单位采购合同格式

甲方:

乙方:

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方职工住宅楼的认购事宜达成如下协议:

第一工程建设依据。经有关部门批准，甲方决定为其员工建造两栋住宅楼，分别位于。

第二条员工公寓的认购依据。

乙方为甲方员工，甲方自建员工公寓。

第三条乙方认购员工公寓的基本信息

乙方购买的员工公寓(以下简称员工公寓，其平面图见本协议附件一， 房间号以附件一所示为准)是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

员工公寓的用途是住宅， 属于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职工公寓阳台封闭。

员工公寓的总建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条估价方法和价格。

按建筑面积计算，职工公寓单价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条区域确认和区域差异处理。

以有资质部门的测绘资料为准，多退少补。

第六条支付方式和期限。

签订协议时支付人民币，开工后支付人民币，主体完工后支付人民币。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

如乙方未能按本协议规定的时间付款，按以下方式处理:

(1)30天内逾期付款的，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方每天向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，本协议继续履行；

(2)逾期超过60天后，甲方有权终止协议。如甲方解除协议，乙方应向甲方支付累计应付款5%的违约金。乙方愿意继续履行本协议的，经甲方同意，本协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

第八条交付期限。

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前

但如遇下列特殊原因，甲方可据实顺延协议，但双方协商同意终止或变更协议的除外:

1.遇到了不可抗力。

2.政府和国家政策的原因。

第九条甲方对延迟交货的责任。

自本协议第八条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率计息

第十条规划、设计变更协议。

经规划部门批准的规划变更和设计单位批准的设计变更对乙方所购员工公寓的质量或使用功能造成下列影响的，甲方应在相关部门批准之日起10日内书面或电话通知乙方。

第十一条交接。

员工公寓符合交付条件后，甲方通知乙方办理交付手续。

第十二条甲方保证出售的员工公寓不存在产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十三条甲方在装修及设备标准承诺方面的违约责任。

甲方交付的员工公寓装修及设备标准应符合双方约定的标准(附件三)。达不到约定标准的，乙方有权向甲方索赔装修及设备的差价

第十四条甲方对基础设施和公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺，与员工公寓正常使用直接相关的下列基础设施和公共配套建筑将按下列日期满足使用条件:水、路、电。

第十五条产权登记协议。

仅出具员工公寓所有权登记证明，但如未以乙方名义确认所有权，甲方应向乙方出具相关证明，证明乙方认购的产权属于乙方..未经甲方许可，乙方购买的公寓不得转让出售。

第十六条乙方房屋仅供住宅使用，乙方在使用期间不得擅自改变职工公寓的主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共用与该员工公寓相关的公共部位和设施，并根据公共部位和公共房屋的占地和共用面积承担义务。

第十七条因履行本协议发生的争议，由双方协商解决。本协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十八条本协议一式两份，双方各执一份。本协议自签字或盖章后生效。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

年月日