或严重干扰乙方正常业务活动的，乙方有权单方面通知解除合同；

遵守国家有关法律、法规、规章和甲方的规章制度，服从甲方的管理；承担经营过程中产生的债权债务；

未经甲方同意，不得转租经营场所，不得增加电力、照明等经营设备设施；

八.合同的变更、终止和续签

1.在本合同有效期内，任何一方要求解除合同，应提前三十天书面通知另一方，另一方应在收到通知后十天内给予明确答复。在双方就本合同的变更或终止达成协议之前，应按本合同的规定执行。

2.在本合同有效期内，任何一方要求解除合同，应向另一方支付相当于剩余租赁期租金25%的赔偿金。补偿金额不得少于两个月的租金。

3.租赁期满后，任何一方希望继续合作的，应在租赁期满前30天书面通知对方，对方应在收到通知后10天内给予明确答复。当事人协商一致的，应当在达成协议后十日内办理合同续签手续。如果乙方在合同期满前30天未提出续租要求，或双方未达成续租协议，或在达成续租协议后10天内未办理续租手续，则视为乙方放弃续租，甲方有权与他人另行签订租赁合同。

4.在同等条件下，乙方对原租赁房屋有优先与甲方另行签订租赁合同的权利。

九.违约责任

1.如乙方使用租赁物及其设备设施不当，造成损坏或损失，乙方应予以修复，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.乙方擅自拆除或改装租赁房屋及其设备设施的，应恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.乙方擅自转租、转让、出借租赁房屋或利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权收回租赁房屋并单方面解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金的50%作为违约金并赔偿损失。

4.乙方未按合同规定的时间和金额支付租金的，每延期一天，应向甲方支付逾期付款金额十分之一的违约金，但最高租金不得超过三个月。租金延期超过三个月的，甲方有权单方面解除租赁合同，不退还保证金。

5.因不可抗力致使合同无法履行的，任何一方均不承担违约责任。

X.其他协议

1.争议解决:本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。协商后30日内不能达成协议的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.如遇客户投诉、损害赔偿或相关政府机构对经营活动或商品做出的修改或处罚，甲方有权根据相关规定和商场利益做出处理或决定，乙方应接受处理或决定。

3.本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，并另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，双方各执一份。

6.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

代表:(签名)代表:(签名)

日期:日期:

签署时间:

甲方(出租方，以下简称甲方)超市柜台租赁合同示范第三条:

乙方(以下简称乙方为承租人):

甲乙双方经友好协商，就租赁经营场所达成协议，并签订如下合同。

一、租赁地点和期限

1.甲方将位于德利购物广场内侧的平方米场地(具体位置在图上标出)出租给乙方从事经营活动。

2.乙方租用的房屋仅限于经营，不得挪作他用。如经营其他项目，需经甲方同意。

3.租赁期限为年，租赁时间为(日)至(日)。

4.甲方应将租赁房屋交付乙方使用。乙方完成场地移交手续后，可根据甲方的有关规定进行装修和布置..乙方装修布置的准备时间不得超过天，不得影响甲方及其他客户的业务活动。

二.租金和费用

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币保证金。

2.除非乙方违约，或双方同意抵消租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后30天内退还乙方支付的租赁保证金，不计利息。

3.上述房屋第一年的月租金为人民币元，自租赁开始之日起计算，然后按年租金的%增加。如果本合同租赁期限的开始日期不是一个月的第一天，则本合同期限内第一个月和最后一个月的租金应按天数(每月30天)的比例支付。

4.乙方应按期预付租金，第一笔租金在双方签订本租赁合同时支付，金额与月租金相等。乙方应在每期(相当于月)开始前三天提前向甲方支付每期租金，不扣除任何费用。预产期为节假日的，预产期顺延至下一个工作日。

5.因法定节假日、不可抗力等原因导致停电停水等偶发因素需要停业的，在停业期间正常计算租金，租金不予退还。

6.在经营过程中，乙方应负责因乙方经营而产生的一切费用。如乙方使用甲方设施，应按甲方要求按时支付费用。

三、现场装修

1.乙方可自行装修租赁房屋，但不得破坏租赁房屋原有的结构、设备、设施和整体风格，费用由乙方承担..

2.乙方决定装修的，应提前天将装修方案提交甲方审核。取得甲方书面同意后，方可进入现场进行装修。乙方的施工时间不得超过天。

3.乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、工期、水电使用说明、现场负责人等。

4.甲方应在收到乙方装修方案后十天内进行审核并给予明确答复。

5.乙方进入现场进行装修必须服从甲方的管理，因违反规定给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

6.因乙方装修而增加的设备设施的购买、运行和维护费用由乙方承担..

四.经营管理

1.乙方应在甲方指定的统一时间开业经营，并保证开业时店内商品充足。

2.乙方销售的商品必须保证证书合法、完整、有效，商品质量符合相关标准。

3.如乙方与客户因销售商品发生纠纷，乙方应接受甲方管理部门的处理意见。

4.乙方不得销售假冒伪劣商品或欺骗顾客。如因上述不良行为导致甲方声誉受损，乙方应负责消除影响，恢复甲方声誉，并赔偿给甲方造成的损失

5.所有必要的认证程序(消防、工商、税务、卫生等。)在乙方营业场所的，由乙方自行办理。

动词 （verb的缩写）归还租赁房屋

1.如果双方同意在本合同有效期内终止合同，乙方应在达成终止协议后十天内清点并移交货物，清理现场，并书面通知甲方到场验收。

2.如果乙方在租赁期满前30天未提出续约，乙方应在租赁期满前三天内清点并移交货物，清理场地，并书面通知甲方到场验收。乙方应在租赁期满前清理租赁房屋，并移交给甲方管理。

3.除非甲方同意，否则乙方应将其所有自有物品及所有装饰和装修从租赁房屋中移除，以使租赁房屋在各方面恢复原状。如不能恢复原状或损坏租赁房屋、设备和设施，应赔偿甲方由此造成的一切经济损失。

4.甲方验收合格，相关方签署验收记录后，依次办理场地移交和租赁保证金退还手续。

不及物动词其他权利和义务

1.除本合同规定外，甲方还享有以下权利并承担以下义务:

根据有关法律、法规和规章，指导和监督乙方的经营活动；维护正常经营管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利；

2.有下列情形之一的，甲方有权单方面通知解除合同，并擅自改变租赁房屋及柜台的使用性质；擅自转租、转让租赁房屋及柜台或利用租赁房屋及柜台进行非法经营活动，逾期不缴纳租金，经甲方催告仍拒不缴纳租金的；

3.除本合同规定外，乙方还享有以下权利并承担以下义务:要求甲方在其能力范围内为乙方的经营活动提供其他必要的便利；甲方不履行本合同项下的义务，严重影响乙方业务经营或严重干扰乙方正常业务活动的，乙方有权单方面通知解除合同；遵守国家有关法律、法规、规章和甲方的规章制度，服从甲方的管理；承担经营过程中产生的债权债务；在经营过程中，乙方不得将其经营的设施、场地、商品等向任何单位或个人进行抵消、担保、转让、转租或出借，否则视为违约。

因乙方原因给甲方造成的一切法律责任和经济损失由乙方负责。

七.合同的变更、终止和续签

1.在本合同有效期内，任何一方要求解除合同，应提前三十天书面通知另一方，另一方应在收到通知后十天内给予明确答复。在双方就本合同的变更或终止达成协议之前，应按本合同的规定执行。

2.在本合同有效期内，任何一方要求解除合同，应向另一方支付相当于剩余租赁期租金25%的赔偿金。补偿金额不得少于两个月的租金。

3.租赁期满后，任何一方希望继续合作的，应在租赁期满前30天书面通知对方，对方应在收到通知后10天内给予明确答复。当事人协商一致的，应当在达成协议后十日内办理合同续签手续。如果乙方在合同期满前30天未提出续租要求，或双方未达成续租协议，或在达成续租协议后10天内未办理续租手续，则视为乙方放弃续租，甲方有权与他人另行签订租赁合同。

4.在同等条件下，乙方对原租赁房屋有优先与甲方另行签订租赁合同的权利。

八.违约责任

1.如乙方使用租赁物及其设备设施不当，造成损坏或损失，乙方应予以修复，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.乙方擅自拆除或改装租赁房屋及其设备设施的，应恢复原状，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.乙方擅自转租、转让、出借租赁房屋或利用租赁房屋进行非法活动的，甲方有权收回租赁房屋并单方面解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金的50%作为违约金并赔偿损失。

4.乙方未按合同规定的时间和金额支付租金的，每延期一天，应向甲方支付逾期付款金额十分之一的违约金，但最高租金不得超过三个月。租金延期超过三个月的，甲方有权单方面解除租赁合同，不退还保证金。

5.乙方未按合同规定的时间和金额支付费用的，每延期一天，应向甲方支付逾期付款金额十分之一的违约金，但最高不超过该费用的三倍。逾期超过三个月的，甲方有权单方面解除租赁合同，不退还保证金。

6.因不可抗力致使合同无法履行的，任何一方均不承担违约责任。

九.其他协议

1.争议解决:本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。协商后30日内不能达成协议的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.如遇客户投诉、损害或相关政府机构对经营活动或商品做出的修改或处罚，甲方有权根据相关规定和商场利益做出处理或决定，乙方应接受处理或决定。

3.本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，并另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，双方各执一份。

6.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

代表:(签名)代表:(签名)

日期:日期:

签署时间:

法定地址:邮政编码:法定代表人:职务:联系电话:传真:银行:银行账号:税务登记号；