2020年合作购买协议

甲方:xxx，男，1975年9月6日出生，汉族，身份证号50615xx，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪苑xxx。

乙方:xxx，男，1975年8月8日出生，汉族，身份证号码5081xxx，住四川省大竹县北街华源人寿xxxxx。

鉴于甲、乙双方的亲属关系，20xx年8月24日，甲、乙双方以乙方的名义共同出资购买位于成都市成华区新力大厦14栋1单元908号的商品房。现该房屋以乙方名义登记，房产证号为。:.为确定该房屋的所有权，经甲乙双方充分协商，达成如下协议:

一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。

二、该房屋建筑面积为86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写:陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付款为413635元(甲方出资206817.5元，乙方出资206817.5元)。此后，甲乙双方负责还清该房屋的全部抵押贷款(甲方每月支付1100元，乙方每月支付1100元)

三.甲、乙双方共同行使所购房产的占有权、租赁权、使用权、收益权和处置权。一方依法书面授权的，另一方可以代为行使，但该财产的买卖、抵押和担保必须经双方书面同意。

四.如出售该房屋，任何一方在同等条件下均享有优先购买权。一方在30日内既不书面同意出售该房屋，也不愿意购买该房屋的，视为同意出售该房屋，出售后双方各享受50%的价款。

动词 （verb的缩写）该物业的装修由乙方负责，所需费用由甲乙双方各承担50%。

不及物动词产权登记产生的公平费、保险费、房地产交易税、产权登记税、维修基金、物业管理费、水、电、煤、有线电视开户费或入场费、代理费(中介租赁的物业)、房租税及其他相关费用，由甲乙双方各承担50%，以现金支付。

七.乙方负责所购房产的管理、保护、出租和出租，但出租价格需经甲方书面同意，在正式签订《房屋租赁合同》前，需征得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方在收到承租人的房屋租金后，应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为物业收入，双方各分摊50%，每月结算一次。

八、双方应严格遵守本协议，不得违约，如违约，违约方应赔偿守约方因违约而遭受的一切经济损失，同时向守约方支付赔偿金20万元。

九.本协议是双方的真实意思表示，一经签署即具有法律效力。

X.本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商并签署书面文件。

XI。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:

年月日年月日

在场人员: