2020年办公室装修合同范本

办公室装修流程

第一步:讨论设计阶段

选择装修公司

谈判

实地视察

制定计划

样式选择

第二步:合同阶段

签署设计合同

深度方案

预算评估

签订装修合同

第三步:建设

饰面材料

工程队进驻

水电建设

泥木建筑

电气装置

卫生洁具安装

第四步:接受

验证项目

查装修钱

(指项目)完成

办公室装修装修合同模式

雇主:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承包商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

项目名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

项目地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；层数:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

结构类型:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；屋檐高度/跨度:_ _ _ _ _ _ _ _ _米

批准不。:(主管部门批准的项目编号)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

项目性质:(指基本建设、技术改造、合资等。): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同范围:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

合同方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

质量等级(优秀或合格):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

项目合同费用(大写金额):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _元

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方经协商一致，达成如下协议:

第一条工期

1.1合同项目计划于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _完成。 合同期的日历日为_ _ _ _ _天。如果工期需要提前，按约定的开工和竣工日期计算的合同工期总天数为_ _ _ _ _ _。

1.2承包人为提前工期而采取的相应措施及由此增加的经济支出:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

1.3提前或延期工期的奖罚由双方协商后在合同中约定:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条图纸

发包人应在_ _ _ _ _ _ _向承包人提供_ _套图纸。__

第三条发包人和承包人在施工现场的代表。

业主工程师姓名:_ _ _ _ _ _ _ _；

项目日期经理姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第4条雇主的工作

开工前完成征地、青苗树木补偿、坟地迁移、房屋及结构拆除、清除地上、架空及地下障碍物，将施工所需的水、电、路连接到施工现场，保证施工期间的需要，向承包商提供施工现场的工程地质及地下管网资料，办理相关证件及批准文件的合法手续，并以书面形式向承包商提交水准点及坐标控制点。并在现场提交，协调处理施工现场周围的建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、地下管线的保护及施工干扰，在合同签订后_ _ _ _ _ _天内组织图纸会审和设计交底，并在收到承包商提供的施工组织设计(或施工方案)和进度后_ _ _ _ _ _天内予以确认。在有毒有害环境下施工，发包人应按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关经济费用。

第五条承包人的工作

5.1每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向发包人提交月度施工计划和已完成的工程进度统计报告。

5.2遵守国家和本市有关部门对施工现场交通和施工噪声的规定，负责安全、清洁等工作，保护施工现场周围的建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木和地下管线。发现地下障碍物和文物时，及时向有关部门报告并采取有效保护措施，并按有关具体规定进行处置。由此产生的费用由发包人承担，延误的工期相应顺延。图纸会审和设计交底后_ _ _ _ _ _天内，向发包人提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。

承包人未按合同约定完成全部工作的，应承担由此造成的经济损失，工期不顺延。

第六条工程质量检查和验收。

6.1当工程满足覆盖条件或达到中间验收位置时，承包人应进行自检，并在48小时前通知发包人参加。验收合格后，发包人应在隐蔽前签署验收记录，继续施工。工程质量符合规范要求，发包人未在验收记录上签字的，可视为发包人认可，承包人可以隐瞒或继续施工。如果验收不合格，承包商应在限定时间内进行修改和重新验收。因发包人改正错误或其他非承包人原因造成的经济费用由发包人承担。检查不得影响正常施工。影响正常施工且检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担。此外，影响正常施工的经济费用由发包人承担，工期相应顺延。

6.2工程符合竣工验收条件的，承包人应按国家和本市有关规定向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告，发包人应在10日内组织验收。发包人未按约定日期组织验收的，自约定期限最后一天的次日起，承担保管工程和应付费用的责任。

发包人和承包人办理工程竣工验收手续后，发包人应按有关规定在5日内向质量监督机构报告竣工工程质量记录，本合同终止。承包人应当按照法律、行政法规或者国家有关工程质量保修的规定，对质量保修期内交付发包人使用的工程承担质量保修责任。

第七条设计变更和合同价格调整

7.1如果发包人在施工过程中对原设计进行变更，经批准后，发包人应在变更前10天向承包人发出书面变更通知，否则承包人有权拒绝变更。承包人应按通知进行变更，并按约定的可调整承包方式在5天内提交完整的变更价格报告资料。因变更给承包人造成的经济费用和损失由发包人承担，发包人应在收到变更价格报告之日起5日内签字。无正当理由未签署变更价格报告的，自变更价格报告送达之日起5日后生效，延误的工期相应顺延。

7.2本项目的合同费用按照可调整的合同方式调整如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第八条工程价款及结算

8.1根据国家和本市有关主管部门现行规定，合同生效后，发包人应按下表分次向承包人预付或支付工程款。发包人未按时支付工程款的，自支付之日起承担应付款项的利息。

第九条材料和设备的供应。

9.1发包人应按双方同意的《发包人提供的材料和设备清单》(附后)提供材料和设备。如与清单不符，发包人应承担相应的违约责任。

9.2发包人和承包人应对其负责供应的材料和设备提供产品合格证书；如果产品不符合设计和规格要求，则重新购买符合要求的产品，由此产生的费用由各方承担。

9.3当承包人需要使用替代材料时，须经发包人代表批准后方可使用，费用的增减由双方商定。

第十条争议

发包人和承包人发生争议时，可以向建设工程合同管理机构和有关部门协商或申请调解。不愿调解或调解不成的，可以采用下列方法之一解决问题:

第一种争议解决方式:向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁；

第二种纠纷解决方式:向人民法院提起诉讼。双方同意通过以下方式解决争议。

第十一条违约

发包人或承包人未按本协议条款约定履行义务，并有使合同无法履行的行为的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿因其违约给对方造成的一切经济损失。

除非双方同意解除合同，或者因一方违约导致合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后继续履行合同。

第十二条合同数量。本合同正本两份，具有同等效力，分别由发包人和承包人保存。_ _ _ _ _ _份。

第十三条补充条款如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

业主提供的材料和设备清单

本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

雇主(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。