福州采购合同模式

福州采购合同模式

卖方(甲方):

Id号:

买方(乙方):

Id号:

甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。

一、甲方自愿出让其在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(一栋住宅，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)的房产和土地使用权；建筑面积_ _ _ _ _ _ _平方米的厂房；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房子& rdquo)出售给乙方，价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二、乙方向甲方支付合同保证金1万元。如果甲方违反本合同，将受到双倍赔偿。如果乙方违反本合同，保证金将不予退还。

三.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理产权转让，办理转让手续产生的契税和土地出让金由乙方承担..本合同转让的房屋和土地的税费由甲方承担。甲方交付房屋后，乙方应向甲方一次性支付房款。

4.本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权和占有权均转让给乙方..

5.本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权..本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋订立任何合同。

不及物动词违约责任

1.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过30天，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失人民币_ _ _元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应向甲方支付按日千分之一计算的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除合同。合同终止时，乙方支付的定金不予退还。

3.如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。因重大客观原因解除合同的，甲方按照以下两种算法将高值返还给乙方:房屋合同转让款本息，利息按年利率20%计算，计息期自合同签订之日起计算；评估合同终止时房屋的市场价格，赔偿乙方房屋装修费用、搬迁等损失。

5.因规划部门和设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应通知乙方，如已赔偿，甲方应全额返还给乙方。

七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，解决办法是:依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八.其他协议

过户前，甲方以抵押的形式将房屋抵押给乙方，并办理抵押手续。

九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

X.本合同一式五份，双方各执一份，见证人各持一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

证人:

年月日