上海租赁合同示范字

甲方(出租人)_ _

乙方(承租人)_ _

根据《上海市房屋租赁条例》及相关规定，经双方协商一致，订立本合同。

甲方出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

租赁房屋建筑面积为_ _平方米。该房屋的共用部位、装修、附属设施设备由双方在附件中列出。

该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该房屋月租金总额为人民币_ _ _元。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)

乙方以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式向甲方支付租金。

租赁合同期限为_ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日将租赁物交付给乙方

租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面要求，除非乙方违反法律、法规及本合同，甲方应予同意。

甲方应定期维护房屋，确保房屋处于正常使用状态。乙方应合理使用该房屋，爱护该房屋及其附属设施设备，如该房屋及其附属设施设备发生自然损坏，乙方应及时向甲方报修。

甲方应按规定的修理范围及时修理乙方。

甲方在维修房屋时，应采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应自给自足，不得借故阻挠。

乙方装修房屋或增加附属设施前，应取得甲方的书面同意。增设附属设施的，产权归属和维护责任由双方另行约定。

乙方需要改建或扩建房屋的，应事先征得甲方书面同意。改扩建房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任和租金由双方另行约定。

双方约定，甲方将/不会向乙方收取租赁保证金。保证金的金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方收到定金后应开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金用于抵消合同约定应由乙方承担的费用，剩余部分返还给乙方..

乙方需要将房屋转租的，应当事先征得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同，并向甲方支付转租收入，转租收入标准由双方另行约定。

违约责任

甲方未能在约定时间内交付房屋的，应当退还乙方已支付的租金..

并向乙方支付延期交房期间租金的_%。

乙方逾期支付租金的，应支付相当于所欠租金_%的违约金。2019上海租赁合同模式简化版精选2019上海租赁合同模式简化版精选。逾期超过六个月未支付租金的，甲方可以解除租赁合同。

乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方可以解除租赁合同。

如甲方未能及时修复乙方提交的房屋、附属设施、设备的自然损坏，造成乙方或他人财产损失和人身伤害的，甲方应负责赔偿。

因乙方原因造成房屋损坏，乙方未及时修复，给甲方或他人造成财产损失和人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。

一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。

当事人约定的其他事项。

关于房屋租赁及违约责任的其他事宜，双方愿意遵守《上海市房屋租赁条例》及相关规定。

本合同一式_ _份。甲、乙双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方:_ _ _地址:_ _ _代理人:

乙方:_地址:_代理人:

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _

2019上海租房合同范本简版精选

租房的三个注意事项:

了解当地的地理位置和租赁市场。

比如大概的租房价格，租房热点在哪里，想租的地方周边环境，方圆的价格，公共交通设施。

分析自己的需求。

位置最重要还是价格最重要。如果找不到自己满意的房子，可以考虑交通方便但位置相对较远的房子。

在陌生环境租房子，最好找中介机构。

因为中介机构可以提供非常完整的租赁合同，有利于保护你的合法权益，所以在选择中介公司时，请提前了解中介公司的可靠性和可信度。从多方收集中介公司的相关信息后，选择一两个比较靠谱的，亲自联系后再决定是否可以委托。