出售标准私人住宅有3个合同范本
购房者在购房过程中,应选择正规的、营业执照齐全的中介公司签订购房合同。下面是小编范文为大家精心准备的:3个标准私房买卖合同范本。欢迎阅读!
标准私人房屋买卖合同模式1合同双方:
卖方:_ _ _ _ _ _ _,以下简称甲方;
买方:_ _ _ _ _ _ _,以下简称乙方..
根据国家房地产法规,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第1条乙方购买甲方位于号的货物_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条上述房产的交易价格为_ _ _ _ _ _。
第三条付款时间和方式:
1.乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方以现金形式给甲方_ _ _ _ _元;剩余_ _ _ _ _ _ _ _元由乙方支付
第四条甲方应在_ _ _ _ _ _前将交易的全部财产交付乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方应承担房地局在房地产交易中征收的甲方交易金额的_ _ _ _ %的交易费;熊
2.乙方应承担房地局在房地产交易中应收取的乙方交易金额的_ _ _ _%的交易费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款。逾期的,每逾期一天,应向甲方支付违约部分。
2.甲方必须按期将该房屋交付给甲方使用,否则,每逾期一天,甲方应向乙方支付违约金。
第七条本合同的主体
1.甲方为_ _ _ _、_ _ _ _ _、_ _ _ _ _人,共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
代理人_ _ _ _ _是甲方的代表..
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八条本合同已经国家公证处公证。
第九条本合同一式两份。甲方所有人各一份..乙方一份.._ _ _ _ _ _ _物业管理
一份给管理局,一份给公证处。
甲方:_ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _(签名)代表:_ _ _ _ _(签名)
地址:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
标准私有房屋买卖合同第二种出卖人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(本人/法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证/护照/营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(本人/法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(身份证/护照/营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房子的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(套房/房间), 建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋平面图见本合同附件一,房屋内附属设施见附件二。 (房产证号,土地使用权证号。/房地产证书编号。)是_ _ _ _ _ _。
第二条住房面积特别协议
本合同第一条约定的面积为(甲方暂测/原产权证注明/房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的,以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。
物业交付时,物业实际面积与暂测面积之差不得超过& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(不包括& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _%),房价款不变
实际面积与临时实测面积之差超过临时实测面积的& plusmn_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(包括& plusmn_ _ _ _ _ _ _%),甲乙双方同意按以下方式处理。
1.乙方有权要求退房,甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将乙方已付款退还给乙方
2.每平方米价格不变,总房价根据实际面积调整。
3.___________________________________________________________________。
第三条土地使用权的性质
该房产土地使用权的相应取得方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。土地使用权期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;房屋买卖后,乙方(必须/不需要)按照有关规定办理土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋的销售价格为(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条支付条款
乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体支付方式可由双方另行约定。
第六条交货期限
甲方应在本合同生效之日起30天内将该房屋的产权证交给乙方,并在收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _ _ _天内将该房屋支付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
如乙方未能按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权对乙方的逾期应付款追究罚息..月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _ _ _ _ _天,视为乙方未能履行本合同。届时,甲方有权按照下列第种约定追究乙方的违约责任。
1.本合同终止时,乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
2.乙方应按累计应付款的_ _ _ _%向甲方支付违约金,合同继续履行。
3.____________________________________________________________________。
第八条甲方逾期交房的违约责任
除不可抗力自然灾害等特殊情况外,如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将该房屋交付乙方使用,乙方有权按已付房价款向甲方追缴罚息。月利率按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 逾期超过个月视为甲方不履行本合同,乙方有权按照下列第种方式追究甲方的违约责任
1.本合同终止时,甲方应按乙方累计支付金额的_ _ _ _%向乙方支付违约金..乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计付款的_ _ _ _%向乙方支付违约金,合同继续履行。
3.____________________________________________________________________。
第九条产权登记协议
自乙方实际接收该房屋之日起,甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内,向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内无法取得房地产权属证书
第十条甲方保证交易过程中不存在产权纠纷,甲方应在交易前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任。
第十一条房屋所有权转移产生的土地增值税由甲方向国家缴纳,契税由乙方向国家缴纳;除另有约定外,其他房屋交易产生的税费由甲乙双方按照政府规定分别缴纳。
第十二条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。
第十三条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲乙双方或一方为境外组织或个人的,本合同应经房屋所在地公证处公证。
第十五条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成,甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构,事后未达成书面仲裁协议,可向人民法院提起诉讼。)
第十六条本合同(由甲乙双方签署/经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证(指涉外房屋买卖))自年月日起生效。
第十七条本合同及附表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
标准私有房屋买卖合同范本三甲方:
乙方:
甲乙双方经协商一致,签订本度假区商品房买卖合同如下条款,共同遵守。
一、乙方向甲方购买位于度假集团的建筑..建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房价格为人民币。包括配套配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建设税和公证费。
Iii .支付方式:
预购房按临时房价提前支付40%的房款,为人民币(其中10%为首付)。住房建设工作量完成一半时,将预付30%。房屋竣工交付乙方时,余款按实际售价结算。房屋建设税由甲方代收代缴..
四.交货时间:
甲方应于年月日将合格房屋交付给乙方。
5.乙方应在收到甲方交房通知后十日内结清购房款..届时,如乙方不接受接收,则委托甲方代为保管,并向甲方支付代管费(按每日房价万分之一计算)。
不及物动词自乙方接收所购房屋之日起,甲方应按国家规定(土建一年,水电半年,供暖一个采暖期)保证房屋质量。
七.违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方支付的定金不予退还;甲方违约的,应双倍返还定金。
2.如甲方未能按期交付乙方所购房屋(不可抗力除外),每延期一天,甲方应向乙方支付应付房款万分之一的罚款。当甲方努力交付房屋,乙方同意提前接收时,在同等条件下,乙方应向甲方支付报酬。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担..
九.乙方拥有所购房屋的所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定和度假村管理办法。
10.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的,应当提交仲裁委员会仲裁。
XI。本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;六份,双方各执三份。原副具有同等法律约束力。
十二.本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜,双方另行协商。
十三.本合同附件:
1.房屋平面位置和占地范围
2.度假别墅的临时管理方法
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人:法人代表:
地址:
电话:电话:
开户银行:开户银行: