宁波房屋租赁合同

宁波房屋租赁合同(4篇)

在一个人们越来越重视法律的社会里，合同在生活中的应用越来越广泛，签订合同是避免纠纷的最好方法之一。那么什么是正式规范的合同呢？以下是一份精心编制的宁波房屋租赁合同，供您参考，希望对有需要的朋友有所帮助。

宁波房屋租赁合同一甲方(出租人):

乙方(承租人):

经协商，甲方将该房屋出租给乙方，并达成如下信守承诺的协议。

一、财产状况

1.甲方的房屋位于

2.建筑面积平方米，装修室内

2.设计目的:

二、租赁期限是租金情况

1.租赁期限为，即从(日期)至(日期)。

2.房屋租金为人民币(大写:元/月)，每月支付一次。先交后住，其中首付款为人民币元(大写:人民币元)，先还后还。乙方付款后，甲方开具收据，每次付款必须提前15天，以此类推。

三、其他费用

1.租赁期内，水、电、通讯、有限电视、电梯用电、空调、物业管理、租赁税费等费用由甲方承担。公厕的使用量，费用承担方应按实际使用量结算，并按缴费单的数据量直接支付给相关部门。

2.甲方应积极配合乙方办理电话费申请，租赁期内电话费由乙方承担。

3.如乙方需要提供发票，甲方应尽可能提供相应的餐饮、服务业、交通等发票。

四.存款

1.乙方向甲方支付电费、电话费和物业费共计人民币(大写:人民币)。乙方应于年月日前向甲方付款，甲方收到定金后以书面形式签收。

2.除合同另有约定外，乙方应解除租赁关系，将房屋完好交付给甲方，并付清使用乙方的应付费用，甲方应将押金无息退还给乙方。

3.未经甲方同意，乙方不得用押金抵消租金等任何费用。

动词 （verb的缩写）交房时空调、电表读数

1.空调流量计度数和电表度数。

2.其他:

不及物动词甲方的义务

1.甲方应按时将房屋交付乙方使用，保证相关设施的正常使用，并保证房屋内外结构完好。

2.甲方保证有权出租该房屋。如租赁期内该房屋所有权全部或部分转让，并设定其他物权或发生其他影响乙方权益的事项，甲方应保证该房屋所有人、其他权利人或其他影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的使用条款。否则，如因此损害乙方权益，甲方应负责赔偿。

3.甲方同意乙方在租赁房屋内装修安装固定设备(但装修图纸需经甲方确认)，并协助乙方办理房屋装修审批及其他与房屋使用有关的手续，费用由乙方承担..

4.合同期满，甲方如不再将房屋出租给乙方，必须提前一个月通知乙方。

5.合同期满，乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁该房屋。如果该房屋准备再次出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

6.这房子是办公用的。如乙方需要办理业务手续，甲方应提供相应的证明与乙方合作..

七.双方的义务

1.入住时检查甲方房屋室内设备是否完好。如发现问题及时提供给甲方，由甲方负责维修配套，乙方负责后期。

2.乙方应按合同规定按时支付租金和其他应付费用。如乙方未能在约定日期后一周内付款，甲方有权立即终止合同，且不向乙方支付任何损失或装修赔偿..

3.乙方不得将租赁物用于非法活动。如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方视为无权续租。

4.租赁期满后，乙方将房屋归还甲方时，房屋状况及房屋内的设施设备应保持良好的工作状态。如开口较多，应按原规定分开，否则，乙方承担相应的维修和赔偿责任。

5.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

6.乙方不能出租房屋的，应在合同期满前一个月通知甲方，并签订租赁合同。

7.如乙方不能出租该房屋，应在本合同期满前一个月提前通知甲方(乙方营业执照地址也需变更)。

八.双方约定的事项

1.甲方应提供充满电的房屋和设施，以保证用电的顺利进行。乙方不得损坏甲方的装修设施和财产。如有损坏，乙方应负责修理或经济赔偿。如甲方提供装修设施及物业自然折旧，与乙方无关..

2.该房产已出租。乙方因公需要重新装修的，必须经甲方书面同意。如甲方在合同签订前收回房屋，甲方应赔偿乙方装修损失及违约金；乙方出租房屋时(无论合同是否到期)，将无条件补偿给甲方..

3.合同期满乙方不续租，不通知甲方锁门走人，甲方有权清理房屋，乙方留下的物品不予保留。

九.违约处理

1.甲乙双方任何一方未按合同条款履行，导致合同中途终止(且错误一方未取得对方理解)，均视为违约，双方约定违约金为人民币(大写)。违约金不足以弥补过错损失的，违约方还需要对不足部分进行赔偿。

2.本合同签订后，甲乙双方应出示房屋所有权证或合法的租赁权利证明。

X.自由条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足整个月的，按日计算。

4.不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的情况”

XI。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后立即生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宁波房屋租赁合同二出租方(甲方):证书编号。：

承租人(乙方):证书编号。：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于宁波市(县)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证编号:或房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。

第二套住房出租和登记

(1)租赁用途:租赁为住宅用途的，居民人数最多不超过一人。

(2)如有外籍居民来宁波，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:租金:元/月；付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，一存三付。房租大概是每个季度最后一个月的20号，下一个季度的房租要付给房东。

(二)押金:人民币元整(:)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余房屋租赁押金全额返还乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费用

(6)燃气成本

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)健康费用

(10)上网费

(11)停车费

(12)室内设施维护费用

(13)费用。

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..

第六条房屋维修

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和宁波市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用而损坏或破损的房屋及其附属物品、设备和设施，由乙方负责维修..

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同的终止

(1)租赁合同期内，乙方因工作调动等原因需要提前解除合同的，应提前一个月向甲方说明。经双方协商，本合同终止，甲方应将剩余租金及租金押金退还乙方，甲方不得以此为由扣留乙方租金及押金，也不得强迫乙方为甲方寻找下一任承租人..

(六)其他法定解除合同的条件和双方约定的解除合同的条件。

第九条双方的义务

(1)租赁期内甲方需要提前收回房屋的，应提前45天通知对方；同时，甲方应返还所有剩余租金和押金。

(2)租赁期内，乙方因工作等原因需要提前解除合同的，应提前30天通知对方，甲方不得以此为由扣留乙方的租金和押金。

(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

宁波房屋租赁合同三甲方(出租方):

乙方(承租人):

根据《合同法》及国家和宁波市地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一部分是住房概况。

第一条甲方保证出租给乙方的房屋具有完全的所有权和使用权，并享有该房屋的其他权利。

第二条住房法概况。

1.房产证登记人:，身份证号码:；

2.房产证号。:;

3.土地使用权证号。：

4.房产证上登记的建筑面积:

5.房屋使用面积:；

6.房屋附属建筑及房屋所有人使用的设施:。

第三条出租房屋概况。

1.甲方出租给乙方的房屋位于省市，总面积平方米。该房屋现有装修、设施设备如下:

2.出租目的:网吧运营。

第二部分租赁期限。

第四条房屋租赁期限:年月日至年月日。有下列情形之一的，应当延期:

1)不可抗力发生；

2)甲方因非正常原因未能交付房屋的；

3)非乙方原因导致该房屋无法居住；

4)经双方协商并以书面形式变更的。

第三部分租金条款。

第五条月租金为人民币(大写:整)。

第六条租金按年支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应向甲方支付一年租金；下一年的租金应在每年的最后一个月月底前付清。

第七条租金支付地点:

第八条租金支付方式:

第四部分是相关费用。

第九条房屋生产经营过程中发生的一切税费均由乙方承担..

第十条租赁期内，煤气、水电、电话费、有线电视费、网络使用费等费用由乙方承担。

第十一条租赁期内，房屋使用权归乙方所有，包括甲方拥有或拥有独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及附属设施(如自行车车位、汽车车位)。

第十二条租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应提前三个月书面通知乙方，乙方有权以同等价格优先购买。财产所有权转移给第三方后，第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利和义务。

第十三条租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方的书面同意..取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利和义务。

第五部分甲方的权利和义务。

第十四条甲方承诺向乙方如实说明房屋情况及周边情况，包括房屋所有权、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。，并如实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈。

第十五条如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，甲方应每日向乙方支付人民币元的违约金。

第十六条甲方保证乙方租房后可以经营网吧。如因甲方原因导致乙方无法正常经营网吧，甲方应承担违约责任，赔偿违约金及乙方因经营网吧而提前投入的各种费用。

第十七条租赁期内，如有政府批准或通过正常法律程序的拆迁行为，按照国家拆迁规定和地方拆迁规定执行。因此，发生的产权补偿费用归甲方所有，经营补偿费用归乙方所有..

第六部分乙方的权利和义务。

第十八条乙方应按本合同约定支付租金。如甲方无正当理由拒绝支付租金并出具书面通知，乙方不承担延迟支付租金的责任。

第十九条租赁期内，乙方未经甲方同意擅自改变房屋主体结构，故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。需要政府批准的，应当经有关部门批准后方可施工。

第二十条租赁期满，乙方需要续租的，应提前30天书面通知甲方，甲方应在收到书面通知之日起30天内提出异议或与乙方协商续租；甲方在收到乙方书面通知之日起30天内未给予书面答复的，视为默认乙方续租。

第二十一条租赁期满后，在同等租金下，乙方有优先租赁权。

第七部分不可抗力和例外。

第二十二条不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观自然情况。

第二十三条因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的相关义务的，双方不承担违约责任。但如遇不可抗力，一方或双方应在不可抗力发生后10天内将情况告知另一方，并提供有关部门的证明。不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应继续履行合同。

第二十四条不可抗力影响持续2个月以上的，任何一方有权单方解除合同。

第二十五条因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自然终止。甲方应在本合同终止之日起7天内将多付的租金退还给乙方，其他相关事宜按国家有关规定办理。

第八部分争议解决。

第二十六条因履行本协议发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第九部分。合同生效。

第二十七条本协议自双方签字之日起生效。

第二十八条甲方应办理国家规定的所有手续，如房屋租赁证、房屋租赁登记、治安许可证等。，按照国家规定，以保证乙方正常经营网吧。如果甲方未能在双方签署本协议后30天内办理上述手续，乙方有权终止本合同并要求甲方支付违约金。

第十部分违约责任。

第二十九条任何一方不履行本协议规定的任何条款，均视为违约。

第三十条违约方应向守约方一次性支付人民币违约金。

部分XI补偿。

第三十一条因甲方的不正当原因导致本合同无法履行的，甲方应返还乙方已支付的租金和乙方以信托方式预先投入的各种费用，包括但不限于乙方已支付的费用、乙方来回搬家的费用、乙方已支付和未支付的装修费用， 以及乙方因正常业务需要而增加的固定设备安装费(如电话安装费、电气安装费、电线仪表安装费、中央空调通道安装费、网络安装费)

第十二部分补充规定。

第三十二条本协议一式两份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第三十三条本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本协议具有同等效力。本补充条款与本合同条款不一致时，以本补充条款为准。

第三十四条本协定中的“法律”是指由全国人民代表大会或其常务委员会制定并公布的规定；“条例”是指行政法规和地方性法规；“条例”是指部门规章和地方政府制定的规章。

甲方签字:(出租人)

时间:

乙方签字:(承租人)

时间:

宁波市房屋租赁合同第四条出租人(甲方):_ _ _ _ _，男/女，生于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _，男/女，生于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

一、甲方将位于市内路房的全部房屋出租给乙方居住使用。租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.该房屋月租3300元，四个月租金加一个月押金16500元。

3.乙方租赁期间，乙方住所发生的水费、电费、煤气费、宽带网费等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

四.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意..

5.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前半个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后7天内回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金3300元。

七.其他事项:

八.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。

九.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月