旅游市场开发调研报告

安风塘以是世界上最好的池塘而闻名，妇孺皆知。围绕安风堂的产生和发展，有许多美丽而传奇的故事在世界各地广为流传，为这个千年古堂增添了神秘色彩。得天独厚的自然条件，人杰地灵，物产丰富，各种水产养殖，水产种植。为纪念安风堂创始人楚国宰相孙帅，在安风堂北岸(已申报省级aa级文物保护单位)修建了孙公庙。详细描述了安风堂的地理位置、水源灌区分布、用水规划及历代修缮情况，是研究古今安风堂的珍贵史料，其中许多具有较高的书法艺术和欣赏价值。围绕安风堂的传说和自然资源，人们建造了& ldquo八大景点& rdquo，它们是& ldquo五里雾，虹景夕阳，沙剑莲露，古寺木塔，凤凰看日出，皂口看日落，李泽赏月，岛根古堂& rdquo等等。漫步的过程中，你会感受到堤下垂柳绿，一年四季花开，池面微波荡漾，碧水荡漾，各种养殖水产品在其间嬉戏。八景相映，令人忘返，仿佛置身人间仙境。这些构成了安风堂独特的自然景观和人文景观，是安风堂旅游发展的自然优势。

2.县委县政府南下北上的政策机遇

随着新桥国际机场的建设和合淮高速、合六叶高速的建成通车，县委、县政府结合全县实际情况，审时度势，提出& ldquo南宫北旅& rdquo发展战略，第一批八公山景区管委会和安风塘旅游管理委员会成立，为安风塘旅游发展提供了难得的政策机遇，为安风塘旅游发展翻开了新的一页。& ldquo南宫北旅& rdquo该战略和安丰堂旅游管理委员会的成立，将为安丰堂的发展提供良好的政策支持、资金支持和智力保障。

3.安风塘堤防保护及相关工程的安全实施

投资1亿多元成功实施安风堂加固配套工程，提高了安风堂防洪防涝标准，建成一批景区满足游客需求。唐欢路的硬化、绿化和美化正在筹备中。项目建成后，交通条件可以大大改善。

4.安丰堂镇土地平整工程的开发

XX年投资5000多万元的土地平整工程完成后，XX年新一轮土地平整工作投入4000多万元。两个项目完成后，安丰堂镇80%的耕地将被平整并初步实现& ldquo天方成，道成架，渠成网，树成排；现代农业场景。土地平整和& ldquo村庄对村庄& rdquo项目的相继完成大大改善了整个城镇的交通状况。现在基本实现了每个村都有水泥路，下一步就是实现每个村都有碎石路。这为现代观光农业和农家乐休闲中心的建立奠定了坚实的基础。

5.有一队敢打敢拼的镇村干部

随着效能建设的发展，乡镇干部的形象得到了极大的改善，工作效率得到了极大的提高，乡镇党委和村党支部的凝聚力、号召力和战斗力得到了极大的增强。XX的土地平整工程难度大，工作量超出人们的想象。但是安风堂镇敢于拼搏、善于拼搏的村干部刚刚干完，没有信访的情况。这样的一批干部，一定会帮助投资人开发和管理好安风堂。

6.有一群热情好客、勤劳朴实的人

这里的人民勤劳朴实，热情好客，听党的话，跟党走。他们渴望安风堂早日发展，一定会为安风堂的旅游发展做出应有的贡献。

7.小城镇建设初具规模，服务功能日益完善

为了适应安丰堂旅游发展的需要，镇党委和政府近年来加大了小城镇建设的规模和档次，使其与旅游城镇的创建相协调。今年投资10万元的安风堂路灯工程已顺利竣工，方便人们夜间出行；小商品琳琅满目，充分满足人们的购物需求；旅游接待舒适又便宜，给人& ldquoHome & rdquo温暖。小城镇建设可以为每个投资者和游客提供优质高效的服务，充分满足人们对食物、住房、交通、娱乐和购买的需求。随着安丰堂旅游开发的深入，新一轮小城镇建设规划正在编制之中。

8.交通便利

安丰堂镇毗邻新桥国际机场，石营路(何英十字路口)、双安路(双桥至安丰堂)、陶建路(桃店至建设)等省道贯穿全境，距合肥高速公路入口30公里，距河柳叶高速公路六安北口55公里，加上& ldquo村庄对村庄& rdquo随着土地平整工程的顺利实施，镇内交通四通八达，极其快捷方便，晴天镇内外交通畅通无阻。

9.开发成本低

安风堂旅游开发基础设施建设已基本完成，投资者只需在景区建设上锦上添花，即可为投资者提供一流的服务和低成本的土地和劳动力。

10.丰富的旅游资源

除了冯唐、环安等景点，还有中外著名的凉席、莲子和各具特色的水产。投资者可以依托现有资源直接开发旅游项目，如现代观光农业、各种休闲垂钓中心、农家乐中心、各具特色的地方美食等。

(二)不利因素

1.安风堂的管理体制还没有理顺

目前安丰堂水面由安丰堂分局管理，水面养殖由养殖场管理承包。由于利益关系，他们之间经常发生冲突。安丰堂的旅游开发需要优质的水面，但为了水产养殖的需要，承包水面水产养殖的经营者不断往香塘扔一些材料，严重污染了水面。他们之间的矛盾往往是不可调和的。为了适应安丰堂旅游发展的需要，必须理顺管理体制。

2.景点损坏严重

安风堂周边的八个景点都遭受了不同程度的破坏，有的已经严重受损，找不到往日的感觉。这需要我们同时保护和发展。当开发工作不开展时，保护现有资源尤为重要。相关部门要出台相关政策，制定保护措施。

3.投资不足，建设不足，开发意识不强

也许是经济原因，安丰堂的旅游开发只是近几年的一个美好想法，并没有付诸行动。地方财政只是饭型财政，与安风堂的自主发展无关。所以等待的想法严重，影响了安风堂的发展进度。

4.规划导向不够

旅游开发是一项长期的投资工作，需要我们先做好规划，然后逐年实施。安丰堂发展的长期规划和短期目标都没有制定出来，没有给安丰堂发展一个准确的定位。

5.人才短缺