后新政时代大连市民住房消费调查报告

4月10日，大连春房展如期抵达。为了了解新政后大连市民的购房心态，以及地铁即将开通后人们全新的基础观和地域观，本报借参加春交会之机，在现场举办了房地产观察专刊。后新政时代人们有奖住房消费调查研究：活动。在为期三天的问卷调查中，有近500人参加了现场有奖调查，收集了近400份有效问卷。本次展会最受大众认可的热点是谁？哪些地区是人们买房的首选？我相信这本杂志专门分析并用心呈现它。后新政时代我国居民住房消费现状调查报告：它将为更多渴望了解买家需求和趋势的房企提供更有用的证据和参考& mdash& mdash

市民最喜欢的住宅区甘井子区名列榜首，其次是沙河口区

At & other您最喜欢居住的地区& rdquo调查选项中，大连分为中山区、沙河口区、西岗区、甘井子区、高新区、旅顺口区、开发区七个区域供读者选择。据调查统计，甘井子区以35.7%的得票率高居榜首，成为大连人最喜爱的居住区，这与目前我市大部分新高档楼盘集中在甘曲的产品供应情况基本一致。沙河口区以26%的得票率排名第二，中山区以20%的得票率排名第三，高新区以5.2%的得票率排名第四，西岗区排名第五，旅顺口区和开发区因为基础比较偏远，分别以2.3%和1.5%的得票率垫底(详见人民喜爱住宅区排名饼状图分析)。

笔者在随机采访中发现，选择甘井子区的读者大多倾向于华南和机场，这与商业流的集聚效应和地铁的开通带来的更多新项目密切相关。选择沙河口区的读者偏向星海广场和Xi路。选择中山区的读者重点关注青泥洼和老虎滩。侧面显示，那些生活交通成熟、医疗文化教育设施完善的地区，仍然是市民的热门选择。

展览中最受欢迎的五大房产显示，学区和地段起着决定性的作用

At & other你最喜欢的房地产& rdquo在问题调查中，彭胜&米德；三鼎春以7.2%的得票率排名第一，成为人民群众最喜爱的房地产。元阳荣宇以6.7%的得票率排名第二，万树以6.4%的支持率排名第三。益达春田和华润科拉区分别以4.6%和4.3%排名第四和第五(详见XX春交会最受欢迎的五大建筑名单)。

我发现学区房成了购房者最喜欢的住房类型。彭胜&米德多；三生泉之所以能成为最受人民欢迎的建筑，是因为它独特的水景花园是引人注目的亮点，这与它良好的学区匹配是分不开的。海洋荣宇靠近华南商圈，属于地铁沿线房地产。交通和商业设施相对齐全。此外，万树成熟的地理位置、自建的学区房、益达春田的特色风光、华润考拉区实惠的价格，都是推上榜单的绝佳理由。

后新政时代的买家:现在继续观望还是卖出？

At & other楼市新政会促使你做出买房决定吗？& rdquo在调查选项中，75%的展会调查参与者表示有近期销售计划，25%的参与者选择观望。笔者了解到，近期有出售计划的买家，大多是刚刚需要或需要学区的人。& ldquo廖9篇；在减轻这些买家负担的同时，也明显加快了他们进入市场的速度。选择继续观望的都是一些有所改善的购房者。他们之所以不着急，是因为他们是经过精心挑选的，期待政府出台更多惠及百姓的楼市政策。

随着一系列优惠政策的有效实施，如二手房营业税的减免，公积金贷款和首付政策的放宽，第二套住房首付比例的降低，由开发商& ldquo数量价格& rdquo我相信会有更多的新买家准备进入市场，期待搭上政策的顺风车。当然也不排除一些不急于改善住房的挑剔买家会选择继续观望市场前景。但是无论如何，在新政的暖风下，我们注意到更多的人开始努力提高自己的生活质量。这正是我们最高兴看到的。