店铺租赁意向协议

店铺租赁合同是指出租人和承租人就店铺租赁所订立的书面合同，是围绕店铺使用权而非所有权而形成的，不涉及店铺产权的出售。出租人通过收取租金获得收入。在租赁期内，允许转租的，承租人可以取得转租权。以下是今天为大家精心准备的一个小系列的随笔:租赁商铺意向协议三个样本。欢迎阅读和参考！

租赁商店的意向协议副本

出租方:xx有限公司(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租赁合同，并达成如下协议:

一、甲方出租红梅汽车站商铺作为合法经营场所，商铺坐落，建筑面积平方米。

第二，租赁期限为年，从(日/YY)至(日/YY)。合同期满后，在同等条件下，乙方可以优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

3.免租期从MM DD YY到MM DD YY。月租金按建筑面积40-50元/m2计算，月租金为人民币元。租金按月支付，当月5日前付清。逾期的，按日加收2%的滞纳金，第二年进行适当调整。

四.管理费2元/m2/月，合计人民币。(此费用包括治安管理费、环卫绿化、公共设施等。)免租期内不减免管理费，当月5日前缴纳。

5.本合同签订后，乙方应在当月内向甲方支付租赁店铺押金人民币元(每层)，用于保证乙方充分履行合同义务，合同到期后无息全额退还。如乙方违反本合同，给甲方造成经济损失，甲方有权没收押金作为违约金，并赔偿甲方损失。

6.乙方在运营期内发生的所有费用或根据相关规定应支付的其他费用由乙方承担..以上甲方收取的费用均不含税，甲方收取后应向乙方开具收据。乙方水费为人民币/吨，电费为人民币/千瓦时。

七.本合同期满双方不续签合同或在合同期内终止合同关系，乙方应在10天内将路面归还甲方，并恢复其原貌(如隔墙、门窗、管道等)。)归还时，否则应支付恢复原貌的费用。同时，乙方应负责清理所有杂物并保持良好的卫生，以及租赁物业内的装修材料(包括水管、电线、隔断、门窗等)。)归甲方免费所有。

八、未经甲方同意，乙方不得新建、改建，不得改变原建筑的主体结构和面局。租赁期内，乙方负责维修保养，乙方必须配备防火设备，消除安全隐患。

9.本合同签订后，如乙方因业务需要需要装修店铺，必须向甲方相关部门登记备案，执行并遵守甲方相关部门的规定(如统一制作招牌、用电安装等)。)，并在合同生效之日起30天内完成装修，周日必须正常开门营业，否则甲方有权解除合同，没收押金，收回店铺。营业期间无特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。

X.甲方可协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担..

XI。乙方应按约定时间支付所有费用，否则甲方有权停止向乙方供水供电，由此造成的一切损失由乙方承担..甲方未履行书面提醒的，视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属设施、设备和装修材料，押金不予退还，并保留追缴滞纳金的权利。

12.本合同签订后一年内，乙方不得转让该房屋。日后如需转让租赁权，应向甲方提出书面申请，甲方在办理转让手续前收取500元的转让费。否则视为违约，按违约处理。

13.在合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规和《X治安管理条例》等。，并消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或解除合同，不承担任何赔偿。

14.本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。本合同未尽事宜，由双方协商解决或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方:xx有限公司乙方:

甲方代表:乙方代表:

年月日年月日

店铺租赁意向协议模式2

编号:

甲方:

乙方:

经友好协商，甲、乙双方本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上，达成如下协议:

1.经实地考察，乙方在此为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.珍珠城一楼的平均租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ____ _ _ _ _ _ _ _二层大厅的平均租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二楼柜台每月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.乙方支付租赁意向金后，甲方将对乙方进行相关资质审查，乙方应积极配合甲方的审查，并如实提供必要的资质证明。

4.乙方经甲方考核合格后，甲方将通知乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前办理相关的租赁合同签订手续。届时，上述意向款将抵消乙方应支付的部分租金，不足部分租金由乙方另行支付。

5.如乙方未能通过甲方的审核，乙方支付的意向金将全额退还_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6.乙方在上述资质审查期间如欲撤回本租赁意向，应及时通知甲方。届时，除甲方不承担任何利息费用和乙方配合甲方进行资格审查而支付的任何费用外，甲方将无条件退还年月日的故意付款全额。

7.甲方将于年月日前完成乙方的资格考试，并将考试结果书面通知乙方。如乙方未能通过甲方的考试，乙方应服从甲方未能通过考试的决定，对考试结果无异议。

8.乙方在收到甲方资质审查书面通知后_ _ _ _ _ _天内未提出书面撤回租赁意向的请求(该请求须有甲方有效签字方可生效)，视为对审查结果无异议，双方签订正式租赁合同。实际店铺面积、位置、面积、租赁单价以正式合同为准。如果乙方在收到甲方资格审查的书面通知后_ _ _ _ _天内要求撤回租赁意向，甲方有权不退还上述意向款项。

9.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

法定代表人(或代理人):法定代表人(或代理人):

身份证号码:

日期:日期:

电话:电话:

地址:

店铺租赁意向协议模式3

合同双方:

出租方(以下简称甲方):法定代表人，身份证号码。:营业执照号码。:注册或居住地址:邮政编码:电话:

承租人(以下简称乙方):法定代表人及身份证号码:营业执照号码:注册或居住地址:邮编:电话号码:

甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:

第一条甲方租赁的商铺，坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(使用面积)

第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金及支付期限和租金条件:

1.月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。

甲方开户行:

收款人名称:账号:

2.本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话及其他相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门支付；

2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；

3.电话费:乙方自行向相关部门支付。

4.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

第五条出租人和承租人之间的变更:

1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方，该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务..

第六条乙方的责任:

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的%。拖欠租金达天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..

2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行，如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。

5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。

6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。

8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。

租赁期内，甲方:

(1)在合同期内维修和维护设施，包括:

(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；

(3)负责租赁房屋的结构维护。

(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。

第七条合同期满，如甲方租赁的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。

第八条租赁期内，如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人:承租人:

法定代表人印章:法定代表人印章:

年月日年月日