仓库场地租赁合同模板

仓库场地租赁合同模板1 甲方:

乙方:

甲乙双方本着自愿、公平、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、行政法规，就甲方拥有的土地及地上仓库的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议:

一、租赁标的:

1.处于

2.该地块的地上物体包括四个仓库(由甲乙双方指定)，最东面为一个四合院，最南面为16个零售房间。

二.租赁期限:自本合同签订之日起至国家或开发商征收之日止。

三.租金金额和支付方式

1.租金为每年人民币1万元(租金金额固定，合同履行期间甲方不得要求增加，乙方不得要求减少)。

2.付款方式及期限:乙方应在本合同签订后3个工作日内向甲方付款。20xx年10月1日至20xx年10月1日期间的租金应于今年9月1日支付，以备下一年使用。

3.由于甲、乙双方在此已有一段时间，在履行本合同前，甲、乙双方应向法院申请解除甲方的强制执行，生效判决确定的金额从乙方首次支付的租金中扣除。

四.双方的权利和义务

1.(1)甲方有权根据本合同收取租金。

(2)甲方保证所提供的租赁物业和土地在甲方的租赁土地范围内..

(3)甲方应协助乙方在租赁房屋内供水和供电。

(4)租赁期内，如乙方在厂区空地或厂房内工作，造成人为损失，如火灾或倒塌等损失，乙方应负全部责任并予以赔偿，并及时恢复原貌。如未能恢复原貌，乙方补偿标准按国家拆迁标准支付给甲方，一次性支付给甲方。

(5)甲方负责平整场地和通道，最西边仓库宽度不小于10m，以方便乙方车辆通行。

(6)租赁期内，乙方在甲方厂房内改变的结构设施由乙方负责建造和维修，维修费用由乙方承担，并保持甲方原貌。

(7)如属拆迁，本合同签订前地上物和土地的补偿归甲方所有..

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，任何人(包括甲方)无权干涉乙方正常的生产经营活动。乙方保证合法经营。如有违法行为，后果由乙方负责，甲方不承担任何责任。

(2)租赁期内消防、治安、安全由乙方负责，后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。

(3)乙方不以租赁权的形式损害或干涉甲方的其他合法权益。

(4)如发生拆迁，乙方所建地上物补偿费用的60%归乙方所有，40%归甲方所有，在拆迁过程中，乙方应无条件服从甲方的决定，不受干涉或阻挠。造成严重后果和损失的，乙方应承担甲方的一切损失，乙方建造的一切建筑物归甲方所有，乙方无条件出厂。

动词 （verb的缩写）违约责任

1.本合同签订后具有法律效力，任何一方无权擅自解除、变更或终止，否则构成根本违约。

2.在本合同履行过程中，任何一方违约(根本违约)。违约方应向守约方支付年租金的30%作为违约金，并赔偿守约方在履行本合同过程中遭受的一切损失。

不及物动词争端的解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的精神解决。如果双方不愿意友好协商，任何一方都有权

七、本合同一式两份，自双方签字并按手印之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

仓库场地租赁合同模板2 甲方:IDNo。：

乙方:身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条:甲方出租给乙方使用，面积平方米。甲方拥有仓库的产权，乙方有权使用。租赁期内乙方对仓库的控制权。

第二条:租赁期限:租赁期限为年，从(月)至(月)。

第三条:仓库租金:自本合同签订之日起，乙方每年以现金形式向甲方支付租金，年租金为人民币元整(￥元)，仓库租金每年增加1万元。

第四条:仓库的地面和屋顶由乙方负责维修。乙方租赁期不足两年的，甲方给予乙方人民币补贴。租赁期超过两年的，甲方不得给予乙方补贴。

第五条:违约责任

1.签订本合同后，双方应严格遵守合同。

2.如果双方在租赁期内违约，违约方应向另一方赔偿人民币损失。。

3.因不可抗力造成的损失由乙方承担。

第六条:本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。

第七条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

仓库场地租赁合同模板3 出租方(甲方):承租方(甲方):

法定代表人:法人代表:

根据法律规定，甲乙双方经友好协商，达成如下仓库租赁合同范本:

一、租赁仓库情况

甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。 面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的功能 租赁房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出租给乙方使用。 乙方如需改变使用功能，须经甲方书面同意方可实施，改变功能所需的一切手续和费用由乙方自行承担。租赁物业由承租人承包和管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期满后，乙方如需续租，必须提前_ _天提出，经甲方同意后，双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方现在有优先权。

三.交货

自本租赁合同生效之日起_ _ _日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。交付时，双方以交接表的形式签字确认基础设施状况，并附照片。分期交付的，应当确认分期交接。

四.租金费用

1.仓库租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如需增加供电能力，由甲方负责办理手续，增加供电能力所需的一切费用由乙方承担。

2.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付当月租金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付物业管理费。 逾期付款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为所欠金额的%。

4.仓库租赁合同生效后，甲方开始办理供电增容相关手续，因供电增容产生的费用由乙方承担；在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。

5.在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，本合同对新业主继续有效。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。

6.租赁期内，乙方享有租赁物业设施的专有权，并负责租赁物业专用设施的维护。

维护、年审、保证本合同终止时特殊设施的正常运行，甲方有权对此进行检查和监督。乙方在租赁期间应爱护租赁物，并负责修复因乙方使用不当而损坏的租赁物，费用由乙方承担..

7.租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》等消防法规，积极配合出租方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由承租人承担。

8.在租赁期内，乙方应负责为租赁财产购买保险，包括甲方财产和其他必要的保险(包括责任保险)；如果承租人未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和责任由承租人承担。

9.租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物归还甲方..如果乙方在归还租赁物时未能清理杂物，则必须承担清理杂物的费用。

10.乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律和地方法规以及租赁物业物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任。如因乙方违反上述规定，影响大厦周边其他用户的正常运营，承租人应赔偿由此造成的损失。

四.装饰术语

1.乙方在租赁期内如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，并征得甲方书面同意，同时报政府相关部门批准。如装修改造计划可能影响公共部位、租赁物业主体结构及其他相邻使用人，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应予以修改。改造和装修费用由乙方承担..

2.装修改造增加的附属物产权属于甲方，乙方无权要求出租人给予补贴。

动词 （verb的缩写）转租

1.经甲方书面同意，乙方可将部分租赁物业转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金、处理一切纠纷、承担因转租而产生的税费。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变，转租内容必须在甲乙双方原租赁合同的基础上约定和执行..

2.乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行原合同中关于转租的规定，并承诺就本合同的履行与乙方对甲方承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在转租协议签订后_ _ _日内将转租人签署的担保提交甲方备案。

不及物动词仓库租赁合同的解除

1.在租赁期内，如果乙方超过天未支付租金或其他费用，甲方有权提前终止本合同，本合同自甲方书面通知乙方(包括转租人)之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业内的物业(包括转租人的物业)，在发出书面终止合同通知后5天内，甲方将申请拍卖保留的物业，以抵消乙方应支付的所有费用..

2.乙方确需提前解除合同的，必须提前两个月书面通知甲方，并将租赁物返还给甲方，并付清租赁期间的租金及本合同产生的其他费用。本合同提前终止前，甲方应支付相当于当月租金两倍的金额作为补偿。甲方应在5日内无息退还乙方租赁保证金。

七.免责条款

如果任何一方因严重自然灾害和其他不可抗力因素不能履行合同，遭受上述不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并应在30天内提供不可抗力因素的详细情况和不能履行合同、部分履行或延迟履行的理由的证明文件，遭受不可抗力的一方应免除责任。

八.合同中止

若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应于终止日搬出租赁房屋并返还给甲方..如乙方逾期未迁出或归还租赁物，乙方应向甲方双倍返还租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。

九、广告安装

乙方如需在租赁物业的建筑物上或周围设置广告牌，必须经甲方书面同意，并按照政府相关规定执行。

出租人(盖章):承租人(盖章):

授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代理人(签名):

时间:时间:

仓库场地租赁合同模板4 出租方(以下简称甲方):

法定代表人:电话:

Id号:

承租人(以下简称乙方):

法定代表人:电话:

Id号:

经友好协商，甲乙双方同意达成如下协议，以供双方共同遵守:

第1条:仓库概况

1.甲方仓库面积为平方米。仓库内现有的所有相关设施和照明灯具均出租给乙方，租金不结算计入房租。

第2条:仓库的使用

1.仓库用途为乙方仓库，乙方不得随意改变仓库用途。

2.乙方不能占用公共通道和场地，必要时应与甲方协商。收取额外租金。

第三条:租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。

第4条:租金

仓库人民币/m2/月，年租金合计人民币1万元

十元整(人民币整)租赁期内，任何一方不得随意调整租金。

第五条:租金支付方式

租金按季度结算，乙方每季度提前5天送达甲方，甲方收到款项后开具收据给乙方。

第六条:甲方对仓库产权的承诺

甲方保证对租赁仓库拥有产权，不存在产权纠纷。如乙方因仓库产权纠纷遭受损失，甲方应承担相应责任。

第七条:仓库结构改造变更特别协议

乙方不得随意损坏仓库设施或改变仓库承重结构。乙方如需改造仓库或改变其他结构，必须征得甲方同意，费用由乙方承担.

第八条:仓库租赁期间的相关费用及其他事项

1.乙方在仓库租赁期间，甲方应负责出租人仓库内货物的丢失/损坏。

2.仓库租赁期间，如因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施损坏，由乙方负责维修(如门窗)。

3.甲乙双方均不得干扰或妨碍仓库的正常合理使用。因一方的故意或过错(如火灾)给另一方造成人身或财产损害的，应予以赔偿。

4.仓库保证金为人民币(千元整)，乙方租赁期满后，如仓库设施无损坏，甲方应返还给乙方。

第九条:因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同并收回仓库，乙方承担违约责任。

1.擅自将租赁仓库转让、出借给他人。

2.利用仓库进行非法活动。

3.故意损坏仓库。

第十条:因甲方责任终止合同

有下列情形之一的，乙方可以单方解除合同，甲方承担违约责任。

1.单方面提高房租。

2.租赁仓库存在产权问题。

第十一条:合同的非正常终止

因自然灾害、国家建设需要等不可抗力因素导致双方不得不解除合同的，双方均有权解除合同。

第十二条:违约责任

租赁期内，双方必须信守合同承诺，任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的10%作为违约金。

第13条；本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

这份复印件一式两份。甲乙双方各持一份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

法定代表人:法人代表:

日期:日期:

仓库场地租赁合同模板5 出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

1.1甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米。

1.2租赁物的功能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方如需改变使用功能，必须获得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担..

1.3租赁物业由乙方租赁和管理..

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.2租赁期限届满前_ _ _ _ _个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物交付

3.1租赁物的免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。

3.2自本租赁合同生效之日起_ _ _日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

第四条租赁费

4.1租赁保证金

本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的_ _ _倍，即人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

4.2租金

第一年至第二年租金每月每平方米人民币元，第三年至第五年每年租金在前一年的基础上增加_ _%;第六年起的租金以当时同一位置房屋的租金水平为准，由双方另行约定。年租金调整日_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.3物业管理费

物业管理费每月每平方米人民币元。

4.4供电能力增加费

甲方负责办理供电增容手续，办理供电增容所需的一切费用由甲方承担..

第五条租赁费的支付

5.1乙方应支付部分租赁保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁期限届满后，甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及由此租赁行为产生的一切费用，并承担本合同约定的责任，如按本合同规定将租赁物返还给甲方后_ _ _ _ _日内，无条件将租赁保证金返还给乙方。

5.2乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日或之前向甲方支付月租金

甲方开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:逾期天数乘以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.3乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。

5.4本合同生效后，甲方开始办理供电增容的相关手续，因供电增容产生的费用，包括但不限于增容，由乙方承担..在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。

第七条特殊设施、场地的维护、保养

7.1租赁期内，乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

7.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护，并应及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。

7.3租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担..

第八消防安全

8.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担..

8.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

8.3如租赁物业内维修及其他事务需要进行第一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业)，必须经消防主管部门批准。

8.4根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任(可不要求本条)

租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

第十条物业管理

10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方..如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

10.2乙方必须遵守中华人民共和国的法律， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果正常 因乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的运营，乙方应赔偿由此造成的损失。

第十一条装修条款

11.1租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，必须提前向甲方提交改造及重建设计方案，该方案须经甲方批准，并报政府相关部门批准。

如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担..

11.2如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。

如需转租，乙方还必须遵守以下条款:

1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；

2.转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；

3.乙方应在转租合同中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租合同应同时终止。

4.乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺就本合同的履行与乙方对甲方承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后_ _ _ _ _日内，将转租人签署的担保提交甲方备案。

5.无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理..

6.转租产生的税费由乙方负责。

第十三条提前终止合同

13.1在租赁期内，如乙方超过个月未支付租金或物业管理费，甲方有权在甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方和转租人的损失)由乙方承担..

甲方(盖章):乙方(盖章):

法定代表人:法人代表:

日期:日期: