店铺租赁合同样本
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商店租赁合同
出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁房产许可证号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经平等协商,就租赁事宜订立本合同。
第一栋房子位于地址
出租人租赁的店铺地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金和押金
1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租金必须按照约定支付给出租人。不要无故拖延租金。
第四条各种费用的支付
1.电费:承租人支付的电表基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用由承租人支付,包括承租人申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同,则视为出租人违约,并应承担违约金人民币元。
2.承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的,视为违约,承租人应负责赔偿违约金人民币元。
第六条续租
1.租赁期满后,出租人要求停止租赁店铺的,应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天书面通知承租人。出租人同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。
2.租赁期满,承租人无违约行为的,在同等条件下,有优先租赁店铺的权利。
第七条合同的终止
1.本合同期限届满,双方不再续签合同;
2.双方通过书面协议终止本合同;
3.因不可抗力致使合同目的无法实现的;
4.委托期限届满前,一方当事人以自己的行为明确表示或者表明不履行合同主要义务的;
5.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内不履行的;
6、当事人有其他违约或违法行为,使合同目的无法实现的;
第八条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,承租人因不可抗力不能使用租赁物的,应当立即书面通知出租人。
第九条争议处理方式
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。
2.因履行本合同发生的争议,由双方协商解决,也可由相关部门调解;协商或者调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读,不影响对本合同的解释。
第11条补充和附件
本合同未尽事宜,按相关法律法规执行。法律、法规没有规定的,双方可以书面形式订立补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同的有效性
本合同自双方签字之日起生效。本合同正本以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签名)。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _