2020年购房补充协议范本

甲方(转让方):林x

乙方(受让方):翁x

甲方阿林xx将x区x街x巷670号b栋402室及一间储物室(产权证号为“汉江区x产权证字HJ3504038”)转让给乙方x朱韦烨。双方于20xx年11月21日签订了上述购房协议。为明确双方权利义务，就相关事宜达成如下补充协议。

一、甲方已于20xx年底将上述房产交付乙方使用。乙方于20xx年11月21日向甲方支付房款15万元(人民币壹拾伍万元整)，并于20xx年初甲方交付房产证时向甲方支付房款1.5万元(人民币壹万伍仟元整)。乙方当时向甲方支付了总房款16.5万元(人民币壹拾陆万伍仟元整)。

二.由于甲方原因，上述房产目前无法办理权属变更手续。双方同意上述财产的所有权(包括占有权、使用权、收益权和处置权)归乙方所有..如遇房屋拆迁或政府整体征收，乙方应享有相应的全部补偿..当国家政策允许该房产更名时，双方应及时、无条件地将上述房产的产权证更名给乙方，乙方已缴纳更名地点的税费人民币8，673.74元。如果更名后的地点日后的税费高于人民币8，673.74元，则由甲方承担额外税费。

3.如因甲方原因，该物业为政府个人所有，且补偿金额(归乙方所有)低于当时同一地段相应年限、楼层、面积的物业市场价，甲方应负责向乙方补足差额..这个市场价可以根据发生征收的上半年其他房地产交易的平均价格来计算。如果没有成交，价格可以根据双方协商的房屋中介机构确定？

4.物业更名前，如政府对所有物业全面积征收房产税，税费由乙方承担；如果政府只对拥有多套房屋的业主征收房产税，导致房产税，房产税由甲方支付..

5.除非乙方愿意或经乙方提议并经双方协商同意，甲方无权强行收回该物业。

不及物动词甲乙双方及其继承人必须遵守本协议。

七.本协议一式三份，具有同等法律效力。双方及见证人各执一份，三方签字后生效。

甲方:身份证:

乙方:身份证:

证人:身份证:

签约时间:xx，xx，xx，20xx