苏州个人住房租赁合同

苏州个人住房租赁合同

随着法律知识的普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以平衡双方的平等地位。那么我们在拟定合同时应该注意哪些问题呢？以下是边肖整理的苏州个人住房租赁合同，仅供参考，欢迎阅读。

甲方(出租方):

乙方(承租人):

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

一、甲方同意将苏州工业园区凤凰城17号楼18xx房出租给乙方..建筑面积:154平方米，房屋所有权证编号。:00411xx，国有土地使用证号。:18xx。甲方保证上述房屋租赁的合法性，并对此承担相应的法律责任。乙方已完全了解上述房屋，愿意出租该房屋。

二.该房屋租金为人民币/月(大写人民币/月)，先交后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币元(大写)。租赁期满后，如乙方无违约或欠款，甲方应全额无息退还保证金。

三.该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满后，甲方继续租赁的，在同等条件下，乙方有优先续租权。租赁期满后，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..甲方应在出售房屋前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁期限届满，乙方不续租的，乙方应按期将房屋归还甲方，并付清相关费用。本合同终止时，甲方应检查室内设施，如有不足，可自行向乙方索赔。

四.付款条件:

1.乙方每月支付一次租金，并提前天支付下一套房子的租金。第一笔租金和租赁保证金应在签署本合同后立即支付。

2.甲方应在收到第一笔租金之日将该房屋的卡片、证件和钥匙交给乙方，以保证乙方的正常使用..

5.乙方将甲方的房屋出租，仅供住宅使用。乙方在租赁期内发生的水、电、气、电话、电缆、物业、停车等费用由乙方承担，并按时支付给相关收费部门。签约时:水表、煤气表、电表。

不及物动词甲方保证该房屋的建筑结构没有质量问题，房屋内的设施能够正常使用。甲方负责房屋结构和设施的正常维护。租赁期内甲方不得单方面增加租金，否则视为违约。

七.乙方应按合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋的部分或全部转租给他人。如乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复原状或给予经济补偿。如发生人身伤害或死亡，由乙方负责。

八.违约责任:

1.如乙方违反本合同第七条，甲方有权解除合同并收回房屋。给甲方造成损失的，甲方有权不退还保证金。如损失超过保证金或乙方支付的租金和租赁保证金总额，乙方应如实向甲方支付。

2.如甲方违反本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租赁期限结算。甲方应退还剩余租金和保证金，给乙方造成损失的，由甲方赔偿..

3.一方未经另一方同意提前解除本合同的，应按一个月的租金向另一方支付违约金，租金和租赁保证金根据实际情况结算。

4.特殊情况需要提前终止合同的，应提前一个月通知对方，双方协商解决。

5.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任，造成损失。因国家政策需要拆迁或改建的房屋，双方不承担损失责任，租金和保证金根据实际情况结算。

九.乙方租用的物品包括:洗衣机、冰箱、彩电、热水器、床、微波炉、电话、饮水机、沙发、衣柜、餐桌、椅子、煤气炉；其他。

X.甲乙双方特此证明，双方理解并认可本合同的条款，并愿意共同遵守和履行。本协议经双方签字后生效。本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。

XI。本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

联系方式:联系方式:

日期:日期: