3商品房销售合同模板

20xx年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定，房地产开发企业销售商品房时，应当与买受人订立书面商品房销售合同。以下是为大家精心准备的小系列随笔:3个商品房买卖合同模板，请参考阅读！

商品房销售合同编号模板一: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

合同双方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

卖方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册地址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

营业执照注册号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；资格证书编号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

法定代表人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电话号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

委托代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；地址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电话号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

委托代理机构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册地址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

营业执照注册号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；资格证书编号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

法定代表人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电话号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

国籍_ _ _ _ _ _ _ _；性别_ _ _ _ _ _ _ _；出生日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电话号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

委托代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；国籍_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电话号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

委托代理机构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册地址_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

营业执照注册号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；资格证书编号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

法定代表人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电话号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议:

第一项目建设依据

出卖人已取得该地块位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的土地使用权

经批准，卖方投资建设_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本项目的相关批准如下:

1、《国有土地使用证》

发证机关:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

2.建设工程规划许可证

发证机关:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

3.建筑施工许可证

发证机关:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；序列号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

1.该商品房为现房，出卖人已于年月日向武汉市城市综合开发管理办公室备案。

2.该商品房为预售商品房，已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为吴预售[] _ _ _ _ _。

第三条买受人购买商品房的基本情况

买受人购买的商品房为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该商品房所在楼栋的主体结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

该商品房用途为:高_ _ _ _ _ _ _ _米。该商品房的户型结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该商品房建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

除另有约定外，该商品房的建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面应当符合国家有关强制性标准。________________________________________________________。

第四条买受人购买的商品房所在项目的基本情况

1.绿地率为_ _ _ _%，道路建筑面积为_ _ _ _ _ _

2.停车场建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米；

3.会所建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；

4.其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第五条估价方法和价格

该商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。

出卖人与买受人约定按照下列第种方式计算该商品房价款:

1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)元

甲方(卖方)商品房买卖合同模板二:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(预购人):_ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

证书名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预订“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条乙方保留_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方已取得该商品房预售许可证(证号。 : _ _ _ _ _ _ _ _), 该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋预定于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付。

第二条乙方所订房屋的单价为人民币元。

第三条乙方同意支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条甲、乙双方约定预约期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条甲方同意将刊登或提供的广告、销售手册、样品中标明的布局、结构、建筑质量、装修标准、附属设施、配套设施等条件作为商品房预售合同的附件。

第六条除本合同第七条、第八条规定的情形外，甲方在本合同第四条规定的预售期限内拒绝签订商品房预售合同的，应当双倍返还已收定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还其收取的定金。

第七条有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应当全额退还乙方已缴纳的定金。

1.签订商品房预售合同时，甲乙双方因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决等条款存在分歧，经协商不能达成协议的；

2.甲乙双方签订本合同后，在签订商品房预售合同前，司法行政机关依法限制该房屋的房地产权利。

第八条有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应当双倍返还乙方已缴纳的定金:

1.甲方未遵守本合同第二条和第五条；

2.甲方在签订本合同前未告知乙方现有的抵押、预租、查封等事实。

第九条本协议分别在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字盖章)

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字盖章)

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方商品房销售合同模板3:_ _ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址和电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址和电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲、乙双方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、乙方应向甲方购买_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米。 其面积以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _《建筑面积计算规则》为准。

二.该商品房价格为人民币元。包括配套配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建设税和公证费。

Iii .支付方式:

预购房屋按房屋暂定价格预付_ _ _ _ _%定金，定金为人民币_ _ _ _ _%。房屋建筑工作量完成一半时，提前支付_ _ _ _ _ _%。房屋竣工交付乙方时，余款按实际售价结算。房屋建设税由甲方代收代缴..

四.交货时间:

甲方应于年月日将合格的房屋交付给乙方。

5.乙方应在收到甲方的收房通知后_ _ _ _ _ _天内结清购房款..如果乙方届时未能接受并接管，乙方应委托甲方代为保管，并向甲方支付代管费(按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算)。

不及物动词自乙方接收所购房屋之日起，甲方应按照国家规定保证房屋质量(土建工程一年，水电半年，供暖一个采暖期)。

七.违约责任:

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方支付的定金不予退还；甲方违约的，应双倍返还定金。

2.如甲方未能按期交付乙方购买的房屋(不可抗力除外)， 甲方应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的罚款 努力交付房屋，乙方同意提前接收的，在同等条件下，乙方应向甲方支付报酬。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..

九.乙方享有所购房屋的所有权，但应遵守国家有关房屋管理规定和度假村管理办法。

10.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当提交有关仲裁机构仲裁。

XI。本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；一式六份，双方各执三份，正本和第二份具有同等法律约束力。

十二.本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三.本合同附件:

1.房屋平面位置和占地范围(略)

2._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _别墅暂行管理办法(略)

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _