沈阳有3个房屋租赁合同范本

房屋租赁合同应符合一般合同格式，合同内容应包括房屋租赁双方的个人信息、租赁房屋的情况以及租赁双方的权利和义务等。即主要包括房屋地址、房数、使用面积、家具电器、分层布局、装修设施、每月租金金额、租金支付日期和方式、租赁双方的权利义务、租赁关系等。以下是今天精心为大家准备的小编范文:沈阳房屋租赁合同3个范本。欢迎阅读和参考！

沈阳市房屋租赁合同范

合同号:商品房版本号_ _ _ _ _

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租人和承租人在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋的条件

租赁物业位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，朝向为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 该房屋现有的装修、设施、设备详见本合同附件，作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在合同租赁期限届满时退房的验收依据。

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条甲方提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

第四条租赁目的和期限

租赁用途:乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

该房屋租赁期限共_ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还； 乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

第五条租金及支付

租金标准:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 租金总额为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _。 甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内相关费用及税费

1.由甲方承担的费用:

(1)租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

(2)甲方承担的其他费用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方应支付以下费用:

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方应按时支付自己的费用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条租赁期内，第三方对租赁物主张权利的，乙方应及时通知出租人。第三方的权利主张影响租赁物的使用和收益的，乙方可以要求减少相应的租金。如因非乙方原因造成租赁物部分或全部损坏，乙方可要求降低租金或不支付租金；如因租赁物部分或全部损坏而无法达到合同目的，乙方可终止合同。

第八条房屋修缮和使用

租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用，并负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿)；乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务并提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方(是/否)允许乙方对租赁物业进行装修、改善或添加其他物品；装修、改进或增加其他物品的范围为_ _ _ _ _ _，甲方没有义务对乙方装修部分进行维修..租赁期限届满后，租赁物的装修、改良和增加其他物品的处理方式为_ _ _ _ _ _。

第九条房屋转让和转租

1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效；甲方在租赁期内出售租赁物时，应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下，乙方有权优先于第三方购买。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

第十条合同的变更、解除和终止

1.双方可协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:

(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响使用的。

3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:

(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

(3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

(4)利用租赁房屋存放危险品或进行违法活动。

(5)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害的..

(6)拖欠租金超过_ _ _ _ _天。

4.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_ _ _ _ _个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，乙方在同等条件下有优先出租权。

5.租赁期满，合同自然终止。

6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

第十一条房屋交付和回收验收

1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

2.双方应参加验收，对装修、用具等硬件设施设备的异议应在现场提出。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用；甲方有权处置未经同意留下的物品。

第十二条甲方的违约责任

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金的_ _ _ _%作为违约金。

2.乙方要求甲方继续履行合同的，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金_ _ _ _ _ _倍的滞纳金；甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

4.甲方违反本合同约定提前收回房屋的，除返还乙方提前收到的剩余租赁期租金外，还应按合同总租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金。

5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第十三条乙方的违约责任

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同总租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

(三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

(4)拖欠租金超过_ _ _ _个月。

2.租赁期内，乙方未按合同规定支付应由乙方承担的费用的，每延迟一天，应向甲方支付总费用的百分之_ _ _ _ _的滞纳金。

3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同总租金的_ _ _ _%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按日租金的_ _ _ _ _倍支付滞纳金。

5.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未能偿还贷款，每延期一天，乙方应向甲方支付原租金_ _ _ _ _倍的违约金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

第十四条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

4.不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。

第十五条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款..补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第16条争端解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决。

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定事项

1.________________________________;

2.________________________________。

第十八条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

第十九条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执份。具有同等法律效力。

出租人(甲方)章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

许可证号。:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _许可证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

沈阳市房屋租赁合同模式二

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条乙方租赁甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分_ _ _ _ _期付款。自本合同生效之日起10日内，乙方支付该房屋租金的%，计人民币元

第三条租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..

第四条租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖水、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，费用由乙方承担..

第三条、第五条第四条发生的费用，由甲方在规定期限内凭单据、发票及相关单据结算。

第六条乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。

第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方应保证房屋质量。

第八条甲方应帮助乙方联系当地有关单位，解决生活中所需的手续，如乙方服务人员的临时户口等。

第九条违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的租金不予退还，并一次性支付违约金人民币元(自违约之日起30日内付清)。

2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金退还给乙方，并一次性支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。

第十条租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担..

第十一条乙方如需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..

第十二条租赁期内，如遇不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。

第十三条甲方声明，本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建设和经营的，甲乙双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同。如租赁期限与国家新政策、法律、法规相抵触，本合同必须解除，甲方每年按总租金的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。

第十四条甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成一致的，按()解决:

(一)提交仲裁机构仲裁。

(2)向人民法院起诉。

第十五条本合同一式九份。两份原件，双方各一份；六份，双方各执三份。原文和原文具有同等的法律约束力。

第十六条本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

第十七条本合同附件。

1.房屋平面位置和占地范围

2.商品房管理暂行办法

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

沈阳市房屋租赁合同模式三

合同号:住宅版本号。_ _ _ _ _

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租人和承租人在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋的条件

租赁物业位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _装修条件为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条甲方应提供房产证(或有出租权的有效证件)及身份证明等文件，乙方应提供身份证明

证明文件；经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

第四条租赁目的和期限

租赁目的:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _个月。自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还；乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

第五条租金及支付

租金标准:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月)；租金总额为人民币(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。租金支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第六条租赁期内相关费用及税费

1.由甲方承担的费用:

(1)租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

(2)其他费用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方应支付以下费用:

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方应按时支付自己的费用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用

租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用，并负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿)；乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务并提前通知乙方，乙方应积极协助和配合。

甲方(是/否)允许乙方对租赁物业进行装修、改善或添加其他物品。装修、改进或添加其他物品的范围为:_ _ _ _ _ _ _ _ _；租赁期限届满后，租赁物的装修、改良和增加其他物品的处理方式为_ _ _ _ _ _。

第八条房屋转让和转租

1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效；甲方出售该房屋时，应提前_ _ _ _ _个月通知乙方，后续问题由双方协商解决。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:

(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:

(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

(四)未按照协议约定的用途使用房屋或者使用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

(5)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的..

(6)拖欠租金超过_ _ _ _ _天。

4.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_ _ _ _ _个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，乙方在同等条件下有优先出租权。

5.租赁期满，合同自然终止。

6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付和回收验收

1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

2.双方应参加验收，对装修、用具等硬件设施设备的异议应在现场提出。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用；甲方有权处置未经同意留下的物品。

第十一条甲方的违约责任

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金的_ _ _ _%作为违约金。

2.乙方要求甲方继续履行合同的，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金_ _ _ _ _ _倍的滞纳金；甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除提前返还从乙方处收到的剩余租赁期租金外，还应按合同总租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金。

5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方的违约责任

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的_ _ _ _%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

(三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

(4)拖欠租金超过_ _ _ _个月。

2.租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付总费用的_ _ _ _%的滞纳金。

3.租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付合同租金总额_ _ _ _ _ _%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方逾期支付租金的，每延期一天，乙方应按日租金的_ _ _ _ _ _倍支付滞纳金。

5.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未能偿还贷款，每延期一天，应向甲方支付原租金_ _ _ _ _ _倍的违约金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

第十三条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

4.不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。

第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第15条争端的解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决。

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1.________________________________;

2.________________________________ 。

第十七条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

第十八条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话/传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话/传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。