3 .物业租赁合同条款

随着时代的变迁，合同的法律效力日益增强，签订合同有助于提高双方履行合同的意识。那么你知道合同的格式吗？以下是关于物业租赁合同的3条，仅供参考。欢迎阅读。

财产租赁合同第一条 甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

为提高工作效率，简化各租赁企业缴纳租金、综合管理服务费、水电费、电话费等手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议:

1.甲方委托乙方收取入驻企业租金，综合管理服务费；水电费和电话费；同时，丙方委托乙方使用转账支付方式代扣丙方应向甲方支付的上述费用..以上费用每月扣一次。

2.为方便资金转移，加快资金周转，甲、丙方应在乙方开立公司(或单位)基本账户或一般结算账户；乙方将从丙方账户中代扣应付给甲方的费用，同时，乙方为甲方收取的上述费用将存入甲方账户。

三.甲方和丙方共同委托乙方作为承办此项业务的银行，乙方应指派专人负责联系甲方和丙方，并处理工作中出现的问题。

四.乙方以转账方式向甲方收取租金、综合管理服务费、水电费、电话费的操作流程及注意事项:

1.乙方负责在每月13日至15日(含13日和15日，遇节假日顺延)代表甲方收取丙方费用；丙方在乙方开立的账户中应有足够的资金支付当月应付给甲方的费用。如果在上述扣款时间内，丙方账户资金不足导致无法扣款，乙方不再扣款，丙方自行支付给甲方。甲方将根据与丙方签订的协议的相关条款进行处理..

2.每月13日前(遇节假日顺延)，甲方以书面形式列出企业、账号、金额等。，以转账方式支付，并加盖公章后提交给乙方，乙方据此办理转账。

3.乙方根据甲方提供的清单数据，填写“专用转账凭证”一式四份，用于银行转账。过户完成后，乙方留存两份，甲方和丙方各领取一份。

5.乙方应按甲方提供的书面形式和清单办理过户，如甲方与丙方对过户金额有异议，由双方协商解决，乙方不承担责任；甲方与丙方之间的任何经济纠纷与乙方无关；如果乙方员工出现操作失误或计算机系统错误，乙方应负责解决。

6.乙方以转账方式为甲方收取租金等费用，为丙方代扣代缴费用，乙方不收取双方的手续费。

七.本协议有效期为一年，自三方签字之日起生效。

八.如果三方中的一方要求终止本协议，必须提前30天通知另双方，在此期间，三方应继续履行本协议。

九.本协议执行中出现的问题应由三方协商解决。谈判未能达成交易...........................................................................................................................................................................

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

代表(签名):_ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

财产租赁合同第二部分 出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

中介:(以下简称丙方)

经丙方居间服务，本着平等互利、自愿诚实信用的原则，经双方友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋位置:四川省成都街某商场建筑单元。

二.租赁面积:总建筑面积为平方米。

Iii .房屋用途:乙方租赁的房屋只能用作商业办公或办公场所。

4.租赁期限:自(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)(年)(年)(年)。

动词 （verb的缩写）租金标准:每月每平方米人民币元。

不及物动词物业管理费:每月每平方米人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳。具体事宜由乙方与物业管理公司书面约定。

室内用水、用电按国家规定的价格由电表收取，每月按时验表，乙方验表后在规定时间内交费。

七.付款方式:采用预付款结算方式。每次结算时，租金按人民币(大写一万元)计算。第一笔租赁费应在合同签订后三天内一次性付清，每月租赁费也应在到期前一周内一次性付清。甲方应根据租赁费用的实际金额开具正式的租赁发票。

八.性能保证:

1.合同签订之日，乙方应向甲方支付一个月的租金共计人民币作为履约保证金。合同期满，不续租时，乙方应将完好的房产归还甲方，不得有任何违约行为，业主应在十天内将保证金(不含利息)归还乙方。

2.租赁期内，乙方依法经营，按规定纳税(负责支付与租金无关的通讯、网络、视频等其他费用)。乙方应向甲方提供营业执照副本、法定代表人身份证及与业务相关的文件。同样，甲方还应向乙方提供营业执照和产权证明文件(产权证明或购房合同和土地证明)。

3.租赁期间，乙方应爱护房屋的设施设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁物(包括内部设备设施)损坏，乙方应负责维修或在租金中予以补偿。乙方装修房屋时，应提前三天向该房屋的物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方应在装修房屋或安排网络系统工程前，将装修方案和图纸提交甲方审批。如果装修、翻新和添加部分失败，后果由您自行承担，并赔偿相邻客户由此造成的影响和损失。

4.租赁期内，乙方应严格遵守市、区消防、公安部门的有关规定，并签订消防责任书。如乙方使用租赁房屋不当(如门窗未关好、部分办公区域无人或无前台值班等)。)，乙方应对其工作时间内发生的火灾事故或治安事件承担经济和民事责任。工作后发生的案件，由公安机关决定。

九.违约责任:

1.在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则，甲方将视乙方违约，不退还履约保证金和剩余租金，并有权收回租赁房屋。

2.租赁期内，乙方未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天，按月租金的0.3%支付违约金。如乙方逾期超过7天仍未支付租金，甲方可单方面解除合同，不退还履约保证金，并向乙方提供赔偿..

3.租赁期内，乙方不得改变经营目的和范围，否则甲方有权解除合同。

4.租赁合同生效后，甲方不得将租赁房屋转租给第三方或提前收回。如有违反，甲方应向乙方支付两个月的租金作为违约金。

X.合同的变更、解除和终止:

1.经双方同意，合同可以终止。

2.乙方因自身原因需要终止合同时，应提前两个月以书面形式提出

通知甲方，甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同构成违约的，甲方不予退还履约保证金和已付租金，并有权收回房屋。如乙方人为损坏房屋及设备，应按价赔偿。

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同。如因不可抗力造成甲方或乙方在大厦内的人身或财产损失，任何一方均不承担赔偿责任。

4.合同终止或合同履行后，乙方应将房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。甲方没有义务赔偿装修及增加的装修。

5.双方同意解除或终止合同后，甲方需要检查房屋是否完好。如有损坏，乙方应从乙方支付的租金或履约保证金中扣除乙方所欠的违约金、水电费及乙方承担的费用，并将超出部分退还给乙方..乙方支付的保证金或剩余租金不足以赔偿由此造成的经济损失的，乙方应负责赔偿。租金、物业管理费、电费、停车费等结算。，可以在三天内完成，否则，按违约处理。

XI。租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回租赁房屋。乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

十二.本合同适用《中华人民共和国合同法》，双方应友好协商解决争议。协商无效的，提交当地有管辖权的法院审理。

13.本合同一式三份，三方各执一份，三方签字盖章，甲方收到履约保证金和租金后生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表:代表:

丙方:(盖章)

代表:

签署日期:年月日

财产租赁合同3 甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、共赢的原则，经友好协商，就XXXXXXXXX户外广告牌安装事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条:广告名称、发布地点

1.1乙方应在本合同期限内提供广告位。

1.2广告位置:具体位置由乙方指定..

1.3广告的使用性质:宣传，必须符合相关法律法规并办理相关审批手续，否则一切不良后果由甲方承担..

第二条广告发布时间

2.1本合同广告期为x年，即年月日至年月日。

2.2甲方如需继续使用广告位，应在出版期限届满前一个月向乙方提出书面续约请求；在同等条件下，甲方有权优先发布和使用该广告位。

第三条广告的方式

3.1甲方负责提供高精度喷绘布幕及吊挂工作，乙方负责提供广告位及施工便利；

3.2广告制作要求:由甲方合作广告公司负责，甲方审批。户外广告的制作和安装应当符合相关安全要求，符合相关法律法规的规定。甲方应对生产和安装过程中发生的所有人身伤害事故负责。

3.2.1广告载体形式:户外钢架结构

3.2.2广告的规格:

第四条甲方的责任

4.1本合同生效后3个工作日内租赁给乙方，并保证所发布广告内容的真实性和合法性。

4.2根据本合同第六条向乙方支付广告费。

4.3甲方应配合相关有资质的公司办理广告位使用、广告发布等相关审批手续，否则一切不良后果由甲方承担..广告期间如需更换图片，甲方另行通知。

4.4负责广告设施的管理和维护，防止广告设施脱落、坠落和倒塌(特别是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则所产生的一切法律责任和费用由甲方承担..

第六条广告费及支付方式

6.1本合同广告费:人民币(大写):XXXX整/年，(小写):￥XXXX；税费由甲方承担..物业费和水电费按标准分别结算。

6.2自本合同生效之日起3个工作日内，甲方支付XXXX第一年的广告费和XXXX第二、三年的保证金，共计XXXX。第二年XXXX的广告费是前年交的，第三年XXXX的广告费是前年交的。

6.3广告费用支付方式:银行转账

开户行:XXXXXX

开户名称:XXX

银行账号:xxxxxxxx

第七条知识产权

7.1本合同项下广告的所有权益(包括但不限于知识产权和所有权)归甲方所有..

第八条违约责任

8.1如乙方不能按本合同规定的时间租赁，经甲方事先同意，本合同的租赁时间顺延；未征得甲方同意的，每延迟一天，应向甲方支付年度广告费1%的违约金。

8.2如乙方逾期15天后仍未遵守本合同的租赁协议，甲方有权终止合同；乙方仍应向甲方支付1%的约定违约金

8.3甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每延迟一天，按年度广告费的1%支付违约金。逾期超过15天，乙方有权解除合同，甲方按年度广告费的30%向乙方支付违约金。

8.4如因部分业主反对而导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不追究违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。

第九条不可抗力

9.1本合同所称不可抗力是指本合同双方无法预见的客观情况，其发生和后果是无法预防、避免和克服的。

9.2如果本合同的任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行其在本合同项下的义务，应在不可抗力发生后15天内通知另一方，并向另一方提供有关部门出具的不可抗力证明。

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，法律另有规定的除外。延迟履行合同后，如发生不可抗力，不能免除责任。

9.4如因不可抗力导致本合同暂停履行，甲方有权决定是否继续履行或终止本合同，并书面通知乙方。乙方应根据甲方使用该广告位的实际时间和支付标准进行结算。

第10条争端解决

10.1因履行本合同而产生的任何争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖，并承担与律师费、诉讼费、误工费等有关的一切费用。由违约方承担。

10.2当发生任何争议或正在进行诉讼时，除争议事项外，双方将继续执行本合同中不涉及争议和诉讼的其他部分。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方应协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议与本合同如有矛盾，以补充协议为准。

第十二条本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

第13条本合同经双方代表签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _